← Eesti

2-20-11849/6

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Reena Undrest Määruse tegemise aeg ja koht 25.september 2020.a. Kuressaare kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-11849 Tsiviilasi K A hagi V A vastu varaühisuse lõpetamise ja ühisvara jagamise nõudes Poolte taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks, riigilõivu tagastamise lahendamine Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Kohtuistungi toimumise aeg Hageja K A (isikukood XXXXXXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Kersti Põld Kostja V A (isikukood XXXXXXXXX), lepinguline esindaja advokaat Ardi Rebane Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

  1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
  2. Poolte ühisvara jagamine 1.
  3. Pooled lõpetavad K A ja V A ühisomandi Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXXXXXXXXXXkantud kinnistule, asukohaga XXXXXXXXXXXXXXXX Saaremaa vald, Saare maakond (edaspidi: kinnistu) järgmistel tingimustel: 1.1.
  4. Kinnistu läheb K A ainuomandisse. 1.1.
  5. K A maksab V Ale tema ühisomandi osa eest kinnistus hüvitist kakskümmend tuhat (20 000) eurot, tasudes hüvitise igakuiste osamaksetena vähemalt 450,00 eurot kuus iga vastava kuu kümnendaks

(10)päevaks V A arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXX alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 1.1.
  1. Maksetega viivitamisel kohustub K A tasuma viivist 0,025 % tasumata summalt päevas. 1.1.
  2. Hiljemalt 7 (seitsme) päeva jooksul peale p-s 1.1.
  3. toodud hüvitise täielikku tasumist (viimase osamakse tasumist) kohustuvad Pooled p-s 1.1.
  4. kokkulepitu täitmiseks sõlmima notariaalse võla- ja asjaõiguskokkuleppe ja esitama vastava kinnistamisavalduse andes kõik oma tahteavaldused, mis on vajalikud nimetatud notariaalsete kokkulepete sõlmimiseks, kinnistusraamatu registriosa teises jaos oleva omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuks K A. 1 1.1.
  5. K A kanda jääb kinnistu soetamiseks AS-ist Swedbank võetud eluasemelaen, laenuleping nr 18-065637-EL, laenu jääk abielu lõppemise (02.07.2020) seisuga XXXXXXX eurot. 1.1.
  6. Kompromissi p-s 1.1.
  7. märgitu täitmise tagamiseks lepivad Pooled kokku, et kinnistu registriosa nr XXXXXXXXXXXX, Saaremaa vald, Saare maakond, kinnistusregistriosa III jakku esimesele vabale järjekohale kantakse K A kasuks eelmärge kompromissi p-s 1.1.2 - 1.1.4 toodud tingimuste täitmisel talle kinnistu ainuomandi üleminekuks. 1.
  8. Pooled teevad kompromissi osana järgmise tahteavalduse, mille paluvad kohtul kanda kompromissi kinnitavasse kohtumäärusesse: K A avaldab soovi ja V A lubab sisse kanda kinnistusregistri registriosa nr XXXXXXXXXXXX kolmandasse jakku eelmärke K A kasuks kohtuliku kompromissi ps 1.1.2 -1.1.4 toodud tingimuste täitmisel talle kinnistu ainuomandi üleminekuks. 1.
  9. Kõik kinnistu omandi üleminekuga ning p-s 1.1.6 toodud eelmärke seadmisega seotud kulud (riigilõiv, notari tasu, kinnistamisega seotud kulud) kannavad Pooled võrdselt. 1.
  10. V Al on õigus kasutada XXXXXXXXXXXXX kinnistul paiknevat eluruumi kuni 31.05.2021.a. Kuni V A väljakolimiseni tasuvad Pooled Kinnistu kasutamisega seotud kommunaalmaksed võrdsetes osades, välja arvatud tasu TV ja interneti teenuse eest, mille tasub V A ainuisikuliselt. 1.
  11. Kui V A p-s 1.
  12. nimetatud kuupäevaks kinnistult välja ei ole kolinud, tasub ta iga väljakolimisega viivitatud kuu eest leppetrahvi 450,00 eurot, mis tasaarvestatakse p-s 1.1.
  13. toodud V A vastava kuu hüvitise osamakse nõudega. 1.
  14. Kui V A ei ole XXXXXXXXXXX kinnistult välja kolinud veel ka 31.07.2021.a, kohustub ta alluma väljakolimise kohustuse täitmiseks kohesele sundtäitmisele. 1.
  15. Pooled jagavad abielu kestel soetatud eluasemega seotud vallasvara alljärgnevalt: 1.7.
  16. K A ainuomandisse jäävad XXXXXXXXXX kinnistul paiknevas eluruumis asuvad: oranž nurgadiivan, elutoa baarikapp, televiisor „Philipsˮ, kolm lastevoodit, laste XXXXXXXXXX koolilauad (2 tk.) ja toolid (2 tk.), lapse XXXXXXXXXXlaud ja toolid ning kaks riidekappi, magamistoa valge kummut ja kaks öökappi, pesumasin „ Electroluxˮ ; 1.7.
  17. V A ainuomandisse jäävad XXXXXXXXXXXXX kinnistul paiknevas eluruumis asuvad: pruuni nahkkattega diivanite komplekt (3-ne diivan, 2-ne diivan ja tugitool) koos lauaga, televiisori aluskapp, neli televiisorit (televiisor „LG ˮ magamistoast, televiisor „Samsungˮ elutoast, televiisor „LGˮ sauna eesruumist ja televiisor „Samsungˮ arvutitoast), lauaarvutid „HPˮ ja „Codex Seriesˮ, diivanilaud sauna eesruumist, magamistoa voodi, valge diivan (XXXXXXXXXXXXXXXXX elutoa ja I korruse arvutitoa helitehnika, kohvimasin „Juraˮ, pesukuivati „Whirlpoolˮ ja hallist kangast kattega lahtikäiv diivan.
  18. Muud kokkulepped 2.
  19. V A tasub A A XXXXXXXX kuuarved. 2.
  20. Kõik menetluskulud tsiviilasjas nr 2-20-11849 jäävad poolte endi kanda.
  21. Lõpetada tsiviilasja menetlus. 2
  22. Tagastada hagejale hagiavalduse esitamisel makstud riigilõivust pool, so ½ osa 300 eurost, mis on 150 eurot, hageja K A kontole nr XXXXXXXXXXXXXXX
  23. Jõustunud kohtumäärus asendab poolte eelmärke seadmiseks vajalikke tahteavaldusi, mis sisaldub kompromissi punktis 1.1.
  25. Saata jõustunud kohtumäärus p-s 1.1.6 kokkulepitud eelmärke seadmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Kui kannete tegemist takistab mõni puudus, nt tasuda tuleb riigilõiv, siis saab kinnistusosakond anda Pooltele tähtaja puuduse kõrvaldamiseks. Edasikaebamise kord Kuivõrd pooled on kompromissilepingus TsMS § 64 lg-e 2 ja 661 lg-e 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevale, on pooltel on õigus esitada kohtumäärusele määruskaebus 3 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest. ASJAOLUD, POOLTE TAOTLUS
  26. Pärnu Maakohtu menetluses on K A hagi V A vastu varaühisuse lõpetamise ja ühisvara jagamise nõudes.
  27. 21.09.2020 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu ja menetluse lõpetamise taotluse, mille kohaselt võttes arvesse, et: 1) V A esitas 14.07.2020 Pärnu Maakohtule hagiavalduse K A vastu nõudes kohustada kostjat hagejale tagastama kinnistu registriosa numbriga XXXXXXXXXXX, asukohaga XXXXXXXXXXXXX ning asendada kohtuotsusega kostja tahteavaldused, mis on vajalikud nimetatud kinnistu omandi hagejale üleminekuks ja kinnistusraamatu registriosa II jaos senise omanikukande kustutamiseks ning hageja kinnistu omanikuna kinnistusraamatusse kandmiseks (tsiviilasi nr 2-20-10170). 2) K A vaidles hagile vastu. 3) 21.09.2020.a. sõlmisid pooled kompromissilepingu tsiviilasjas nr 2-20-
  28. 4) 17.08.2020.a esitas K A Pärnu maakohtule hagiavalduse V A vastu varaühisuse lõpetamise ja ühisvara jagamise nõudes (tsiviilasi nr 2-20-11849). Kohus võttis oma 10.09.2020.a kohtumäärusega hagiavalduse menetlusse. 5) Pooled pidasid kompromissläbirääkimisi ning otsustasid vaidluse tsiviilasjas nr 2-20-11849 lõpetada kompromissiga alljärgnevas: KOMPROMISSI TINGIMUSED
  29. Poolte ühisvara jagamine 1.
  30. Pooled lõpetavad K A ja V A ühisomandi Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr XXXXXXXXXXX kantud kinnistule, asukohaga XXXXXXXXXXXXXX Saaremaa vald, Saare maakond (edaspidi: kinnistu) järgmistel tingimustel: 1.1.
  31. Kinnistu läheb K A ainuomandisse. 1.1.
  32. K A maksab V Ale tema ühisomandi osa eest kinnistus hüvitist kakskümmend tuhat (20 000) eurot, tasudes hüvitise igakuiste osamaksetena vähemalt 450,00 eurot kuus iga vastava kuu kümnendaks
(10)päevaks V A arveldusarvele nr XXXXXXXXalates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 1.1.
  1. Maksetega viivitamisel kohustub K A tasuma viivist 0,025 % tasumata summalt päevas. 3 1.1.
  2. Hiljemalt 7 (seitsme) päeva jooksul peale p-s 1.1.
  3. toodud hüvitise täielikku tasumist (viimase osamakse tasumist) kohustuvad Pooled p-s 1.1.
  4. kokkulepitu täitmiseks sõlmima notariaalse võla- ja asjaõiguskokkuleppe ja esitama vastava kinnistamisavalduse andes kõik oma tahteavaldused, mis on vajalikud nimetatud notariaalsete kokkulepete sõlmimiseks, kinnistusraamatu registriosa teises jaos oleva omanikukande kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuks K A. 1.1.
  5. K A kanda jääb kinnistu soetamiseks AS-ist Swedbank võetud eluasemelaen, laenuleping nr 18-065637-EL, laenu jääk abielu lõppemise (02.07.2020) seisuga 41 414,94 eurot. 1.1.
  6. Kompromissi p-s 1.1.
  7. märgitu täitmise tagamiseks lepivad Pooled kokku, et kinnistu registriosa nr XXXXXXXXXXX, asukohaga XXXXXXXXXXXX Saaremaa vald, Saare maakond, kinnistusregistriosa III jakku esimesele vabale järjekohale kantakse K A kasuks eelmärge kompromissi p-s 1.1.2 - 1.1.4 toodud tingimuste täitmisel talle kinnistu ainuomandi üleminekuks. 1.
  8. Pooled teevad kompromissi osana järgmise tahteavalduse, mille paluvad kohtul kanda kompromissi kinnitavasse kohtumäärusesse: K A avaldab soovi ja V A lubab sisse kanda kinnistusregistri registriosa nr XXXXXXXXXXX kolmandasse jakku eelmärke K A kasuks kohtuliku kompromissi p-s 1.1.2 -1.1.4 toodud tingimuste täitmisel talle kinnistu ainuomandi üleminekuks. 1.3.Kõik kinnistu omandi üleminekuga ning p-s 1.1.6 toodud eelmärke seadmisega seotud kulud (riigilõiv, notari tasu, kinnistamisega seotud kulud) kannavad Pooled võrdselt. 1.4.V Al on õigus kasutada XXXXXXXXX kinnistul paiknevat eluruumi kuni 31.05.2021.a. Kuni V A väljakolimiseni tasuvad Pooled Kinnistu kasutamisega seotud kommunaalmaksed võrdsetes osades, välja arvatud tasu TV ja interneti teenuse eest, mille tasub V A ainuisikuliselt. 1.5.Kui V A p-s 1.
  9. nimetatud kuupäevaks kinnistult välja ei ole kolinud, tasub ta iga väljakolimisega viivitatud kuu eest leppetrahvi 450,00 eurot, mis tasaarvestatakse p-s 1.1.
  10. toodud V A vastava kuu hüvitise osamakse nõudega. 1.6.Kui V A ei ole XXXXXXXXXXXX kinnistult välja kolinud veel ka 31.07.2021.a, kohustub ta alluma väljakolimise kohustuse täitmiseks kohesele sundtäitmisele. 1.7.Pooled jagavad abielu kestel soetatud eluasemega seotud vallasvara alljärgnevalt: 1.7.
  11. K A ainuomandisse jäävad XXXXXXXXXX kinnistul paiknevas eluruumis asuvad: oranž nurgadiivan, elutoa baarikapp, televiisor „Philipsˮ, kolm lastevoodit, laste XXXXXXXX koolilauad (2 tk.) ja toolid (2 tk.), lapse XXXXXXXXXXXXX laud ja toolid ning kaks riidekappi, magamistoa valge kummut ja kaks öökappi, pesumasin „ Electroluxˮ ; 1.7.
  12. V A ainuomandisse jäävad XXXXXXXXXXXX kinnistul paiknevas eluruumis asuvad: pruuni nahkkattega diivanite komplekt (3-ne diivan, 2-ne diivan ja tugitool) koos lauaga, televiisori aluskapp, neli televiisorit (televiisor „LG ˮ magamistoast, televiisor „Samsungˮ elutoast, televiisor „LGˮ sauna eesruumist ja televiisor „Samsungˮ arvutitoast), lauaarvutid „HPˮ ja „Codex Seriesˮ, diivanilaud sauna eesruumist, magamistoa voodi, valge diivan ( XXXXXXXXX), elutoa ja I korruse arvutitoa helitehnika, kohvimasin „Juraˮ, pesukuivati „Whirlpoolˮ ja hallist kangast kattega lahtikäiv diivan.
  13. Muud kokkulepped 2.
  14. V A tasub A A XXXXXXXXX kuuarved. 4 2.
  15. Kõik menetluskulud tsiviilasjas nr 2-20-11849 jäävad poolte endi kanda.
  16. Poolte taotlused ja kinnitused 3.
  17. Juhindudes TsMS §-dest 428 lg 1 p 4 ja 430 lg 1 paluvad Pooled kohtul määrusega käesolev kompromiss kinnitada ja lõpetada tsiviilasja nr 2-20-11849 menetlus. 3.
  18. Pooled paluvad kohtul käesolev kompromiss ja menetluse lõpetamise avaldus läbi vaadata kirjalikus menetluses. 3.
  19. Pooled paluvad kompromiss kinnitada. Lisaks paluvad pooled märkida, et jõustunud kohtumäärus asendab poolte eelmärke seadmiseks vajalikke tahteavaldusi, mis sisaldub kompromissi punktis 1.1.
  20. 3.
  21. Pooled paluvad kohtul saata jõustunud kohtumäärus p-s 1.1.6 kokkulepitud eelmärke seadmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Kui kannete tegemist takistab mõni puudus, nt tasuda tuleb riigilõiv, siis saab kinnistusosakond anda Pooltele tähtaja puuduse kõrvaldamiseks. 3.
  22. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, sh sellest, et hageja ei saa uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. 3.
  23. K A on tsiviilasjas nr 2-20-11849 hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu summas 300,00 eurot. Tuginedes TsMS § 150 lg 2 p-le 1 taotleb K A tsiviilasjas nr 2-20-11849 poole tasutud riigilõivust summas 150 eurot tagastamist. Tagastatava riigilõivu palume tasuda K A arvelduskontole nr EE952200001105382062, AS Swedbank. 3.
  24. Pooled on TsMS § 64 lg-e 2 ja 661 lg-e 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolmele) päevale. KOHTU SEISUKOHT
  25. Kohus leiab, et esitatud kompromissi on võimalik kinnitada ning seetõttu kohus lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 ning § 430 lg 1 alusel asja menetluse. Kompromiss ei ole vastuolus ei heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissilepingut võimalik täita. Pooled on kinnitanud nende teadlikkust tsiviilasja menetluse lõpetamise tagajärgedest, järelikult ka TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest ning seega ka kompromissi alusel tekkivatest poolte kohustustest.
  26. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel (TsMS § 150 lg 3). Hageja palub seoses kompromissi sõlmimisega tagastada temale pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Kohus leiab, et on põhjendatud hagejale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. /allkirjastatud digitaalselt/ Reena Undrest kohtunik 5

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.