2-08-68006/29

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

1. aprill 2011.a Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu Kohtukoosseis Kohtunik Rein Pokk Tsiviilasja number 2-08-68006 Tsiviilasi S.V.i hagi A.Z.i vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: S.V., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxx mnt xxxx, xxxxx linn Kostja: A.Z., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx xx, xxxxx linn, xxxxxxxx Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON Kinnitada S.V.i (isikukood xxxxxxxxxxx) ja A.Z.i (isikukood xxxxxxxxxxx) vaheline 01.04.2011.a kompromissleping järgmise sisuga:
2. Kompromissi eesmärk 1.
3. Poolte ühisvara (sh kohustused) koosseisu kuulub: 1.1.
4. Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxxxx kantud kinnistu, asukohaga Xxx xx xx xxxx linn, katastritunnusega xxxxx:xxx:xxxx, sihtotstarbega väikeelamumaa, pindalaga 1200 m². 1.1.
5. Eluaseme laen laenulepingu nr xxx xxxxxx xx xx alusel. 1.1.
6. Solidaarkohustus 15.02.2010 kohtuotsuse alusel tsiviilasjas 2-08-
7. 1.
8. Käesoleva kompromissi eesmärk ja sisu on abielust tekkinud ühisvara ja - kohustuste jagamine ning ühisvarasse kuuluvate esemete ühisomandiosa üleandmise võlaõiguslike kokkulepete sõlmimine ning ühisomandiosa abikaasale üleandmine. Pooled avaldavad ja kinnitavad, et teevad endast kõik oleneva, saavutamaks käesoleva kompromissi eesmärki ja täitmaks võetud kohustusi. Juhindudes TsMS § 430 ja tuginedes TsMS § 206 lg -le 2 on pooled leppinud kokku lõpetada menetlus antud asjas poolte kompromissiga alljärgnevalt.
9. Kokkulepe 2.
10. S.V. ainuomandisse jääb Pärnu Maakohtu kinnistusosakonna Pärnu maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxxxx kantud kinnistu, asukohaga Xxx xx xx xxxx linn, katastritunnusega xxxxx:xxx:xxxx, sihtotstarbega väikeelamumaa, pindalaga 1200m². Tsiviilasi nr 2-08-68006 Pooled on kokku leppinud punktis 1.1.1 nimetatud kinnistu A.Z.-le kuuluva ühisomandiosa omandi üleandmises S.V.ile ning lepivad kokku, et punktis 1.1.1 nimetatud kinnistu hakkab kuuluma ainuomandina S.V.ie. 2.2 Pooled käsitlevad punktis 2.
11. märgitud omandi üleandmise kokkulepet AÕS § 120 lg 1 nimetatud asjaõiguslepinguna tähenduses ja paluvad teha Pärnu Maakohtu Kinnistusameti Pärnu Maakonna kinnistusjaoskonna kinnistusraamatusse järgmine kanne: - kustutada kanne eelmise omaniku kohta ja sisse kanda xxx tn xx kinnistu -registriosa number xxxxxxx, asukohaga Xxx xx xx xxxx linnas xxxxx maakonnas, omanikuna S.V., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxx mnt xx-xx, xxxxx linnas. 2.
12. Punktis 2.
13. sätestatud omandi ülemineku võimatuse korral esitavad pooled käesoleva kohtuliku kompromissi alusel kinnistamisavalduse ning A.Z. annab nõusoleku kinnistamisavalduse esitamiseks selliselt, et kinnistusraamatust kustutatakse kanne A.Z. kui kinnistu omaniku kohta ning kantakse sisse kinnistu ainuomanikuna S.V.. 2.
14. A.Z. kohustub üle andma S.V.ile Xxx xx xx xxxx linnas asuva eluruumi ning selle päraldisteks olevad dokumendid hiljemalt 01.07.2011.a ning tasuma samaks ajaks kõigi tarbitud teenuste eest ja esitama kohaliku omavalitsuse pädevale asutusele avalduse oma uue elukoha registreerimiseks. 2.
15. A.Z. kohustub mitte halvendama p-s 2.1 nimetatud kinnistu seisundit ajal, mil see on tema valduses ning andma kinnistu S.V.ile üle korras ja seisundis, millises see on käesoleva kompromissi sõlmimise momendil. Kinnistu juhusliku hävimise ja kahjustamise riisiko lähevad S.V.ile üle otsese valduse üleandmisel. 2.
16. A.Z. võtab endale kohustuse tasuda ainuisikuliselt 17.09.2003.a sõlmitud laenulepingu nr xxx xxxxxx xx xx alusel eluaseme laenu, millise põhiosa jääk on seisuga 01.04.2011.a 11 265,59 € (poolte vahel sõlmitud kompromissi lisa 1) ning millisele lisandub igakuine muutuv intress. 2.
17. A.Z. kohustub mitte sõlmima AS -ga SEB Pank täiendavaid laenulepinguid ja/või p-s 2.5 nimetatud laenulepingu täiendavaid kokkuleppeid (lisasid), milliste täitmine tagatakse kinnistule seatud hüpoteegiga. 2.
18. Punktis 2.
19. sätestatud laenulepingu nr xxx xxxxxx xx xx igakuised maksed hüvitab S.V. alates 01.04.2011.a A.Z. pangakontole xxxxxxxxxxxxxx AS-s SEB Pank summas vastavalt laenulepingu maksegraafikule hiljemalt
20. -daks kuupäevaks. 2.
21. S.V. kohustub hüvitama A.Z. kõik kulutused, mis on seotud laenulepingu nr xxx xxxxxx xx xx täitmisega ja/või mittekohase täitmisega. 2.
22. Pooled lepivad kokku, et juhul kui pank muudab 17.09.2003.a eluasemelaenu lepingu nr xxx xxxxxx xx xx punkti 11 ning loeb lepinguga seotud kontoks S.V.i nimel avatud pangakonto nr xxxxxxxxxxxxxx AS-s SEB Pank, ei kehti laenulepingu nr xxx xxxxxx xx xx punkti 11 muutmise ajahetkest käesoleva kokkuleppe punktid 2.
23. ja 2.
24. 2.
25. Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-08-91767 15.02.2010 kohtuotsusest tulenev poolte solidaarkohustuse täidab A.Z. ainuisikuliselt. 2.
26. A.Z. loobub laenulepingust nr xxx xxxxxx xx xx tuleneva ja käesoleva kompromisskokkuleppe sõlmimise päevaks tema poolt täidetud kohustuse jagamisest. 2.
27. Käesolevas kompromissis nimetamata ühisvara osas lepivad pooled kokku, et see kuulub selle abikaasa ainuomandisse, kelle valduses ühisvarasse kuuluv asi käesoleva kompromissi sõlmimise hetkel on. 2.
28. Käesoleva kompromissiga lepivad menetlusosalised kokku kõikide abieluvaraõiguslike kohtulike ning kohtuväliste vaidluste lõpetamises menetlusosaliste vahel. Pärast kokkuleppe kinnitamist ei esita pooled üksteise suhtes nõudeid seoses abieluvaraga ega mistahes teistest 2