2-18-19542/18

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristi Rickberg Otsuse tegemise aeg ja koht

1. mai 2019, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-18-19542 Tsiviilasi Omega Laen AS-i hagi Domero Grupp OÜ ja T B vastu kinnistu ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes Tsiviilasja hind 3 500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Omega Laen AS (registrikood 11691792, asukoht Narva mnt 13, Tallinn, e-post info@omegalaen.ee); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaadi abi Heikki Ojamaa (Maria Mägi Advokaadibüroo OÜ, e-post heikki.ojamaa@mmab.ee); Kostja I: Domero Grupp OÜ (registrikood 12353287, asukoht E.Vilde tee 90-62, Tallinn, e-post awwa1234@mail.ru); Kostja I esindaja: T B (isikukood xxxx, e-post xxxx); Kostja II: T B (isikukood xxxx, elukoht xxxx); Kostja II lepinguline esindaja: Stella Einla-Khomich (Stella Einla Õigusbüroo OÜ, e-post stella.einla@berlin.com). Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses Resolutsioon
2. Rahuldada Omega Laen AS-i hagi Domero Grupp OÜ vastu kinnistu ebaseaduslikust valdusest väljanõudmise nõudes.
3. Jätta menetluskulud kostja I kanda.
4. Nõuda välja kinnistu asukohaga xxxx, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxx, koos seal paiknevate ehitiste ja teiste päraldistega Domero Grupp OÜ (registrikood 12353287) valdusest ja kohustada Domero Grupp OÜ-d kinnistu koheselt vabastada ja kinnistu otsene valdus Omega Laen AS-le koheselt üle andma. Domero Grupp OÜ keeldumisel tõsta Domero Grupp OÜ koos talle kuuluvate asjadega koheselt kinnistult välja, võtta Domero Grupp OÜ-lt ära kinnistu otsene valdus ja anda see üle Omega Laen AS-le. 1
5. Määrata kindlaks otsuse täitmise viis ning TMS § 180 lg 2 p 2 alusel ja selle täitmise võimaldamiseks määrata resolutsiooni punkti 3 osas täitmisviis selliselt, et see oleks kohustuslik ja täidetav ka Domero Grupp OÜ-ga koosolevate kinnistut valdavate isikute suhtes.
6. Välja mõista Domero Grupp OÜ-lt menetluskulu 510 eurot Omega Laen AS-i kasuks.
7. Kostja I võib tagaseljaotsusele esitada kaja menetluse taastamiseks tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja I sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja peab vastama tsiviilkohtumenetluse seadustikus (TsMS) § 416 sätestatud nõuetele. Kajalt tuleb kautsjonina tasuda 225 eurot Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is.
8. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
9. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
10. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik 2