Obsah (4)

§ 661§ 430§ 432§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtuasja number 2-20-11968 Kohtunik Kairi Piirisild Kohtujurist Eva-Liis Tuul Määruse tegemise aeg ja koht 09. veebruar 2021, Tallinn Tsiviilasi N Ma hagi S Mi vastu

§ 661lg 4).

MENETLUSE KÄIK

1. N Ma esitas 18.08.2020 Harju Maakohtule hagi S Mi vastu, milles palub lõpetada xxx asuva korteriomandi kaasomandi korteri müümisega avalikul enampakkumisel.
2. Pooled saavutasid 09.02.2021 kohtuistungil kokkuleppe, palusid selle kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

1. Pooled leppisid kompromisslepingus kokku, et nad tegelevad korteriomandile ostja leidmisega ühiselt kuni 25.08.2021 ja kui ostja leidmine või müügilepingu sõlmimine selleks ajaks ei õnnestu, lõpetatakse kaasomand korteri müümisega avalikul enampakkumisel. Samuti leppisid pooled kokku korteri võõrandamisest saadud tulemi jaotamises ja sellest mahaarvamiste tegemises.
2. Vastavalt

§ 430

lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt

§ 430lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Kohtu hinnangul puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita. 6.

§ 432

kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus selgitas pooltele kompromissi sõlmimise õiguslikke tagajärgi kohtuistungil. 7. Kohus tagastab

§ 150

lg 2 p 1 alusel hagejale seoses kompromissi saavutamisega pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot, mis tuleb vastavalt taotlusele kanda hageja arvelduskontole (

§ 150lg 4).

8. Kohus välistab poolte kokkuleppe alusel ja tuginedes

§ 661lg-le 4 käesoleva määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse.

(allkirjastatud digitaalselt) Kairi Piirisild kohtunik 2