KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Õigeksvõtul põhinev otsus Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Otsuse tegemise aeg ja koht 30. juuni 2020.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn Tsiviilasja number 2-19-14696 Tsiviilasi / hagi ese X Xi (X) hagiavaldus Z Z vastu pärandvara jagamise nõudes Hagihind 3500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja X X (sünniaeg x, aadress
- x)Lepinguline esindaja Vladimir Makarov (elektronpost
- x)Kostja Z Z (isikukood x, aadress
- x)Lepinguline esindaja vandeadvokaat Ott Saame (elektronpost
- x)Menetluse liik Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Rahuldada õigeksvõtul põhineva otsusega X Xi (X, sünniaeg
- x)hagiavaldus Z Z (isikukood
- x)vastu. 2. Lõpetada X Xi (X, sündinud x.
- a)ja Z Z (isikukood
- z)ühisomand Tartu Maakohtu kinnisosakonna registriossa nr z kantud kinnistule (korteriomand) asukohaga x, selle müügi teel avalikul enampakkumisel. 3. Müüa avalikul enampakkumisel Tartu Maakohtu kinnisosakonna registriossa nr z kantud kinnistu (korteriomand) asukohaga x. Müügist saadud rahast tasuda kohtutäituri tegevusega seonduvad kulud, kinnistu müügiga seotud kulud ja kinnistuga seotud võlgnevused ning jagada ülejääk ühisomanike vahel alljärgnevalt: Z Z (isikukood
- z)½ (üks kahendik), X X (sünniaeg
- x)½ (üks kahendik). 4. Määrata kindlaks kohtuotsuse täitmise kord: 4.1.Enampakkumise viib läbi vabalt valitud kohtutäitur alghinnaga vähemalt 72 000 (seitsekümmend kaks tuhat) eurot; 4.2.Enampakkumise nurjumisel vähendatakse alghinda kuni 10% (kümne protsendi) võrra seni, kuni õnnestub kinnistu avalikul enampakkumisel ära müüa; 4.3.Pärast kinnistu müügiga seotud kulude ning kinnistuga seotud võlgnevuste tasumist ülejäänud rahast kanda ½ (üks kahendik) Z Z (isikukood
- z)pangakontole ning ½ (üks kahendik) X Xi (X, sünniaeg
- x)pangakontole. 5. Tunnistada kohtuotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 1
(3)- Jätta menetluskulud Z Z (isikukood z) kanda.
- Määrata menetluskulude rahaline suurus kindlaks tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 177 lõikes 2 sätestatud korras. Edasikaebamise kord Apellatsioonkaebuse esitamine Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellatsioonitähtaja jooksul tehakse asjas täiendav otsus, hakkab apellatsioonitähtaeg kulgema täiendava otsuse kättetoimetamisest ka esialgselt tehtud otsuse suhtes uuesti. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotluse esitamise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa väljajätmine TsMS § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus lahendab käesoleval juhul hagiavalduse õigeksvõtul põhineva otsusega ning jätab välja kohtuotsuse kirjeldava ja põhjendava osa. Menetluskulude jaotuse põhjendav osa TsMS § 162 lg 1 sätestab, et hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kohus rahuldas hagiavalduse õigeksvõtul põhineva otsusega. Kohus tegi seega otsuse kostja kahjuks, mistõttu esineb TsMS § 162 lg-s 2 sätestatud alus menetluskulude kostja kanda jätmiseks. Kohus leiab, et kostja ei ole avaldanud kohtule asjaolusid, millest nähtuvalt on menetluskulude kanda jätmine kostja suhtes äärmiselt ebaõiglane või ebamõistlik. Seetõttu ei esine TsMS § 162 lg-s 4 sätestatud poolte menetluskulude poolte endi kanda jätmise eeldusi. Kohus võttis hagi 18.12.2019 menetlusse ja toimetas hagiavalduse koos menetlusse võtmise määrusega kostjale kätte 02.01.
- Hagile vastamise tähtpäev oli 16.01.
- Kohus pikendas kostja vastuse esitamise tähtaega kostja taotluse alusel kuni 10.02.2020 ning kostja taotluse alusel hageja nõusolekul kuni 21.02.
- Kostja vastas hagile 23.03.
- Kohus on seisukohal, et kostja ei võtnud hagi TsMS 168 lg 6 mõistes kohe õigeks, kuivõrd kostjal oli võimalik hagi õigeks võtta korduvalt pikendatud hagile vastamise tähtaja kestel. Kohus on seetõttu seisukohal, et TsMS § 168 lg-s 6 sätestatud eeldusi menetluskulude hageja kanda jätmiseks ei ole. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 162 lg 1 alusel kostja kanda. Kohtuotsuse viivitamata täidetavaks tunnistamine TsMS § 468 lg 1 p 1 alusel tunnistab kohus omal algatusel hagi õigeksvõtul põhineva otsuse tagatiseta viivitamata täidetavaks. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik 2
(3)3
(3)