KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Liisi Vernik Määruse tegemise aeg ja koht 04. jaanuar 2021, Tallinn Tsiviilasja number 2-19-520 Tsiviilasi Salva Kindlustuse AS hagi korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu vastu võla nõudes kohtuotsuse tühistamine, menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega ja riigilõivu tagastamine Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Salva Kindlustuse AS (registrikood 10284984), Hageja esindaja: vandeadvokaat Madis Saar (e-post menetlus@mklaw.ee), prokurist Elar Simmo Kostja: korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu (registrikood 80220336) Kostja esindajad: vandeadvokaat Olavi-Jüri Luik ja advokaat Kadi Saluste (e-post olavi-juri.luik@lextal.ee, kadi.saluste@lextal.
- ee)Kolmas isik: USA Toys OÜ (registrikood 10264467) Kolmanda isiku esindaja: vandeadvokaat Leon Glikman (e-post info@glikmanalvin.
- ee)RESOLUTSIOON 1. Tühistada 23.11.2020 tehtud kohtuotsus tsiviilasjas 2-19-520. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-19-520 OÜ Salva Kindlustuse AS hagis Tallinn, korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu vastu võla nõudes, seoses poolte ja kolmanda isiku vahel kompromissi sõlmimisega. 3. Kinnitada Salva Kindlustuse AS-i, korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu ja USA Toys OÜ vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 3.1. Korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu tasub 3 (kolme) kalendripäeva jooksul kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumise päevast arvates Salva Kindlustuse AS-i arveldusarvele IBAN-iga EE412200221001144883 kokku 32 756,30 eurot. Nimetatud summa tasumisega viivitamisel kohustub korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu maksma Salva Kindlustuse AS-ile viivist VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras iga tasumisega viivitatud päeva eest. 1 3.2. Salva Kindlustuse AS-i poolt tsiviilasjas nr 2-19-520 kantud menetluskulud jäävad korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu kanda. Korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu tasub Salva Kindlustuse AS-i menetluskulude hüvitamiseks 3 (kolme) kalendripäeva jooksul kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumise päevast arvates Salva Kindlustuse AS-i arveldusarvele IBAN-iga EE412200221001144883 kokku 4794,78 eurot. Nimetatud summa tasumisega viivitamisel kohustub Korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu maksma Salva Kindlustuse AS-ile viivist VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras iga tasumisega viivitatud päeva eest. 3.3. Korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu poolt tsiviilasjas nr 2-19-520 kantud menetluskulud jäävad tema enda kanda. 3.4. USA Toys OÜ poolt tsiviilasjas nr 2-19-520 kantud menetluskulud jäävad 1000 (ühe tuhande) euro ulatuses korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu kanda ja ülejäänud osas USA Toys OÜ enda kanda. Korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu tasub 1000 eurot USA Toys OÜ arvelduskontole IBAN-iga [EE597700771001996332 3 (kolme) kalendripäeva jooksul kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumise päevast arvates. Nimetatud summa tasumisega viivitamisel kohustub korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu maksma USA Toys OÜ-le viivist VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras iga tasumisega viivitatud päeva eest. 3.5. Pooled kinnitavad, et nad pole teineteise vastu nõudeid loovutanud. 3.6. Salva Kindlustuse AS avaldab ja kinnitab, et pärast kompromissilepingust tulenevate korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu kohustuste nõuetekohast täitmist puuduvad Salva Kindlustuse AS-il korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu ja USA Toys OÜ vastu mistahes täiendavaid nõuded seoses tsiviilasjas nr 2-19-520 esitatud hagi aluseks olevate asjaoludega ja tsiviilasjas nr 2-19-520 kantud menetluskuludega. 3.7. Korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu ja USA Toys OÜ avaldavad ja kinnitavad, et pärast kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumist puuduvad neil üksteise ja Salva Kindlustuse AS-i suhtes mistahes nõuded seoses tsiviilasjas nr 2-19-520 esitatud hagi või vastuväidete aluseks olevate asjaoludega ja tsiviilasjas nr 2-19-520 kantud menetluskuludega. Korteriühistu Admirali maja loobub samuti igasugustest nõuetest USA Toys OÜ vastu, mis on seotud 11.01.2016 toimunud veeavariiga ka siis, kui nõude aluseks olevad asjaolud erinevad tsiviilasjas nr 2-19-520 hagi või vastuväidete aluseks olevatest asjaoludest ning ta hoidub väidetest selle kohta, et kahju oli põhjustanud USA Toys OÜ või mõni temaga seotud isik. 4. Tagastada hagejale pool riigilõivu, so 500 eurot, kandes selle Salva Kindlustuse AS-i arveldusarvele nr EE412200221001144883. Riigilõiv tagastatakse pärast määruse kohta jõustumismärke tegemist kohtuinfosüsteemi. 5. Määrus saata pooltele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Salva Kindlustuse AS esitas 11.01.2020 Harju Maakohtule hagi korteriühistu Admirali maja; Tallinn, Ahtri tn 6a korteriühistu vastu võla nõudes. Harju Maakohus kuulutas asjas 2 kohtuotsuse 23.11.2020. 17.12.2020 esitasid pooled ja kolmas isik kohtule kirjaliku kompromissilepingu, mille palusid kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 4511 lõike 1 kohaselt lahendab lahendi teinud kohus taotluse, juhul kui pärast lahendi tegemist, kuid enne selle jõustumist ja asjas edasikaebuse esitamist, esitatakse taotlus asja menetluse lõpetamiseks, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu. Menetluse lõpetamise taotluse rahuldamise korral võib kohus tehtud lahendi määrusega tühistada ning lõpetada asja menetluse. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 431 lg 2 teine lause sätestab, et kui menetluse lõpetab asja lahendanud kohus edasikaebetähtaja jooksul esitatud avalduse alusel, tühistab ta asjas tehtud lahendi või lahendid. Tulenevalt TsMS §-ist 432 on menetluse lõpetamise korral kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ja seda on võimalik täita, mistõttu kuulub see rahuldamisele vastavalt TsMS § 430 lõikele 3. Kuivõrd käesolevas tsiviilasjas 23.11.2020 tehtud kohtuotsus ei ole veel kompromissi esitamise ajaks 17.12.2020 jõustunud ja pooled esitasid kohtule kinnitamiseks poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissilepingu, tuleb 23.11.2020 kohtuotsus tühistada, kompromiss kinnitada ning menetlus asjas lõpetada. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lõike 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. Tagastada hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool tasutud riigilõivust, s.o 500 eurot, kandes selle Salva Kindlustuse AS-i arveldusarvele nr EE412200221001144883. Vastavalt TsMS § 661 lõikele 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled leppisid kokku, et lühendavad käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise õigust 3 päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik kohtunik 3