← Eesti

2-20-12867/7

KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Tsiviilasja number 2-20-12867 Määruse tegemise aeg ja koht

  1. aprill
  2. a, Jõhvi Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi H. J. (pankrotis) pankrotihalduri hagi T. J. ja H. J. ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine / Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised Hageja: H. J. (isikukood xxxxxxxxxxx, pankrotis) pankrotihaldur Tiia Kalaus (OÜ Civilex, Soola tn 3, Tartu, e-post: tiia.kalaus@civilex.ee ) Hageja esindaja: Advokaat Jaanika Reilik-Bakhoff, Advokaadibüroo Pallo & Partnerid, epost: janika.reilik@pallo.ee Kostja: T. J. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht: xxx xx, xxx, Soome, e-post: xxx) Kostja esindaja: Võlausaldaja (kompromissiga kaasatud isik): Meelis Leis, KL Consult Õigusbüroo, epost: xxx Laumar OÜ (registrikood 12415290, asukoht: Aida tn 3c-18, Tartu, e-post: rabinlauri@hotmail.com, seaduslik esindaja: Lauri Räbin RESOLUTSIOON
  3. Kinnitada menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt: 1.
  4. Pooled lõpetavad kompromissilepinguga varaühisuse vararežiimi ning jagavad ühisvara nii, et xxx kinnistu (registriosa nr xxxxx) jääb H. J. (pankrotis) (isikukood 1 xxxxxxxxxxx) võlausaldaja Laumar OÜ (registrikood 12415290) ainuomandisse ning xxx kinnistu (registriosa nr xxxx) jääb T. J. (isikukood xxxxxxxxxxx) ainuomandisse, pooled on eeltoodud kinnistute omandi üleandmises kokku leppinud, pooled ja Laumar OÜ on kinnistu xxx omandi üleandmises Laumar OÜ-le kokku leppinud. 1.
  5. Pooled avaldavad tahet ja paluvad kustutada kinnistusraamatus xxx kinnistu (registriosa nr xxxx) II jaost senine kehtiv omanikukanne H. J. (isikukood xxxxxxxxxxx) ning teha uus kanne, mille kohaselt on omanik T. J. (isikukood xxxxxxxxxxx). 1.
  6. Pooled avaldavad tahet ja paluvad kustutada kinnistusraamatus xxx kinnistu (registriosa nr xxxxx) II jaost senine kehtiv omanikukanne H. J. (isikukood xxxxxxxxxxx) ning teha uus kanne, mille kohaselt on omanik Laumar OÜ (registrikood 12415290). xxx kinnistu (registriosa nr xxxxx) üleandmisega Laumar OÜ-le loetakse H. J. (pankrotis) pankrotimenetluses jaotuskavast täidetuks 17 000 (seitseteist tuhat) eurot võlausaldaja Laumar OÜ kasuks. 1.
  7. Laumar OÜ annab omapoolse tahteavalduse kinnistusraamatu kande tegemiseks xxx kinnistu osas vastavalt kompromissilepingu punktile 1.
  8. 1.
  9. Laumar OÜ kinnitab, et vastuvõetava xxx kinnistu väärtuseks loetakse 17 000 eurot vastavalt Pindi Kinnisvara eksperthinnangule nr xxxxxx. 1.
  10. Pooled annavad vastastikku seoses kinnistute registriosaga nr xxxx ja registriosaga nr xxxxx kuni omandiõiguse kandemuudatuste sissekandmiseni kinnistusraamatusse ning pooled annavad ühtlasi Laumar OÜ-le seoses registriosaga nr xxxxx järgnevad kinnitused: 1.6.
  11. pooled kinnitavad, et kinnistutel puuduvad kehtivad kasutuslepingud, viidatud registriosade III ja IV jaos kehtivad kanded puuduvad ning kuni eeltoodud ainuomandiõiguse tekkeni kummagi kinnistu puhul ei sõlmi pooled mistahes kokkuleppeid kolmandate isikutega ega esita kinnistamisavaldusi viidatud kinnistute osas; 1.6.
  12. pooled kinnitavad, et nimetatud kinnistuid ei ole kellelegi võõrandatud ega koormatud käesolevas kompromissilepingus nimetamata piiratud asjaõigusega, kinnistute suhtes ei ole vaidlusi, sealhulgas kohtulikke vaidlusi (v.a käesolev tsiviilasi nr 2-20-12867), kinnistutel ei lasu käsutamiskeelde, neid pole arestitud ning neil ei lasu kolmandate isikute õigusi; 1.6.
  13. pooled kinnitavad, et kinnistutel ei lasu kolmandate isikute õigusi, sealhulgas kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslikke kolmandate isikute õigusi, ei esine asjaolusid, mis piiraksid või välistaksid poolte õigust kinnistut võõrandada ja et poolte poolt ei ole sõlmitud ja et pooled ei kohustu sõlmima ühtegi lepingut, mis tooksid kaasa kolmandate isikute õiguste tekkimise ega mistahes muid kokkuleppeid, mis võiksid takistada või viivitada käesoleva kompromissilepingu alusel kannete tegemist kinnistusraamatusse; 1.6.
  14. pooled kinnitavad, et kinnistul lasuvad kõik avalik-õiguslikud koormatised ning kinnistu kasutamisega tasumisele kuuluvad maksud ja maksed on lepingu sõlmimise päeva seisuga tasutud. 2 1.
  15. Eeltoodud kinnituste ebaõigsuse korral või kohustuste rikkumise korral kohustub kohustust rikkunud pool tasuma kinnistu omandanud poolele leppetrahvi 30 000 (kolmkümmend tuhat) eurot. 1.
  16. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad mistahes vastastikused (mh tulevikus tekkivad) nõuded seonduvalt tsiviilasjas nr 2-20-12867 esitatud nõuetega. 1.
  17. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
  18. Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-12867 menetlus.
  19. Saata kohtumäärus menetlusosalistele ning peale jõustumist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kohtumääruse resolutsioonis toodud kannete tegemiseks. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu poolte kokkuleppel ühe

(1)päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
  1. Viru Maakohtu menetluses on H. J. (pankrotis) pankrotihalduri hagi T. J. ja H. J. ühisvara jagamiseks.
  2. 21.04.
  3. a esitasid pooled kohtule sõlmitud kompromisskokkuleppe, palusid selle kinnitada ning tsiviilasja menetluse lõpetada. Kompromissi kohaselt jääb üks kinnistu (xxx, registriosa nr xxxxx) H. J. võlausaldaja Laumar OÜ-le ning teine kinnistu (xxx, registriosa nr xxxx) T. J.le. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
  4. Kohus kinnitab poolte vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
  5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.
  6. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.
  7. Kohus on seisukohal, et pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi (TsMS § 430 lg 3).
  8. Kohtule teadaolevalt on kompromissleping kohtule esitatud tsiviilasjas nr xxx.
  9. Kompromissi saavutamine võimaldab lõpetada abikaasade varaühisuse ning tagab väljamaksed H. J. võlausaldajatele, samuti võimaldab lõpetada H. J. pankrotimenetluse. 3
  10. Kohus selgitab pooltele kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Tulenevalt TsMS § 432 kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega.
  11. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. / allkirjastatud digitaalselt / Viljo Junolainen Kohtunik 4

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.