2-07-13737/3

Tsiviilasi nr 2-07-13737 KOHTUMÄÄRUS Koopia Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Ülle Raag Määruse tegemise aeg ja koht

1. juuli
2. a Jõgeva kohtumaja Tsiviilasja number 2-07-13737 Tsiviilasi Balti Investeeringute Grupi Pank AS taotlus pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks Menetlustoiming Pärandi hoiumeetmete rakendamine Menetlusosalised Avaldaja: Balti Investeeringute Grupi Pank AS (registrikood xxxxxxxx, asukoht Rüütli 23 Tartu); avaldaja esindaja: Artur Maljukov, e-post: juristid@big.ee Pärandaja: Vxxxxx Hxxxxx, isikukood xxxxxxxxxxx, viimane teadaolev elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxi Maakond, surnud xxxxxxxxxxxxxxxxxx.a. Kohtuistungi aeg Kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON: Rahuldada Balti Investeeringute Grupi rakendamiseks. Pank AS taotlus pärandi hoiumeetmete Seada kohtulik hüpoteek summas 30000 (kolmkümmend tuhat) krooni Vxxxxx Hxxxxxxxx ( nom: Hxxxxx), isikukood xxxxxxxxxxx, viimane teadaolev elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Maakond) kuuluvale kinnisasjale, korteriomandile asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Maakonnas kinnisturegistriosa nr xxxxxxx. Pärandi hoiumeedet rakendada Balti Investeeringute Grupi Pank AS kasuks tema nõude – võlg, intressid ja viivised, kokku 30000 krooni- tagamiseks. Määrus saata täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonna Viljandi jaoskonnale, teadmiseks avaldajale Balti Investeeringute Grupi Pank AS. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja Tartu Ringkonnakohtule (Tartu Kalevi t 1) Tartu Maakohtu 1 Viljandi kohtumaja kaudu kättetoimetamisest alates. 10 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale Asjaolud Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajja saabus menetlemiseks Balti Investeeringute Grupi Pank AS avaldus pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks Vxxxxx Hxxxxx pärandvara suhtes. Vxxxxx Hxxxxx võlgneb avaldajale tagastamata võla 9978.77 krooni, tasumata intressi, lepetrahvi, võla sissenõudmisega seotud kulud ja viivise kokku summas 5403.56 krooni ja kahjuhüvisenõude 14617.67 krooni. Kokku on avaldaja nõue Vxxxxx Hxxxxxx vastu 30000 krooni. Võla sissenõudmise menetluses on avaldajale saanud teatavaks, et Viktor Hallas on surnud 13.veebruaril 2006.aastal. Avaldaja on asunud selgitama Vxxxxx Hxxxxxxx pärijate olemasolu ja saanud teada, et pärijad on olemas, kuid täpsemad andmed pärijate kohta on avaldajale teadmata. Avaldajale on teada, et võlgnikule kuulub kinnisasi xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Avaldaja soovib oma nõude täitmist võlgniku vastu kindlustada ja teha seda Pärimisseaduse § 110, § 111 alusel pärandvara hoiumeetmeid rakendades, kohaldades hagi tagamise abinõusid. Avaldaja võlgniku võlausaldajana soovib TsMS § 378 lg.1 p.1 alusel kohtuliku hüpoteegi seadmist Vxxxxx Hxxxxxxxxxkuuluvale kinnisasjale, mis asub xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Kohtu seisukohad Pärimisseaduse § 110 lg.1 sätestab: pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid. Avaldaja on kohtule esitanud asjaolud, millest nähtub, et Vxxxxx Hxxxxx on avaldaja Balti Investeeringute Grupi Pank AS võlgnik. Seega on avaldajal võlausaldajana alus esitada nõue Vxxxxx Hxxxxxxvastu. Võlgnik on surnud. Võlgniku ja võlausaldaja vahel on olnud võlaõiguslik suhe, s.t. õigussuhe, mis võimaldab õigusjärglust. Võlausaldajale ei ole käesolevaks ajaks teada, kes on võlgniku pärijad. Seetõttu puudub tal võimalus esitada nõue võlgniku pärijate kui õigusjärglaste vastu. Pärimisregistri kirjast nähtub, et Vxxxxx Hxxxxxx pärimistoimikut avatud ei ole, ei ole tehtud testamenti ega pärimislepingut. Seega ei ole teada ka Pärimisseaduse § 111 lg.2 p.3 asjaolud, s.t. kas pärija või tema esindaja on pärandi vastu võtnud. Neil asjaoludel on õigustatud võlausaldaja huvi tagada oma nõudele rahulduse saamine pärandi hoiumeetmete rakendamisega. Arvestades, et on teada konkreetse pärandvara olemasolu kinnisasja näol, aga ka pärijate olemasolu fakt, on õigustatud rakendada pärandi hoiumeetmena võlausaldaja kasuks just nimelt Pärimisseaduse § 110 lg.2 p.4 meedet- hagi tagamise abinõu. Sellise abinõu rakendamine ei kahjusta pärandit vastu võtta ja kasutada soovivate pärijate huvisid, tagades samas mõjusalt võlausaldaja nõude rahuldamist. Hagi tagamise abinõuna hüpoteegi seadmisega TsMS § 378 lg.1 p.1 alusel ja selle kandmisega kinnistusraamatusse saavad ka pärijad vajaliku informatsiooni pärandvaral lasuva võla kohta. TsMS § 378 lg.1 p.1 kohaselt on hagi tagamise abinõuks … kostjale kuuluvale kinnisasjale… kohtuliku hüpoteegi seadmine. TsMS § 378 lg.4 järgi tuleb hagi tagava abinõu valikul arvestada, et kohaldatav abinõu koormaks kostjat üksnes niivõrd, kuivõrd võib pidada hageja õigustatud huvisid ja asjaolusid arvestades põhjendatuks. Rahalise nõude tagamisel tuleb arvestada hagi hinda ja TsMS § 385 järgi rahalise nõudega hagi tagamise määruses määrab kohus kindlaks rahasumma, mille 2 maksmisel kohtu selleks ettenähtud pangakontole või mille ulatuses pangagarantii esitamisel lõpetatakse hagi tagamise määruse täitmine. Kohus rakendab pärandi hoiumeetmeid TsMS § 584 alusel ja arvestades asjaolusid, ei pea vajalikuks TsMS § 585 sätete rakendamist isikute ärakuulamiseks. Küll on aja vajalik nõuda avaldajalt tõendite esitamist võla olemasolu kohta. Võlausaldajal on võimalik asuda pärijate väljaselgitamisele. Seetõttu ja arvestades pärandvara iseloomu, ei pea kohus vajalikuks pärandi hooldaja määramist. Ehkki avaldajal on võlgniku vastu rahaline nõue, ei pea kohus põhjendatuks TsMS § 385 osutatud rahasumma kindlaksmääramist, kuna õigussuhte pooleks, millest tuleneva võla tagamiseks pärandi hoiumeetmeid rakendatakse, on käesolevaks ajaks surnud isik. Pärija ja võlausaldaja saavad vajadusel taotleda TsMS § 586 lg.3 alusel pärandi hoiumeetmete muutmist või tühistamist. Kohus lähtub määruse tegemisel TsMS § 378 lg 1 p.1, § 584, 586 lg.1, lg.3, lg.
3. Kohtunik Ü.Raag / allkiri / Koopia õige . kohtunik : 3