2-08-62460/22

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

1. aprill 2010.a Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kantselei kaudu Kohtukoosseis Kohtunik Rein Pokk Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-08-62460 Menetlusosalised ja nende HagejaLK lepinguline esindaja Reet Vokk Kostja: OÜ Total Halduse asuk. Pikk tn 26-143, Pärnu linn, lepinguline esindaja Annika Murulaid esindajad Menetlustoiming LK hagi OÜ Total Halduse vastu tehingute kehtetuse tunnustamiseks koos laenulepingute tühistamisavaldusega ning tahteavalduse tegemisele kohustamiseks Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja hagi tagamise tühistamine RESOLUTSIOON Kinnitada LK ja OÜ Total Halduse vaheline 06.04.2010.a kompromissleping järgmise sisuga:
2. Hageja loobub oma hagi alusena esitatud asjaoludel kõigist oma nõuetest. Kostja loobub oma vastuväidete alusena esitatud kõigist vastuväidetest ning tal hageja vastu laenulepingutest tuleneda võivatest nõuetest ning omandab hageja vastu käesoleva kompromissi p 2 alusel uue nõude summas 500 000 (viissada tuhat) krooni.
3. Käesoleva kompromissi summa on 500 000 (viissada tuhat) krooni, mille hageja kohustub kostjale tasuma käesoleva kompromisslepingu sõlmise päeval kompromissi p 3 kirjeldatud viisil.
4. Samaaegselt käesoleva kompromisslepingu allkirjastamisega sõlmisid pooled korteriomandi, Tallinnas (registriosa numbriga) võlaõigusliku müügilepingu (edaspidi nimetatud müügileping), millega hageja müüs ja kostja ostis selle korteriomandi hinnaga 520 000 (viissada kakskümmend tuhat) krooni. Müügilepinguga loeti korteriomandi müügihind kokku summas 500 000 (viissada tuhat) krooni kostja poolt hagejale tasutuks käesoleva kompromissi p 2 alusel kostjal hageja vastu oleva nõude summas 500 000 (viissada tuhat) krooni ja samas summas hagejal kostja vastu oleva korteriomandi müügihinna nõude tasaarvestamise teel.
5. Pooled on leppinud kokku selles, et asjaõiguslepingu (edaspidi nimetatud asjaõigusleping) korteriomandi, Tallinnas (registriosa numbriga omandi kostjale üleandmise ja omanikuna kinnistusraamatusse sissekandmise kohta kohustuvad pooled sõlmima 1 (ühe) nädala jooksul arvates kostja poolt hagejale kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teatatud asjaõiguslepingu sõlmimise nõude esitamisest.
6. Hageja on kohustatud müügi esemeks oleva korteriomandi, Tallinnas (registriosa numbriga vabastama ja selle valduse kostjale üle andma 1 (ühe) kuu jooksul arvates asjaõiguslepingu Tsiviilasi nr 2-08-62460 sõlmimise päevast. Pooled on leppinud kokku, et kui hageja ei anna korteriomandi valdust kostjale üle käesoleva kompromissi p 5 kindlaks määratud tähtajaks, on kostjal õigus tõsta hageja eluruumist Tallinnas välja ilma teist eluruumi vastu andmata.
7. Lepinguosalised on leppinud kokku, et kompromissi kohase täitmisega puuduvad neil teineteise vastu mistahes nõuded, mis tulenevad või võivad tuleneda vaidlusalusest laenulepingust ja taiteasjadest, tsiviilasjas esitatud hagiavalduses kirjeldatud asjaoludest ja tsiviilasja menetlusest, välja arvatud Kompromissi tingimustest tulenevad nõuded. Tühistada Pärnu Maakohtu
8. oktoobri 2008.a määrusega käesolevas tsiviilasjas kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega peatati Tallinna kohtutäitur Arvi Pinki menetluses olev täiteasi nr 024/2008/
9. Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise osas 3 päeva jooksul selle kättesaamisest esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu. Riigilõivu tagastamise osas määruskaebust esitada ei saa. Kohtu põhjendused
10. aprillil 2010.a esitasid pooled kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kompromisslepingu ja palusid kohtul see kinnitada ning asjas menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt TsMS §
11. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku käesolevale määrusele edasikaebetähtaja lühendamises kolme päevani. Pärnu Maakohtu 21.10.2008.a määruse alusel peatati käesolevas tsiviilasjas hagi tagamise abinõuna kohtulik Tallinna kohtutäitur Arvi Pinki menetluses olev täiteasi nr 024/2008/
12. TsMS § 386 lõike 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtulahendiga kui asjas lõpetatakse menetlus, mistõttu tuleb nimetatud hagi tagamise abinõu tühistada. Pooled on kompromissis kokku leppinud, et Total Halduse OÜ esitab kohtutäiturile avalduse LK suhtes algatatud nimetatud täitemenetluse lõpetamiseks. Menetluskulude jaotus Vastavalt poolte kokkuleppele ja TsMS § 168 lg 3, tuleb menetluskulud jätta poolte endi kanda. Rein Pokk Kohtunik 2