KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Mai Grauberg Otsuse tegemise aeg ja koht 24.03.2020 Tallinn, kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-19-

) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kajalt tuleb tasuda kautsjon, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele (SEB Pank – a/a EE571010220229377229 (SWIFT: EEUHEE2X); Swedbank – a/a EE062200221059223099 (SWIFT: HABAEE2X) või Luminor Bank – a/a EE221700017003510302 (SWIFT: NDEAEE2X)) ja selgituseks: kaja kautsjon, tsiviilasja number, nimi. Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (

§ 187lg 6).

Kohtu selgitused Severi Kaubandus OÜ maksekäsu kiirmenetluse avaldus P R vastu võlgnevuse nõudes. Kohus võttis 18.02.2020 kohtumäärusega hagi menetlusse ja määras kostjale vastamiseks tähtaja 14 päeva hagimaterjalide kättetoimetamisest alates. Kostja ei ole hagimaterjale avanud kohtu infosüsteemis. Kohtule teadaolevate sideaadressida kaudu ei ole hagimaterjalide kättetoimetamine õnnestunud. Seetõttu kohus toimetas kostjale hagi kätte dokumentide avaldamisega väljaandes Ametlikud Teadaanded. Hagile vastamise tähtpäev saabus 20.03.2020. Kostja ei ole hagile vastanud. Juhindudes tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 407 lg 4 rahuldab kohus hageja taotluse ja teeb tagaseljaotsuse, kuna kostja ei ole hagile vastanud. Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid järgmist. Hageja ja kostja vahel oli

1. novembril 2018.a. sõlmitud tähtajaline (tähtajaga kuni
2. november 2019.a.) mitteeluruumide üürileping, mille alusel üüris kostja kontoriruume asukohaga xxx. Üürilepinguga kokkulepitult kohustus kostja tasuma hagejale üüri 202.80 eurot kalendrikuus (sh käibemaks), millisele summale lisandusid kõrvalkulude (valveteenus, sideteenus – internet, elekter, vesi, halduskulud. Alates lepingu sõlmimisest on kostja jätnud tähtaegselt tasumata hageja poolt perioodil detsember 2018 – kuni
3. juuni 2019.a. esitatud arved ruumide üüritasu ja kõrvalkulude ees. Kokku on kõnealusel perioodil jäänud üüri ja kõrvalkulude näol jäänud kostja poolt tasumata arved numbritega 5, 378, 22, 36, 57, 74, 92, 106, 123, 138, 154, 171, 183 summas 2165,17 eurot. Antud summast moodustab tasumata üür 1047.80 eurot, kõrvalkulude 903,32 eurot ning eelnimetatud summade (so üüri ja kõrvalkulude) tasumisega viivitamise eest viivis summas 214,05 eurot. Hageja loobub nimetatud viiviste nõudest (summas 214.05 eurot). Hageja palub 14.02.2020 täpsustatud hagiavalduses mõista kostjalt hageja kasuks välja: võlgnetava üüri ja kõrvalkulude perioodil detsember 2018 – juunis 2019.a. summas 1951,12 eurot; viivised 2

§ 162lg 1 alusel jäävad menetluskulud kostja kanda.

Kohus määrab menetluskulud kindlaks tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras. Vastavalt hagiavaldusele lisatud menetluskulude nimekirjale on hageja menetluskuludeks riigilõiv 275 eurot, mis tuleb kostjalt hagejale välja mõista. Juhindudes

§ 177

lg-st 4 rahuldab kohus hageja taotluse ja märgib lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda viivist VÕS § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud määras lahendi jõustumisest kuni täitmiseni.

§ 468lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus omal algatusel tagaseljaotsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. /allkirjastatud digitaalselt/ Mai Grauberg kohtunik 3