← Eesti

2-20-4418/20

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Pavelson Määruse tegemise aeg ja koht

  1. mai 2020, Rapla Tsiviilasja number 2-20-4418 Tsiviilasi Julianus Inkasso OÜ ja Osaühingu Aktiva Finants hagi Kaido Leidari ja Marju Leidari vastu tehingu tagasivõitmise korras ühisvara jagamise kehtetuks tunnistamiseks, omanikukannete tegemiseks registris kostjate tahteavalduse andmise kohustuse tuvastamiseks ning tahtevalduste kohtuotsusega asendamiseks ja kinnisasja ühisomandi lõpetamiseks Menetlusosalised esindajad ja nende Hageja I Julianus Inkasso OÜ (rg-kood 10686553, asukoht A. Weizenbergi 20, Tallinn, 10150 Harju maakond). Hageja II Osaühing Aktiva Finants (rg-kood 10746479, asukoht A. Weizenbergi 20, Tallinn, 10150 Harju maakond). Hagejate lepinguline esindaja Riho Siil (OÜ Julianuse Õigusbüroo, asukoht sama, e-post riho.siil@julianus.ee). Kostja I Kaido Leidar (isikukood xxxxxxxxxxx, registrijärgne elukoht xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, hagiavaldusel märgitud elukoht xxxxxxx x-x, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx). Kostja II Marju Leidar (isikukood xxxxxxxxxxx elukoht xxxxx-x, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx maakond, e-post). Menetluse liik Kirjalik menetlus Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega RESOLUTSIOON Kinnitada Julianus Inkasso OÜ ja Osaühingu Aktiva Finants esindaja Riho Siili ning Kaido Leidari ja Marju Leidari vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt:
  2. Kaido Leidar ja Marju Leidar tasuvad Julianus Inkasso OÜ-le ja Osaühingule Aktiva Finants võla ja menetluskulude katteks kogusumma 2028 (kaks tuhat kakskümmend kaheksa) eurot. Nimetatud summaga (2028 eurot) tasutakse: 1) Kaido Leidari võlad, mis tulenevad kohtulahendist 2-07-27673 Julianus Inkasso OÜ ees ning võlad, mis tulenevad kohtulahendist nr 2-16-123844 Osaühingu Aktiva Finants ees; 2) Julianus Inkasso OÜ ja Osaühingu Aktiva Finants menetluskulud.
  3. Kaido Leidar ja Marju Leidar tasuvad kompromissi punktis 1 nimetatud summa igakuiste osamaksetega 4 kalendrikuu jooksul. Iga kuu Julianus Inkasso OÜ-le ja Osaühingule Aktiva Finants laekuva makse miinimum suurus on 500 (viissada) eurot. Esimene makse on 528 eurot. Kaido Leidar ja Marju Leidar kohustuvad alustama igakuiste maksete tasumist alates
  4. aprillist 2020 kuni koguvõla 2028 eurot täieliku tasumiseni.
  5. Kaido Leidar ja Marju Leidar tasuvad maksed igakuiselt hiljemalt
  6. kuupäevaks.
  7. Kaido Leidar ja Marju Leidar tasuvad kompromissi punktides 1 ja 2 nimetatud summad Julianus Inkasso OÜ pangakontole nr EE147700771000526428, viitenumber
  8. Selgitusse märkida Kaido Leidar, nõue
  10. Käesoleva kompromissi p-s 1 nimetatud summa 2028 euro tasumisel kokkulepitud tingimustel, ei ole Kaido Leidaril ja Marju Leidaril ning Julianus Inkasso OÜ-l ja Osaühingul Aktiva Finants käesolevas tsiviilasjas teineteise vastu mingeid muid varalisi nõudeid.
  11. Julianus Inkasso OÜ ja Osaühing Aktiva Finants ning Kaido Leidar ja Marju Leidar lepivad kokku, et juhul kui Kaido Leidar ja Marju Leidar on viivituses tagasimaksetega, on Julianus Inkasso OÜ-l ja Osaühingul Aktiva Finants õigus nõuda viivist tasumata võla põhiosalt viivise määraga 8 % aastas.
  12. Juhul, kui Kaido Leidar ja Marju Leidar on viivituses igakuiste maksete tasumisel, on Julianus Inkasso OÜ-l ja Osaühingul Aktiva Finants õigus pöörduda viivitamatult Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna ja kohtutäituri poole, ning anda kompromissileping sundtäitmisele.
  13. Kaido Leidar ja Marju Leidar on teadlikud ja nõustuvad, et juhul, kui Kaido Leidar ja Marju Leidar ei täida käesoleva kompromissilepingu punkte 1, 2 ja 3, on kehtetu Kaido Leidari ja Marju Leidari vahel 23.01.2020 sõlmitud ühisvara jagamise kokkuleppe.
  14. Kaido Leidar ja Marju Leidar on teadlikud ja nõustuvad, et kompromissilepingu punktide 1, 2 ja 3 mitte täitmisel, on Kaido Leidar ja Marju Leidar kohustatud andma tahteavaldused, millega Kaido Leidar ja Marju Leidar lepivad kokku, et korteriomandi, mille registriosa number on xxxxxxx, kuulub neile ühisomandina võrdsetes osades.
  15. Kaido Leidar ja Marju Leidar on teadlikud ja nõustuvad, et juhul, kui Kaido Leidar ja Marju Leidar ei täida käesoleva kompromissilepingu punkte 1, 2, 3, on Kaido Leidar ja Marju Leidar kohustatud andma tahteavaldused, millega nad paluvad kinnistusraamatu pidajal kanda kinnisasja nr xxxxxxx teise jakku kanne, mille kohaselt on Kaido Leidar ja Marju Leidar kinnisasja nr xxxxxxx ühisomanikud. 2
  16. Kaido Leidar ja Marju Leidar on teadlikud ja nõustuvad, et kompromissilepingu punktide 1, 2 ja 3 mittetäitmise korral pöörduvad Julianus Inkasso OÜ ja Osaühing Aktiva Finants kohtutäituri poole sundtäitmise nõudega järgmiselt: 1) Lõpetada Kaido Leidari ja Marju Leidari ühisomand kinnisasjale, asukoht xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx, eluruum nr x, registriosa nr xxxxxxx, selle müümisega avalikul enampakkumisel; 2) Kinnisasja müügist saadud rahaga tasutakse esimeses järjekorras kinnisasja müümisega kaasnenud kohtutäituri tasu. Ülejäänud summa jagada Kaido Leidari ja Marju Leidari vahel võrdsetes osades. Kaido Leidarile jäävate rahaliste vahendite arvelt täita Kaido Leidari kohustused, mis tulenevad kohtulahenditest tsiviilasjas 2-07-27673 Julianus Inkasso OÜ ees ning kohtulahendist nr 2-16-123844 Osaühingu Aktiva Finants ees.
  17. Julianus Inkasso OÜ ja Osaühing Aktiva Finants ning Kaido Leidar ja Marju Leidar lepivad kokku, et kuni käesoleva kompromisslepingu täitmise lõpuni, jääb kinnisasjale, registriosa nr xxxxxxx, kohtumäärusega seatud keelumärge omandi käsutamise täielikuks keelamiseks. Lõpetada menetlus Julianus Inkasso OÜ ja Osaühingu Aktiva Finants hagis Kaido Leidari ja Marju Leidari vastu tehingu tagasivõitmise korras ühisvara jagamise kehtetuks tunnistamiseks, omanikukannete tegemiseks registris kostjate tahteavalduse andmise kohustuse tuvastamiseks ning tahtevalduste kohtuotsusega asendamiseks ja kinnisasja ühisomandi lõpetamiseks. Tagastada Eesti Vabariigil Julianus Inkasso OÜ pangakontole nr EE147700771000526428, viitenumbriga 244057767, riigilõiv 325 eurot. Hagejad tasusid 20.03.2020 ja 26.03.2020 hagiavalduse esitamisel kokku riigilõivu 650 eurot Rahandusministeeriumi kontole nr EE062200221059223099 Swedbank AS-s. Edasikaebamise kord Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg 4 sätestab, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad kohtumäärusele esitatava määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumaja kaudu ühe päeva jooksul, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Hageja nõue Hagejate esindaja palub kohtult:
  18. Tunnistada kehtetuks Kaido Leidari ja Marju Leidari vahel 23.01.2020 sõlmitud ühisvara jagamise kokkulepe.
  19. Tuvastada omanikukannete tegemiseks registris Kaido Leidari ja Marju Leidari tahteavalduste andmise kohustus ning lugeda need tahteavaldused kohtuotsusega asendatuks. 3
  20. Lõpetada Kaido Leidari ja Marju Leidari ühisomand kinnisasjale, asukoht xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxx xx x, registriosa nr xxxxxxx, selle müümisega avalikul enampakkumisel.
  21. Kinnistu müügist saadud raha jagada Kaido Leidari ja Marju Leidari vahel võrdsetes osades.
  22. Kaido Leidarile jäävate rahaliste vahendite arvelt täita Kaido Leidari kohustused, mis tulenevad kohtulahenditest tsiviilasjas 2-07-27673, Julianus Inkasso OÜ ees, ning kohtulahendist nr 2-16- 123844 tulenevad kohustused Osaühingu Aktiva Finants ees.
  23. Mõista Kaido Leidarilt ja Marju Leidarilt välja Julianus Inkasso OÜ ja Osaühingu Aktiva Finants kasuks menetluskulud ja määrata kindlaks menetluskulude rahaline suurus.
  24. Mõista Kaido Leidarilt ja Marju Leidarilt välja Julianus Inkasso OÜ ja Osaühingu Aktiva Finants kasuks väljamõistetud menetluskuludelt viivis alates kohtuotsuse jõustumisele järgnevast päevast kuni menetluskulude täies ulatuses hüvitamiseni VÕS § 113 lg-s 1 ja §-s 94 sätestatud määras. Menetlusosalised sõlmisid kompromissi. Maakohtu seisukoht Tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Menetluskulude jaotus TsMS § 150 lg 2 p 1järgi tagastatakse ½ riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagiavalduse esitamisel on hagejad tasunud 20.03.2020 ja 26.03.2020 riigilõivu kokku 650 eurot Rahandusministeeriumi kontole nr EE062200221059223099 Swedbank AS-s, seega kuulub hagejatele tagastamisele ½ riigilõivust summas 325 eurot Julianus Inkasso OÜ pangakontole nr EE147700771000526428, viitenumbriga
  25. (allkirjastatud digitaalselt) Lea Pavelson kohtunik 4

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.