KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Merike Varusk Määruse tegemise aeg ja koht 06. juuli 2020, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-19-5492 Tsiviilasi Saue vald Saue Va
) § 428 lg 2 kohaselt lõpetab kohus menetluse ka muul seaduses sätestatud alusel.
§ 477
lg 1 sätestab, et hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. mittetulundusühingute seaduse (edaspidi MTÜS) § 52 lg 1 kohaselt pärast likvideerimise lõppemist esitavad likvideerijad avalduse mittetulundusühingu registrist kustutamiseks. MTÜS § 52 lg 2 sätestab, et kui pärast mittetulundusühingu registrist kustutamist ilmneb, et mittetulundusühingul jäi jaotamata vara ja vajalikud on täiendavad likvideerimisabinõud, võib kohus huvitatud isiku nõudel otsustada täiendava likvideerimise ja ennistada vanade likvideerijate õigused või määrata uued likvideerijad. MTÜS § 53 lg 1 kohaselt mittetulundusühingu lõppemisel kustutatakse mittetulundusühing registrist mittetulundusühingu enda avalduse põhjal või seaduses sätestatud muul alusel. Saue vald Saue Vallavalitsuse kaudu esitas 08.04.2019 kohtule avalduse, milles palus läbi viia aiandusühistu Kibuna-20 (likvideerimisel), aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) ja aiandusühistu Kibuna 24 (likvideerimisel) täiendavad likvideerimismenetlused ja määrata puudutatud isikutele likvideerija. 10.04.2019 määrusega eraldas kohus nimetatud Saue valla avaldused eraldi menetlustesse. Saue valla avaldus aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) täiendava likvideerimismenetluse läbiviimiseks vaadatakse läbi tsiviilasjana nr 2-19-
- Avalduse põhjenduste kohaselt on aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) registrist kustutatud 24.04.
- Aiandusühistule Kibuna 22 (likvideerimisel) kuulub kinnistu katastrinumbriga 29704:020:
- Tegemist on transpordimaa kinnistuga, mille puhul on oluline tagada selle avalik kasutus. Avaldaja on huvitatud kinnistu omandamisest, et tagada teehooldus ja korrashoid. 24.05.2019 määrusega tegi kohus Saue vallale ettepaneku tasuda kohtu deposiiti aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) täiendava likvideerija kulude ja tasu katteks ettemaks summas 958 eurot 15 kalendripäeva jooksul alates määruse teatavaks tegemisest. Saue vald tasus 30.05.2019 kohtu deposiitkontole likvideerija tasu ettemaksu summas 958 eurot. Kohus määras 02.07.2019 määrusega algatada aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) likvideerimismenetlus ja määrata likvideerijaks Andres Hermet´i. Likvideerija esitas 30.12.2019 kohtule likvideerija aruande aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) likvideerimismenetluses täidetud ülesannete kohta. ÄS § 209 lg 2 sätestab, et likvideerijad lõpetavad osaühingu tegevuse, nõuavad sisse võlad, müüvad vara ja rahuldavad võlausaldajate nõuded. ÄS § 209 lg 3 sätestab, et likvideerijad võivad teha ainult neid tehinguid, mis on vajalikud osaühingu likvideerimiseks. Kolmandate isikute suhtes on likvideerijate esindusõigus piiramatu. 27.05.2020 esitas likvideerija kohtule likvideerija aruande koos likvideerija tasu taotlusega. Likvideerimisaruandest nähtuvalt on likvideerija tuvastanud, et aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) juhatusse kuulusid enne selle registrist kustutamist T J ja V S, kellest esimene on käesolevaks ajaks surnud. V S on likvideerija saatnud tema rahvastiku registris registreeritud aadressil teabenõude ja palunud esitada aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) liikmete nimekiri ning anda likvideerijale üle kõik muud dokumendid ning ühistu vara. Tähitud kirjaga edastatud teabenõue on tagastatud likvideerijale hoiutähtaja möödumisel. 4 2-19-5492 Likvideerija on teinud krediidiasutustele järelepärimised saamaks infot aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) võimalike varade osas. Saadud vastustest on nähtav, et kontod ja vara ühistul puuduvad. Lisaks on likvideerija tutvunud aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) põhikirjaga ja kutsunud kokku aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) liikmete üldkoosoleku, et otsustada kinnisvara üleandmine kohalikule omavalitsusele. Koosoleku teade avaldati 16.12.2019 ilmunud Saue valla kohalikus ajalehes „Saue Valdur“ ja avaldati 06.01.2019 ilmunud Eesti Päevalehes. Koosolek toimus 14.01.2020, kuhu ühtegi liiget kohale ei ilmunud, mistõttu ei olnud võimalik koosolekut läbi viia ja otsuseid vastu võtta. Likvideerija kutsus kokku aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) liikmete korduva üldkoosoleku, mis toimus 04.03.2020 algusega kell 13:00 Tallinnas, Roseni 7, päevakorraga „Kinnisvara üleandmise otsustamine kohalikule omavalitsusele“. Koosoleku teade avaldati 10.02.2020 ja 25.02.2020 ilmunud Saue valla kohalikus ajalehes „Saue Valdur“. Kuna ühtegi aiandusühingu liiget taas koosolekule ei registreerunud, siis loeti otsused korduskoosolekul vastu võetuks sõltumata koosolekul osalenud liikmete arvust. Saue vald soovis omandada xxxx asuva ja aiandusühistule Kibuna 22 (likvideerimisel) kuuluva xxxx üldmaa kinnistu, mis valla üldplaneeringu järgi asub tiheasustusalal. Vastavalt arengukavale on võetud eesmärgiks tiheasustusalal asuvate teede omandamine vallale. Tulenevalt eeltoodust sõlmis likvideerija 24.04.2020 Saue vallaga notariaalse kinnistu tasuta võõrandamise lepingu ja asjaõiguslepingu. Seega on likvideerija hinnangul aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) kohtu poolt määratud sundlikvideerija töö sisuliselt lõppenud. Likvideerija on antud menetluses viinud läbi järgmised toimingud: 1) kohtu 02.07.2019 kohtumäärusega (likvideerimismenetluse algatamine) ja senise kohtutoimiku materjalidega tutvumine - 0,75 tundi; 2) likvideerimisteate avaldamine Ametlikes Teadaannetes - 0,25 tundi; 3) vara ja kohustuste selgitamine, tutvumine äri- ja täitemenetluse registri-, kinnistusraamatu-, väärtpaberiregistri-, liiklusregistri andmetega. Päringute tegemine krediidiasutustele, ligipääsu taotlemine e-maksuameti andmetele - 4 tundi; 4) tutvumine AÜ põhikirjaga, järelepärimise teostamine rahvastikuregistrile, järelepärimise edastamine endistele juhatuse liimetele, tähitud kirja saatmine - 1 tund; 5) AÜ liikmete üldkoosolekute ettevalmistamine, läbiviimine, protokollimine, kuulutuste avaldamine - 2,5 tundi; 6) notariaalse lepinguga tutvumine, tehingus osalemine - 0,5 tundi; 7) käesoleva aruande koostamine, esitamine kohtule, AÜ kustutamine registrist – 1 tund. Kokku tegi likvideerija aruandest nähtuvalt tööd 10 tundi. Likvideerija taotleb tasu määramist summas 960 eurot (sh käibemaks). Likvideerija palub tasu määrata ja välja maksta büroole, mille kaudu likvideerija tegutseb, OÜ Lundet arveldusarvele nr xxxx. Kuivõrd aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) rahalised vahendid puuduvad, palub likvideerija tasu hüvitada avaldaja Saue vald poolt likvideerija tasu katteks 30.05.2019 kohtu deposiitkontole kantud rahaliste vahendite arvelt. Likvideerija toob välja, et täiendavalt on likvideerija oma vahendite arvelt tasunud: 1) väljaandes Ametlikud Teadaanded tasulise likvideerimisteate avaldamine summas 7 eurot; 2) tähitud kirja edastamine summas 2.95 eurot. Kohus asub seisukohale, et kuna aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) likvideerimismenetlus on sisuliselt lõppenud, puuduvad vara ja kohustused, kohtule on esitatud lõpparuanne ning likvideerija on 24.04.2020 sõlminud Saue vallaga notariaalse 5 2-19-5492 kinnistu katastrinumbriga 29704:020:0340 tasuta võõrandamise lepingu ja asjaõiguslepingu, siis tuleb käesolevas tsiviilasjas menetlus lõpetada. Kohtule teadaolevalt ei ole likvideerija taotluse alusel ÄS § 218 lõike 1 kohaselt aiandusühistut Kibuna 22 (likvideerimisel) registrist kustutatud, mistõttu määrab kohus, et likvideerija Andres Hermet tuleb vabastada likvideerija kohustustest aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) likvideerimismenetluses peale aiandusühistu Kibuna 22 (likvideerimisel) äriregistrist kustutamist.
§ 605
lg 1 kohaselt kui isik ei jõua selles juriidilise isikuga kokkuleppele, määrab kohus tasu ja hüvitatavad kulutused avalduse alusel määrusega.
§ 172
lg 6 sätestab, et juriidilise isiku sundlõpetamise menetluse ning juriidilise isiku juhatuse ja nõukogu asendusliikme, audiitori, erikontrolli läbiviija ja likvideerija määramise ja sellega seotud menetluse kulud kannab juriidiline isik. Kohus võib kulud jätta täielikult või osaliselt avaldaja või muu isiku kanda, kui see on asjaolusid arvestades õiglane. Käesoleval juhul on likvideerija palunud määrata talle likvideerija tasuks 960 eurot (sh käibemaks) 10 töötunni eest. Likvideerija palub tasu määrata ja välja maksta büroole, mille kaudu likvideerija tegutseb, OÜ Lundet arveldusarvele nr xxxx. Kuivõrd aiandusühistul Kibuna 22 (likvideerimisel) rahalised vahendid puuduvad, palub likvideerija tasu hüvitada avaldaja Saue vald poolt 30.05.2019 likvideerija tasu katteks kohtu deposiitkontole kantud rahaliste vahendite arvelt. Likvideerija toob välja, et täiendavalt on likvideerija oma vahendite arvelt tasunud väljaandes Ametlikud Teadaanded tasulise likvideerimisteate avaldamise eest 7 eurot ja tähitud kirja edastamise eest 2.95 eurot. Kohus leiab, et likvideerija poolt esitatud aruandest selgub, et täidetud ülesannete iseloom ja maht vastavad ülesannete täitmiseks kulunud ajale ja likvideerimismenetluse vajadustele. Kohus leiab, et likvideerija taotletud tasu suurus vastab tehtud töö mahule ja keerukusele ning tema kutseoskustele, mistõttu likvideerija tasuks on põhjendatud määrata 960 eurot (sh käibemaks).
§ 605
lg 2 võib kohus nõuda avaldajalt või juriidiliselt isikult, kelle huvides isik ametisse määratakse, kohtu kontole kulude ja tasu katteks vajaliku ettemaksu tasumist. Kui kohtu määratud summat kohtu määratud tähtpäevaks ei tasuta, jäetakse avaldus rahuldamata või menetlus lõpetatakse. Kui ettemaksu ei tasuta sundlõpetatud eraõigusliku juriidilise isiku likvideerimise kulude katteks ja mõistliku aja jooksul ei ole algatatud ka eraõigusliku juriidilise isiku pankrotimenetlust, võib kohus määrata ühtlasi, et isiku likvideerimismenetlust läbi ei viida või see lõpetatakse ning juriidiline isik kustutatakse registrist. Antud juhul on Saue vald Saue Vallavalitsuse kaudu 30.05.2019 tasunud kohtu deposiiti likvideerija tasu ja kulude katteks kokku 958 eurot, mistõttu kohus asub seisukohale, et põhjendatud on kõnealusest summast teha likvideerija tasu katteks väljamakse summas 958 eurot OÜ Lundet arveldusarvele nr xxxx. /allkirjastatud digitaalselt/ Merike Varusk kohtunik 6