KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Kristiina Kask Määruse tegemise aeg ja koht 03.11.2020. a, Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-8105 Tsiviilasi Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei taotlus täiteasjas nr 084/2019/1494 arestitud kinnisasja uueks hindamiseks eksperdi määramiseks Menetlustoiming ekspertiisi määramine Avaldaja: Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei (büroo asukoht Ülikooli 2, Tartu; e-post: info@tartutaitur.ee); Avaldaja esindaja: kohtutäituri abi Vladimir Kutšmei (e-post: vladimir.kuchmei@tartutaitur.
- ee)Menetlusosalised ja nende esindajad Puudutatud isikud: 1. Võlgnik: M. M. (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; e-post:); 2. Sissenõudja: Bondora AS (registrikood: 11483929; e-post: kohustused@bondora.
- ee)RESOLUTSIOON 1. Rahuldada Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei taotlus täiteasjas nr 084/2019/1494 arestitud kinnisasja uueks hindamiseks eksperdi määramiseks. 2. Määrata täiteasjas nr 084/2019/1494 arestitud M. M. kuuluva kinnisasja asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, registriosa numbriga xxxxxx, uut hindamist läbiviivaks eksperdiks riiklikult tunnustatud ekspert Kerli Koha (e-post kerli.koha@arcovara.ee). 3. Eksperdile esitada järgmine küsimus: milline on M. M. kuuluva kinnisasja asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, registriosa numbriga xxxxxx, turuväärtus? 4. Kohustada M. M. võimaldama eksperdile juurdepääs kinnisasjale asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, registriosa numbriga xxxxxx, hiljemalt 15 päeva jooksul alates eksperdilt vastava nõude saamisest. 5. Jätta menetluskulud M. M. kanda. Määrata menetluskulude, sh eksperdi tasu suurus kindlaks eraldi määrusega pärast käesoleva määruse jõustumist. 1 6. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele ning saata täitmiseks eksperdile. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Oksana Kutšmei esitas 02.06.2020. a kohtule taotluse määrata täiteasjas nr 084/2019/1494 arestitud kinnisasja uueks hindamiseks ekspert. Avalduse kohaselt arestis kohtutäitur 19.05.2020. a M. M. (võlgnik) kuuluva kinnisasja asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, registriosa numbriga xxxxxx. Võlgnik vaidlustas arestimisaktis märgitud arestitud vara hinna. Kohus võttis avalduse 16.07.2020. a menetlusse. Kohus kohustas 08.10.2020. a määrusega võlgnikku tasuma eksperdikulude katteks ette 588 eurot. Võlgnik tasus 30.10.2020. a ekspertiisikulude katteks ette nõutud summa 588 eurot. KOHTU SEISUKOHT Kohtutäitur arestis 19.05.2020. a võlgnikule kuuluva kinnisasja asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, registriosa numbriga xxxxxx. Võlgnik on arestimisaktis märgitud arestitud vara hinna vaidlustanud. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 74 lg 8 kohaselt määrab kohus sellisel juhul kohtutäituri taotluse alusel uue hindamise korraldamiseks eksperdi. Kohus võib tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 294 lg 1 järgi määrata eksperdiks riiklikus ekspertiisiasutuses töötava kohtueksperdi või muu asjatundja, riiklikult tunnustatud eksperdi või muu eriteadmistega isiku. Kui ekspertiisi tegemiseks on olemas riiklikult tunnustatud ekspert, määratakse TsMS § 294 lg 2 järgi muu isik eksperdiks üksnes mõjuval põhjusel. Menetlusosalised neile selleks antud tähtaja jooksul eksperdi osas arvamust ei avaldanud. Kohus küsis ekspertiisitasu ja kulude prognoosi neljalt kinnisvara hindamise alal riiklikult tunnustatud eksperdilt. Kohtule vastanud ekspertidest nõustus kõige soodsamalt, so 588 euro eest ekspertiisi läbi viima ekspert Kerli Koha. Võlgnik on TMS § 74 lg 9 alusel tasunud ekspertiisikulud kohtu kontole ette. Lähtudes eeltoodust määrab kohus täiteasjas nr 084/2019/1494 arestitud võlgnikule kinnisasja asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, registriosa numbriga xxxxxx uue hindamise korraldamisel eksperdiks riiklikult tunnustatud eksperdi Kerli Koha. Kohus võib TsMS § 299 lg 1 järgi panna menetlusosalisele kui ka muule isikule kohustuse anda asi ekspertiisiks välja või lubada ekspertiisi teha ning määrata talle selleks tähtaja. Kinnisasi, mille suhtes tuleb ekspertiis läbi viia, on võlgniku omandis. Kohus kohustab sellest tulenevalt võlgnikku võimaldama eksperdile juurdepääs kinnisasjale asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, registriosa numbriga xxxxxx, hiljemalt 15 päeva jooksul alates eksperdilt vastava nõude saamisest. Kohus hoiatab, et kohus võib TsMS § 299 lg 2 järgi asja väljaandmisest või ekspertiisi korraldamisest põhjendamatult keeldunud isikut trahvida. 2 Menetluskulud tuleb jätta TsMS § 172 lg 1 ja TMS § 74 lg 9 alusel võlgniku kanda. Kohus määrab TsMS § 174 lõikest 4 juhindudes menetluskulude, sh eksperdi tasu, suuruse kindlaks eraldi määrusega pärast käesoleva määruse jõustumist. /allkirjastatud digitaalselt/ Kristiina Kask kohtunik 3