§ -s 146 lg 1 nimetatud väljamaksete kohta 2.1. Vara välistamise
2.2. Tagasivõitmise tagajärgedest
Tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid nõudeid ei ole. 2.3. Elatisi või väljamakseid võlgnikule ja tema ülalpeetavatele
Elatisi või väljamakseid ei ole. 2.4. Massikohustused (
) ja pankrotimenetluse kulud (
): Pankrotihaldur palub kohtul kinnitada pankrotimenetluse kulud 1310,29 eurot, sellest halduri sõidukulud 46,80 eurot (11.06.2020 võlausaldajate üldkoosolek, Tartu-Viljandi-Tartu, 78 km x 2 x 0,3 €), xxxxxxxxxxxxxxxxx müügikuulutuse avaldamine portaalis www.kv.ee 44,99 eurot, xxxxxxxxxxxxxxxxx korteriühistu kommunaalmaksed 953,77 eurot, bürooteenused 259,35 eurot, pangateenused 5,38 eurot. Bürooteenused hõlmavad bürooruumide- ja tehnika kasutamist, kulumaterjale, sideteenuseid seoses pankrotimenetluse läbiviimisega. Pankrotimenetluse kulude kandmist pankrotivara arvel reguleerivad
, mille lg 1 p 4 järgi on pankrotimenetlusega seotud väljamakseteks mh pankrotimenetluse kulud, ja
lg 1 p 5, mille kohaselt on pankrotimenetluse kulud mh ka halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. Kuni 01.02.2021 kehtinud
lg 1 esimese lause järgi on halduril lisaks tasule õigus nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Seega on pankrotimenetluse kuludeks ka halduri mõistlikud bürookulud ja need kantakse pankrotivara arvel (Riigikohtu 23.03.2016.a. määrus tsiviilasjas nr. 3-21-12-16). Pankrotihaldur taotleb tasu määramist summas 2250 eurot, millele lisandub käibemaks 450 eurot, kokku 2700 eurot. Pankrotimenetluse kulud (
) kokku on 4010,29 eurot järgmiselt: sõidukulud 46,80 müügikuulutus www.kv.ee 44,99 KÜ Kalevi 2 Võhma 953,77 kommunaalmaksed bürooteenused 259,35 pangateenused 5,38 pankrotihalduri tasu 2 250,00 käibemaks halduri tasult 450,00 kokku 4 010,29
Pankrotimenetluse aja eest tasus haldur korteriühistu kommunaalteenuseid kogu xxxxxxkorteri eest. Haldur analüüsis võimalusi nõuda enammakstud kommunaalmaksed välja OÜ-lt Sxxxxxx ja Axxxxx Bxxxxxxxx kui solidaarvõlgnikelt ja jõudis järeldusele, et see on perspektiivitu. OÜ Sxxxxxx on maksejõuetu. Harju Maakohtu 03.03.2021 määrusega tsiviilasjas 2-21-976 lõpetati OÜ Stxxxxx pankrotiavalduse menetlemine pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu. Haldur selgitas välja, et Axxxxx Bxxxxx elab alaliselt Soomes. Axxxxx Bxxxxxx kaasomandiosale oli kohtutäituri poolt seatud käsutamise keelumärge Time Finants AB kasuks. Kohtulahendite registrist on kättesaadavad kuus erinevat kohtulahendit, millega on Axxxxx Bxxxxxxxx välja mõistetud võlgnevused erinevatele võlausaldajatele. Pankrotihaldur helistas ja saatis e-kirju, kuid Axxxxx Bxxxxx ei vastanud. Pankrotihaldur asus seisukohale, et kohtumenetluse algatamine Axxxxx Bxxxxx vastu ja selleks raha kulutamine ei ole mõistlik, sest raha laekumine ei ole tõenäoline. 4 7. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud võlausaldaja (isiku- või tunnustatud väljamakse saamata nõue jaotise % registrikood) nõue eurodes eurodes eurodes 1. Eesti Inkasso OÜ
lõikes 12 on sätestatud, et kui halduri tasu arvestamise aluseks olev pankrotivara puudub, selle maht on hoolimata halduri tegevusest väike, määrab kohus pankrotihalduri taotlusel pankrotihalduri tasu käesoleva seaduse § 23 lõigete 1–3 alusel. Käesolevas pankrotiasjas on laekunud kokku 5971,54 eurot, mille järgi oleks
lõikes 1 sätestatud halduri tasu alammäär 1194,31 eurot (lisandub käibemaks), mis ei vasta halduri töö mahule kogu pankrotimenetluse läbiviimisel. Kuna halduri tasu arvestamise aluseks oleva pankrotivara maht on väike, taotleb haldur tasu määramist kuni 01.02.2021 kehtinud
Pankrotihaldur on täitnud oma kohustusi 31,25 tunni ulatuses järgmiselt: - tutvumine pankrotiavalduse ja selle lisadega ning pankrotimäärusega (0,5 t); - pankrotiteate koostamine, võlausaldajate e-posti aadresside väljaselgitamine ja pankrotiteate edastamine võlausaldajatele (0,75 t); - täitemenetluse registri väljavõtte tellimine, täitemenetluste staatuste selgitamine, pankrotimääruse edastamine kohtutäituritele (1 t); - võlgniku arvelduskontode kasutamise õiguse ja internetipanga vormistamine (0,5 t); - Pensionikeskus AS-ile avalduse esitamine pensioniosakute tagasivõtmiseks (0,25 t); - järelepärimiste tegemine, kogutud andmete ja dokumentidega tutvumine, ettekande ja pankrotivara nimekirja koostamine, võlausaldajate esimese üldkoosoleku läbiviimine Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajas, koosoleku protokolli koostamine ja esitamine kohtule (2,5 t); 5 - - - - võlausaldajate nõudeavalduste registreerimine, nõuete kontrollimine, teate avaldamine, nõuete kaitsmise koosolekute läbiviimine, protokollide koostamine, jaotusettepaneku koostamine ja vastava teate avaldamine (5 t); telefoninõupidamised KÜ xxxxxxxxxxxxxxxxxx esindaja Exxxxx Jxxxxxxx seoses xxxxx korteriomandi valitsemise ja müügiga (3,5 t); telefonikõned Põhja-Sakala Vallavalitsuse sotsiaaltöötajatega seoses Rxxxxxx Rxxxxxxx kuuluvate kinnisasjade müügiga ja selleks kohtule avalduse esitamisega nõusoleku saamiseks (0,75 t); läbirääkimised ja telefonikõned Rxxxxx Rxxxxx eestkostja Axxxxx Kxxxxx ja Rxxxx Rxxxxxxx seoses kinnisasjade müügi ja valitsemisega (3 t); xxxxxxxxxxxxxxxxx ja xxxxxxxxxxxx müügi korraldamine ja korterite tutvustamine, suhtlemine ostuhuviliste ja ostjatega, enampakkumiste aktide koostamine, äriregistrile ja kinnistusametile avalduste esitamine omanikukande muutmiseks (6,5 t); võlausaldajate üldkoosolekute läbiviimine seoses pankrotivara müügiga 19.10.2020 ja pankrotimenetluse lõpetamisega 16.03.2021, protokollide koostamine (1,5 t); jaotiste alusel võlausaldajatele väljamaksete tegemine, KÜ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxpankrotimenetluse aja kommunaalmaksete tasumine (0,5 t): OÜ Sxxxxxx ja Axxxxx Bxxxxx kohta andmete kogumine ja nendega tutvumine, solidaarvõlgnike vastu nõuete esitamise perspektiivikuse analüüs ja hindamine (1 t); lõpparuande koostamine ja esitamine kohtule ning võlausaldajatele tutvumiseks (4 t). Rxxxxxx Rxxxxxxx kuulus xxxxx linnas xxxxxxxxxxxx asuvast korteriomandist ¼ kaasomandiosa. Teised korteriomandi kaasomanikud olid Axxxxx Bxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx) ¼ kaasomandist; osaühing Sxxxxxx (registrikood 11295582) ¼ kaasomandist; Rxxxxx Rxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx) ¼ kaasomandist). Korteriomandi eriomandi esemeks on eluruum nr. xx pindalaga 43,50 m2, mis on elamiskõlbmatu ja vajab kapitaalremonti. xxxxxxxx linnas xxxxxxxxxxxxxxxxx kinnisasjast kuulus Rxxxxxx Rxxxxxxx 2410/59880 (4%) kaasomandiosa. Sama suure kaasomandiosa omanikud olid Rxxxx Rxxxx ja alaealine Rxxxxx Rxxxx. Kaasomanike vahelise kasutuskorra kokkuleppe kohaselt oli Rxxxxxxxx õigus kasutada 1-toalist korterit nr. x pindalaga 26,6 m2. Korter nr. x on elamiskõlbmatu ja vajab kapitaalremonti. Pankrotihalduri hinnangul oli ainult Rxxxxxx Rxxxxx korteriomandi mõttelise osa ja Viljandis asuva kinnisasja mõttelise osa müük mõistliku hinnaga perspektiivitu, sest ostja on huvitatud terve korteri omandamisest, aga pankrotivara hulka kuulus ainult neljandik. Seetõttu pidas haldur läbirääkimisi RxxxxxxRxxxxx eestkostjaga Axxxxx Kxxxxx ja Rxxxx Rxxxxxxx ning leppis nendega kokku, et kinnisasjade mõtteliste osade müümisel tehakse koostööd ja pankrotihaldur pakub kaasomandiosi koos müügiks, et saada müügist maksimaalselt parim ostuhind ja ostjatel oleks huvi osta. Pankrotihaldur avaldas portaalis www.kv.ee teate xxxxxxxxxxxxxxxx kinnisasja mõtteliste osade müügi kohta ja korraldas pankrotivarade müümiseks elektroonilised enampakkumised portaalise www.oksjonikeskus.ee, suhtles ostuhuvilistega, selgitas neile olukorda ja võimalusi, korraldas korteritega tutvumised. Kuna Rxxxxx Rxxxxx eestkostjal Axxxxx Kxxxx puudusid vajalikud oskused ja teadmised, siis suhtles haldur Põhja-Sakala valla sotsiaaltöötajatega, et ametnikud aitaksid Axxxxx Kxxxx koostada kohtule avaldust nõusoleku saamiseks Rxxxxx Rxxxxxxkinnisasjade müügiks, selgitas ametnikele, kuidas ja mida on selleks vaja kohtult taotleda, kontrollis avalduse esitamist kohtule ja kui selgus, et kohtu menetluses ei ole sellist avaldust, selgitas välja põhjuse (riigilõiv tasumata) ning korraldas avalduse uue esitamise kohtule. Tartu Maakohus andis 30.11.2020 nõusoleku Rxxxxx Rxxxxx kinnisasjade müügiks (tsiviilasi nr 2-1919012). Haldur vahendas Rxxxxxx Rxxxxx kaasomandiosa ostjatele teiste kaasomanike kontakte, leppis kokku notariajad ja suhtles notariga ja ostjatega, nõudis kohtust välja ja edastas notarile kohtumääruse, millega kohus andis loa Rxxxxx Rxxxxx kinnisasjade müügiks. Pankrotivara hulka kuulunud kinnisasjade müük oli edukas, sest ostjad said omandada lisaks pankrotivarale ka teiste kaasomanike osad. Pankrotihaldur tegi koostööd KÜ xxxxxxxxxxxxxxxxxx esindaja Exxxxn Jxxxxxxx seoses Võhma korteriomandi valitsemise ja müügiga. Ükski korteriomandi kaasomanik ei maksnud kommunaalmakseid, mistõttu korteriühistu oli huvitatud korteriomandi müügist. OÜ Sxxxxxx oli 6 äriregistrist kustutatud ning korteriühistu avalduse alusel kanti OÜ Sxxxxxx uuesti äriregistrisse ja määrati likvideerija, kes esitas pankrotiavalduse. Harju Maakohtu 03.03.2021 määrusega tsiviilasjas 2-21-976 lõpetati OÜ Sxxxxxx pankrotiavalduse menetlemine pankroti välja kuulutamata raugemise tõttu. Haldur selgitas välja, et Axxxxx Bxxxxx elab alaliselt Soomes. Haldur analüüsis võimalusi nõuda enammakstud kommunaalmaksed välja OÜ-lt Sxxxxxx ja Axxxxx Bxxxxxxxx kui solidaarvõlgnikelt ja jõudis järeldusele, et see on perspektiivitu. Vastavalt kuni 01.02.2021 kehtinud
Pankrotivara arvel on võimalik maksta halduri tasu 23,5 t eest, so 2250 eurot, millele lisandub käibemaks 450 eurot, kokku 2700 eurot. Seepärast taotleb pankrotihaldur tasu määramist pankrotivara arvel summas 2700 eurot (sh käibemaks 450 eurot). 11. Vastavalt
§-le 162 lg 3 peab haldur märkima, kas maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu või muu asjaolu, samuti, kas haldur on esitanud avalduse kriminaalmenetluse alustamiseks. Pankrotihaldur on seisukohal, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu (KarS § 384). Pankrotihaldur ei ole esitanud avaldust kriminaalmenetluse alustamiseks. Maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on muu asjaolu. Võlgnik ei töötanud, mistõttu temal puudusid sissetulekud, samuti ei olnud võlgnikul vara, mille arvel kohustusi täita. Kohtu põhjendused ja järeldused 4.
lg 1 ja 2 kohaselt avaldab haldur väljaandes Ametlikud Teadaanded teate, milles on andmed, kus ja millal võib lõpparuandega tutvuda, samuti selgituse, et lõpparuandele võivad võlausaldajad kohtule esitada vastuväite 10 päeva jooksul teate avaldamisest. 5. Halduri lõpparuande kinnitamise taotlusest nähtuvalt on seaduses ettenähtud teade lõpparuande kohta avaldatud 18.04.2021 ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Lõpparuandele vastuväidete esitamise tähtaeg on möödunud 28.04.2021 ja vastuväiteid kohtule esitatud ei ole. Lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi. Lõpparuanne vastab
Neil asjaoludel kohus leiab, et lõpparuanne Rxxxxxx Rxxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotimenetluses tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada. 9. Kohtu hinnangul on Rxxxxxx Rxxxxx pärandvara (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu pankrotiseaduse mõistes. 10.
lg 3 alusel tuleb Anne Tammer vabastada pankrotihalduri kohustusest Rxxxxxx Rxxxxxxpärandvara pankrotimenetluses. 11.
lg-te 4 ja 5 kohaselt märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite ning kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesolev määrus täitedokumendiks. 12.
Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. 13.
aasta 1.veebruari, kohaldatakse halduri tasu arvestamisele pankrotiseaduse § 65 ja 65¹ redaktsiooni, mis kehtisid
lõikest 1 (redaktsioon kuni 31.01.2021) on halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 5971,54 eurot 20% pankrotivarast.
lõikes 1 sätestatu alusel on halduri tasu alammäär 5971,54 euro suuruselt pankrotivaralt 1194,31 eurot (lisandub käibemaks). Halduri hinnangul ei 7 vasta tasu halduri töömahule kogu pankrotimenetluse läbiviimisel. Kuna halduri tasu arvestamise aluseks oleva pankrotivara maht on väike, taotleb haldur tasu määramist kuni 01.02.2021 kehtinud
lg 4, töö keerukust, mahtu ning halduri kutseoskust ja taotlust, tuleb pankrotihaldur Anne Tammeri taotlus rahuldada ja määrata pankrotihalduri tasu
Pankrotihalduri tasu tuleb pankrotihalduri taotlusel välja mõista Advokaadibüroo Tammer & Tammer OÜ-le, mille kaudu haldur tegutseb.
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.