KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus, Pärnu kohtumaja Kohtunik Heli Käpp Kohtujurist Terje Vahemäe Tsiviilasja number 2-19-1677 Määruse tegemise aeg ja koht 21. aprill 2021, Pärnu Tsiviilasi K. K. hagi V.

§ 190lg 7).

5. Tühistada Pärnu Maakohtu 08.03.2019 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu – V. M. ja K. M. ühisomandisse kuuluvale korteriomandile, aadressiga xxx, (registriosa nr xxxxxxx), esimesele vabale järjekohale seatud kohtulik hüpoteek K. K. kasuks hüpoteegisummaga 42 000,00 eurot.

§ 388lg 6 alusel omandavad hüpoteegi V.

M. ja K. M.. Kohtuliku hüpoteegi kinnistusraamatust kustutamiseks tuleb V. M.l ja K. M.l esitada taotlus ja käesolev määrus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord

§ 661

lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul alates kohtumääruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Pärnu Maakohtu menetluses on K. K. hagi V. M. ja K. M. vastu ostu-müügilepingu esemeks oleva korteriomandi lepingutingimustele mittevastavusest tuleneva kahju hüvitamiseks ja viivise väljamõistmiseks.
2. 19.04.2021 saabus kohtule hageja K. K. ning kostjate V. M. ja K. M. poolt digitaalselt allkirjastatud kompromissleping, milles pooled on kokku leppinud kostjate poolt hagejale tasutavas kompromissisummas 9000 eurot, selle osamaksetena tasumises ja tasumise tähtaegades. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse tsiviilasjas lõpetada kirjalikus menetluses. 2

) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav.

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt kohus määrusega kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud 4.

§ 173lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel.

Teadaolevateks menetluskuludeks selles asjas on riigilõiv, mille tasumisest hageja hagi esitamisel menetlusabi korras vabastati, K. K.le antud riigi õigusabi tasu ja kulud ning kostjate õigusabi kulud.

§ 168

lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled ei ole teisiti kokku leppinud, kompromissleping sisaldab kokkulepet, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus täiendavalt kulusid ei jaota ega määra

§ 174lg 1 kohaselt kindlaks kulude suurust.

Saadud menetlusabi hüvitamine

1. Kohus 25.02.2019 määrusega andis K. K.le menetlusabi, vabastades ta hagiavalduse esitamisel nõutava riigilõivu 1000,00 euro tasumisest täies ulatuses. K. K. taotluse menetlusabi andmiseks hagi tagamise avalduse esitamisel nõutava 50 euro suuruse riigilõivu tasumiseks jättis kohus rahuldamata, hagi tagamise riigilõivu on hageja tasunud, kohus on taotletud toimingu teinud ja hagi taganud.
2. 22.06.2017 määrusega tsiviilasjas nr 2-17-7307 on kohus andnud K. K.le riigi õigusabi tema esindamiseks tsiviilasja kohtueelses menetluses ja kohtus kohustuseta hüvitada riigi õigusabi tasu ja riigi õigusabi kulud. 14.04.2021 esitas K. K.le määratud esindaja riigi õigusabi tasu suuruse ja kulude kindlaksmääramise taotluse, mille kohus lahendab eraldi määrusega. 7.

§ 190

lg 4 näeb ette, et kui hageja sai menetlusabi menetluskulude kandmisel, mõistetakse temalt menetluse lõpetamise korral menetluskulud riigituludesse täies ulatuses välja. Kuna pooled kompromissis leppisid kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda, siis

§ 190

lg 4 alusel tuleks hagejale riigilõivu tasumiseks antud menetlusabi temalt riigituludesse välja mõista. Arvestades, et pooled sõlmisid kokkuleppe, mille kohus kinnitab, oleks hagejal kogu riigilõivu summa, 1000 euro, tasumise järel

§ 150

lg 2 p 1 kohaselt õigus taotleda kohe ka sellest poole (s.o 500 euro) tagastamist. Seega jääb riigile hüvitatava menetlusabi summaks 500 eurot. 8. Tulenevalt

§ 180

lg-st 4 kohaldatakse käesolevas jaos (s.h § 190 lg-s 4) sätestatut osas, milles riigi õigusabi seaduses ei ole sätestatud teisiti, ka menetlusabi andmisele advokaadi õigusabi eest tasumisel (riigi õigusabi). Riigi õigusabi seaduse (RÕS) sätestab hüvitamiskohsutuse osas tsviviilkohtumenetluse seadustikuga võrreldes teisiti – RÕS § 15 lg 5 järgi määratakse riigi õigusabi saaja hüvitamiskohustus kindlaks juba riigi õigusabi andmise otsustamisel, enne õigusteenuse osutamist. 3

§ 190

lg 7 teine lause sätestab, et käesoleva paragrahvi lõigetes 3 – 6 nimetatud kohtulahendis võib kohus mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema kuupäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Kohus leiab, et selles asjas on mõistlik ja õiglane vabastada hageja K. K. ka talle riigilõivu tasumiseks antud menetlusabi riigile hüvitamise kohustusest. Kohus võtab arvesse, et hageja ülalpidamisel on kaks alaealist last ning tsiviilasja vaidlus oli seotud hageja ja tema laste elukohaks ostetud korteriga. Eeltoodu alusel kohus vabastab hageja kohustusest hüvitada tasumata riigilõivu riigi tuludesse. 10.

§ 661

lg 4 lubab hagimenetluses poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada. Vastavalt poolte kokkuleppele saab selles asjas määruse peale edasi kaevata lühendatud tähtaja, 2 päeva, jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Hagi tagamise tühistamine 11. Kohus 08.03.2019 määrusega hageja taotlusel hagi tagamise korras seadis kostjatele kuuluvale korteriomandile kohtuliku hüpoteegi K. K. kasuks, hüpoteegisummaga 42 000 eurot.

§ 386

lg 4 sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Eeltoodu alusel kohus tühistab kostjate korterile seatud kohtuliku hüpoteegi.

§ 388

lg 6 sätestab, et hagi tagamise tühistamise või hagi tagamise abinõu asendamise korral omandab hüpoteegi kinnisasja, laeva või õhusõiduki omanik. Tema taotlusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust, laevakinnistusraamatust või tsiviilõhusõidukite registrist. Seega kohtuliku hüpoteegi kinnistusraamatust kustutamiseks tuleb V. M.l ja K. M.l vastav (kinnistamis)avaldus ja jõustunud kohtumäärus esitada Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. (allkirjastatud digitaalselt) Heli Käpp kohtunik 4