Obsah (7)

§ 613§ 477§ 430§ 432§ 150§ 661§ 462

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtuasja number 2-20-13494 Kohtunik Kairi Piirisild Kohtujurist Eva-Liis Tuul Määruse tegemise aeg ja koht 05. veebruar 2021, Tallinn Tsiviilasi X X ja Z Za avaldus C

) § 475 lg 1 p 13 kohaselt on korteriomandi ja kaasomandi asjad hagita asjad.

§ 613

lg 1 p 1 alusel lahendab kohus hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks.

§ 477

lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. 4.

§ 430

lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

1. Pooled leppisid kompromissilepingus kokku, et nad hoiduvad tavapärasest korteri kasutamisest suurema müra, põrutuste vibratsioonide ja muude mõjutuste tekitamisest. Samuti pooled kinnitasid, et peale kompromissis nimetatud nõuete ei ole neil üksteise vastu mis tahes kohtuasja esemega seonduvad varalisi või mittevaralisi nõudeid ega etteheiteid ja kompromissi tingimused vastavad täielikult nende tahtele.
2. Vastavalt

§ 430

lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt

§ 430lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Kohtu hinnangul puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita. 7.

§ 432

kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitasid, et on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest. 8. Avaldajate taotlus menetluses enamtasutud ja kompromissi sõlmimisel poole tasutud riigilõivu tagastamiseks rahuldatakse. Kohus menetles käesolevat tsiviilasja hagita menetluses. Riigilõivuseaduse (RLS) § 59 lg 5 kohaselt avalduse esitamisel hagita menetluse korras läbivaadatavas asjas tasutakse riigilõivu 50 eurot. Avaldajad tasusid avalduse esitamisel 2 riigilõivu 300 eurot. Seega tagastab kohus avaldajatele

§ 150

lg 1 p 1 alusel enamtasutud 250 eurot ja

§ 150

lg 2 p 1 alusel 25 eurot ehk kokku 275 eurot, mis tuleb vastavalt taotlusele kanda X X arvelduskontole (

§ 150lg 4).

9.

§ 661

lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus lühendab poolte kokkuleppe alusel ja tuginedes

§ 661lg 4 käesoleva määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse tähtaega 3 päevani.

10. Kohus asendab kohtumääruse avalikustamisel kõikide andmesubjektide nimed initsiaalidega ja jätab avalikustamata nende isikukoodid, sünniaja, registrikoodid ja aadressid (

§ 462lg 2).

(allkirjastatud digitaalselt) Kairi Piirisild kohtunik 3