lg 1 p l alusel kohtuliku ühishüpoteegi summas 420 000 krooni seadmist järgmistele kostjale kuuluvatele kinnisasjadele: 1) kinnistule "O", asukohaga P küla R Vald Läänemaa, pindalaga 11556 m2, mis on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosasse nr.X ja 2) korteriomandile, asukohaga L küla, O Vald, Läänemaa, mille reaalosaks on eluruum nr.7, üldpinnaga 67, 4 m2, mis on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriosasse nr. C, seadmist. Hageja on tasunud kautsjoni 21 000 krooni. Nimetatud hagi tagamise abinõu tagab hageja arvates kõige otstarbekamalt ja valdavas osas hageja nõude. Kuna nimetatud nõue on rahaline nõue, saab seda hageja arvates tagada eelkõige hüpoteegiga, mitte kinnistule suunatud asjaõiguslik nõue, mida tuleks tagada võõrandamiskeeluga. Kohtulik hüpoteek hüpoteegisummaga 420 000 riivab ka kõige vähem kostja omanikuõigustusi. See ei takista kinnistu ja korteriomandi kasutamist ning võõrandamist ega vajadusel koormamist teise järjekoha asjaõigustega (esimese järjekoha kohtulik hüpoteek jääb sel juhul muidugi püsima) 3
nõuetele vastava hagiavalduse koostada ja komplekteerida ning Pärnu Maakohtule esitada ühe kuu jooksul ehk hiljemalt 16.05.2007.a. Lähtudes eeltoodust ja juhindudes
1, 378 lg.l p.l ja 382 palub hageja: 1) tagada A Je hagi A R vastu laenu 360 000 krooni ja intresside 54 000 krooni nõudes enne hagi esitamist; 2) seada hagi tagamiseks kohtulik ühishüpoteek hüpoteegisummaga 420 000 krooni A Je ( ) kasuks A Rile kuuluvatele kinnisasjadele: kinnistule "O", asukohaga P küla R Vald Läänemaa, pindalaga 11556 m2 , koosseis - eluasemekohtade maa, mis on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna kinnistusraamatu registriosasse nr.X ja korteriomandile, asukohaga L küla, O Vald, Läänemaa, mille reaalosaks on eluruum nr.7, üldpinnaga 67,4 m2, mis on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna kinnistusraamatu registriosasse nr. C 3) kanda hagi tagamiseks A Je ) kasuks seatav kohtulik hüpoteek hüpoteegisummaga 420 000 (nelisada kakskümmend tuhat) eesti krooni Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna kinnistusraamatu registriosade nr. X ja nr. C neljandasse jakku esimesele järjekohale. KOHTU SEISUKOHT Kohus leiab, et avaldus hagi tagamiseks enne hagi esitamist on põhjendatud. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi
) § 377 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagada, kui on alust arvata, et tagamata jätmine võib raskendada kohtuotsuse täitmist või selle võimatuks teha.
Avalduses tuleb põhistada, miks hagi kohe ei esitata. Avaldus esitatakse kohtule, kellele kohtualluvuse sätete kohaselt tuleks esitada hagi.
lg 2 sätestab, et kui kohus tagab hagi käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul, määrab kohus tähtaja, mille jooksul peab avaldaja hagi esitama. Tähtaeg ei või olla pikem kui üks kuu. Kui hagi määratud tähtaja jooksul ei esitata, tühistab kohus hagi tagamise.
on nimetatud hagi tagamise abinõud.
4 kohaselt hagi tagava abinõu valikul tuleb arvestada, et kohaldatav abinõu koormaks kostjat üksnes niivõrd, kuivõrd seda võib pidada hageja õigustatud huvisid ja asjaolusid arvestades põhjendatuks. Seaduse mõtte kohaselt peab hagi tagamist taotlev isik kirjalikus avalduses põhjendama, millise nõude ta kavatseb tulevikus kohtule esitada, millised asjaolud annavad alust järeldada tulevikus tehtava kohtuotsuse täitmise raskendatust või võimatust hagi tagamata jätmise korral ja põhjused, miks hagi kohe ei esitata. Oluline on seejuures silmas pidada, et hagi tagamise eesmärk on võimaliku hagi rahuldava kohtuotsuse viivitusteta täitmise tagamine, s. t. eelkõige kohtuotsuse sundtäitmise tagamine. Hageja on kohtule esitanud taotluse hagi tagamiseks enne hagi esitamist kostja vastu, milles ta on hagi tagamise asjaolusid põhjendanud. Taotluse kohaselt sõlmis kostja A R 11.05.2006.a. AS-ga Uuemõisa Invest laenulepingu 360 000 krooni laenamise kohta. A R kohustus maksma laenult intressi 15% aastas igakuiselt kuu viimaseks tööpäevaks. Laenu tagamiseks sõlmis hageja A J laenuandja AS-ga Uuemõisa Invest 16.05.2006.a. hüpoteegi seadmise lepingu ja asjaõiguslepingu, mille alusel koormati A Jele kuuluv elamumaa kinnistu (mille oluliseks osaks on elamu) asukohaga M-põik 14 Haapsalu linnas, mis on kantud Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Lääne kinnistusjaoskonna kinnistusraamatu registriosasse nr Y, hüpoteegiga summas 450 000 krooni AS Uuemõisa Invest kasuks. Kui A Rl jäid tasumata juba 10 järjestikulist intressimakset, pöördus hüpoteegipidaja hageja A Je poole, teavitades lepingurikkumisest ja ees ootavast hüpoteegiga koormatud 4
lg lg 5 sätestab, et hagi tagamise avalduse osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon kohtumääruse alusel. Seega tuleb hagejale tagastada hagi tagamise kautsjon s.o 21 000 krooni ja määrata hagi esitamise tähtajaks 16. mai 2007.a. Kui hagi kohtule määratud tähtaja jooksul ei esitata, tühistab kohus hagi tagamise. R.Undrest kohtunik 5
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.