← Eesti

2-19-7942/30

Obsah (10)§ 187§ 150§ 64§ 387§ 430§ 550§ 378§ 445§ 168§ 661

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Kohtujurist Allar Kirikmäe Määruse tegemise aeg ja koht 12. mai 2021.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn Tsiviilasja number 2-19

§ 187lg 6 ja § 442 lg 6).

I. Asjaolude kirjeldus

  1. Harju Maakohus menetleb R. J. H., G. G. H., L. H. H., H. R. H. ja D. K. (hagejad) hagi O. H. (kostja) vastu pärandvara jagamise nõudes ning kostja vastuhagi hagejate vastu pärandvara jagamise nõudes. Poolte lepingulised esindajad esitasid 31.01.2021 kohtule allkirjastatud kompromisslepingu, mis sisaldas järgmisi tingimusi ja taotlusi: „I Kompromisslepingu tingimused
  2. Lõpetada hagejate ja kostja vahel varaühisus ning jagada vara vastavalt järgnevatele tingimustele: 1.
  3. määrata O. H.’i ainuomandisse korteriomand aadressiga xxx (registriosa nr xxx); 1.1.
  4. kohustada R. J. H.’i (isikukood xxx) andma nõusolek korteriomandi, registriosa nr-ga xxx, aadressiga xxx, omanikukande parandamiseks selliselt, et R. J. H. (isikukood xxx) kohta tehtud omanikukanne kustutatakse ning kinnistu omanikuna kantakse kinnistusraamatusse O. H. (isikukood xxx) ning asendada R. J. H. (isikukood xxx) nõusolek omanikukande muutmiseks kohtulahendiga; 1.1.
  5. kohustada G. G. H.’i (isikukood xxx) andma nõusolek korteriomandi, registriosa nr-ga xxx, aadressiga xxx, omanikukande parandamiseks selliselt, et G. G. H. (isikukood xxx) kohta tehtud omanikukanne kustutatakse ning kinnistu omanikuna kantakse kinnistusraamatusse O. H. (isikukood xxx) ning asendada G. G. H. (isikukood xxx) nõusolek omanikukande muutmiseks kohtulahendiga; 1.1.
  6. kohustada L. H. H.’i (isikukood xxx) andma nõusolek korteriomandi, registriosa nr-ga xxx, aadressiga xxx, omanikukande parandamiseks selliselt, et L. H. H. (isikukood xxx) kohta tehtud omanikukanne kustutatakse ning kinnistu omanikuna kantakse kinnistusraamatusse O. H. (isikukood xxx) ning asendada L. H. H. (isikukood xxx) nõusolek omanikukande muutmiseks kohtulahendiga; 1.1.
  7. kohustada H. R. H.’i (isikukood xxx) andma nõusolek korteriomandi, registriosa nr-ga xxx, aadressiga xxx, omanikukande parandamiseks selliselt, et H. R. H. (isikukood xxx) kohta tehtud omanikukanne kustutatakse ning kinnistu omanikuna kantakse kinnistusraamatusse O. H. (isikukood xxx) ning asendada H. R. H. (isikukood xxx) nõusolek omanikukande muutmiseks kohtulahendiga; 1.1.
  8. kohustada D. K.’t (isikukood xxx) andma nõusolek korteriomandi, registriosa nr-ga xxx, aadressiga xxx, omanikukande parandamiseks selliselt, et D. K. (isikukood xxx) kohta tehtud omanikukanne kustutatakse ning kinnistu omanikuna kantakse kinnistusraamatusse O. H. (isikukood xxx) ning asendada D. K. (isikukood xxx) nõusolek omanikukande muutmiseks kohtulahendiga; 1.1.
  9. seada kinnistusraamatusse korteriomandile, registriosa nr-ga xxx, aadressiga xxx, R. J. H. (isikukood xxx), G. G. H. (isikukood xxx), L. H. H. (isikukood xxx), H. R. H. (isikukood xxx) ja D. K. (isikukood xxx) kasuks kohtulik hüpoteek summas 30 000 (kolmkümmend tuhat) eurot. 1.
  10. määrata kostja O. H.’i ainuomandisse mootorsõiduk Toyota Avensis, ehitusaasta 2017, registreerimistunnusega xxx: 1.2.
  11. kohustada R. J. H. (isikukood xxx), G. G. H. (isikukood xxx), L. H. H. (isikukood xxx), H. R. H. (isikukood xxx) ja D. K. (isikukood xxx) andma nõusoleku teha Maanteeameti peetavase liiklusregistris omanikukanne, millega mootorsõiduki Toyota Avensis, ehitusaasta 2007, registreerimistunnusega xxx, omanikuks märgitakse O. H. (isikukood xxx) ning asendada eelnimetatud hagejate nõusolekud omanikukande parandamiseks kohtulahendiga. 1.
  12. määrata kostja O. H.’i ainuomandisse: 1.3.
  13. Swedbank AS arveldusarvel nr EExxx olevad rahalised vahendid summas 2026,73 eurot; 1.3.
  14. Swedbank AS arveldusarvel nr EExxx olevad rahaliste vahendid summas 0,53 eurosenti; 1.3.
  15. Swedbank arveldusarvel nr EExxx panga ees olev kohustus summas 1,60 eurot; 1.3.
  16. Luminor Bank AS arveldusarvel nr EExxx olevad rahalised vahendid summas 280,97 eurot. 1.
  17. määrata D. K. (isikukood xxx) ainuomandisse X OÜ (registrikood xxx) osa nimiväärtusega 833 eurot; 1.4.
  18. kohustada R. J. H. (isikukood xxx), G. G. H. (isikukood xxx), L. H. H. (isikukood xxx), H. R. H. (isikukood xxx) ja O. H. (isikukood xxx) andma nõusoleku teha äriregistris osanike nimekirjas muudatus, millega osanike nimekirja kantakse D. K. (isikukood xxx) ja tema osa nimiväärtuseks 1666 eurot; 5

(8)1.4.1.
  1. asendada R. J. H.’i (isikukood xxx), G. G. H.’i (isikukood xxx), L. H. H.’i (isikukood xxx), H. R. H.’i (isikukood xxx) ja O. H.’i (isikukood xxx) nõusolekud omanikukande parandamiseks kohtulahendiga. 1.
  2. Kohustada O. H.’it (isikukood xxx) tasuma kostjatele hüvitist kokku summas 29 000 (kakskümmend üheksa tuhat) eurot, mis kuulub väljamaksmisele järgmistel tingimustel: 1.5.
  3. 5000 eurot R. J. H.’ile (isikukood xxx), G. G. H.’ile (isikukood xxx), L. H. H.’ile (isikukood xxx) ja H. R. H.’ile (isikukood xxx) hiljemalt 30 päeva jooksul alates tsiviilasjas nr 2-19-7942 kinnitatud kompromissmääruse jõustumisest; 1.5.
  4. 5000 eurot D. K.’ele (isikukood xxx) hiljemalt 30 päeva jooksul alates tsiviilasjas nr 2-19-7942 kinnitatud kompromissmääruse jõustumisest; 1.5.
  5. 9500 eurot R. J. H.’ile (isikukood xxx), G. G. H.’ile (isikukood xxx), L. H. H.’ile (isikukood xxx) ja H. R. H.’ile (isikukood xxx) hiljemalt 6 kuu jooksul alates tsiviilasjas nr 2-19-7942 kinnitatud kompromissmääruse jõustumisest; 1.5.
  6. 9500 eurot D. K.’ele (isikukood xxx) hiljemalt 6 kuu jooksul alates tsiviilasjas nr 2-19-7942 kinnitatud kompromissmääruse jõustumisest; 1.5.
  7. hüvitis R. J. H.’ile, G. G. H.’ile, L. H. H.’ile ja H. R. H.’ile kuulub tasumisele nende ema A. H.’i (isikukood xxx) arveldusarvele EExxx; 1.5.
  8. hüvitis D. K.’ele kuulub tasumisele tema arveldusarvele EExxx; 1.5.
  9. Mistahes maksetähtaja viivitamisel enam kui 10 päeva muutub kogu hüvitis tasumata ulatuses sissenõutavaks; 1.5.
  10. Maksega viivitamisel kohaldub viivitusintress 0,05 % päevas tasumisele kuuluvalt summalt; 1.5.
  11. Kostjate kasuks seatud korteriomandile aadressiga xxx, kohtulik hüpoteek summas 30 000 eurot. Kohtuliku hüpoteegiga on tagatud kõik hageja rahalised kohustused kostjate ees, mis tulenevad antud kompromissist. Kohtulik hüpoteek kuulub kustutamisele hageja rahaliste kohustuste täitmisel. Kostjad kohustuvad hageja rahaliste kohustuste täitmisel andma nõusoleku kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks. 1.5.
  12. Kohtuliku hüpoteegi kustutamisega seotud kulud kohustub kandma O. H.. 1.
  13. O. H. kohustub toimetama Advokaadibüroosse Legalia (aadress Narva mnt 13, IV korrus) J. H.’it kujutava fotoraamatu ning J. H. valduses olnud Apple sülearvuti ja lauaarvuti (Windows op) hiljemalt 3 päeva jooksul alates tsiviilasjas nr 2-19-7942 kinnitatud kompromissmääruse jõustumisest. 1.
  14. Pooled kinnitavad, et neil puuduvad üksteise vastu mistahes muud varalised või mittevaralised nõuded. II Poolte menetluslikud avaldused ja taotlused
  15. Pooled taotlevad, et Harju Maakohus kinnitaks antud kompromisskokkuleppe kohtumäärusega istungit pidamata kirjalikus menetluses.
  16. Pooled on kokku leppinud, et Poolte poolt antud menetlusega seoses kantud õigusabikulud, jäävad kompromissilepingu kinnitamisel poolte endi kanda ja pooled ei esita teineteise vastu mistahes nõudeid nimetatud tsiviilasjas tekkinud ja kantud menetluskulude hüvitamiseks. 4.

§ 150lg 2 p 1 alusel paluvad pooled tagastada: 4.1.

hagejate poolt hagilt tasutud pool (½) riigilõivu summast 300 eurot, so 150 eurot, kandes selle D. K.e arveldusarvele nr EExxx; 4.

  1. kostja poolt hagilt tasutud pool (½) riigilõivu summast 300 eurot, so 150 eurot, kandes selle O. H. arveldusarvele nr EExxx (Swedbank).
  2. Pooled on lähtudes

§ 64

lg-st 2 ja § 661 lg-st 4 kokku leppinud, et vähendavad edasikaebamise tähtaega kompromissi kinnitava kohtumääruse pealae 10 (kümne) päevani. 6. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromisslepingu sõlmimise õiguslikust tähendusest ja

§-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 7. Pooled paluvad

§ 387

lg 2 teise lause alusel saata kompromissi kinnitav kohtumäärus täitmiseks Tartu Maakohtu registriosakonnale kinnistusraamatusse ja äriregistrisse ning Maanteeametile liiklusregistrisse kannete tegemiseks.“.

  1. Hagejate lepinguline esindaja esitas 10.05.2021 kohtule jõustunud Harju Maakohtu 20.04.2021 kohtumääruse tsiviilasjas nr 2-21-2217, mille kohaselt: „
  2. Kiita tagasiulatuvalt heaks ja 6

(8)anda A. H.le nõusolek tsiviilajas nr 2-19-7942 oma alaealiste laste R. J. H. (isikukood xxx) ja G. G. H. (isikukood xxx) nimel vara käsutamiseks kompromissis kokkulepitud viisil ja ulatuses.
  1. Alaealistele R. J. H. ja G. G. H. kompromissis ettenähtud hüvitis, mis kanti kompromissi kohaselt A. H. arveldusarvele EExxx tuleb A. H.l kanda võrdsetes osades R. J. H. arvelduskontole EExxxning G. G. H. arvelduskontole EExxx. Saadud rahalisi hüvitisi tuleb A. H.l kasutada alaealiste laste huvides.“. II. Kohtumääruse põhjendused ja seadus, millest kohus juhindus
  2. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt

§ 430

lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

§ 430

lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Hagejad R. J. H. ja G. G. H. on alaealised. Seetõttu peab nende seaduslikul esindajal A. H.l olema kohtu nõusolek laste nimel tehingu tegemiseks või laste tehtud tehingute heakskiitmiseks (perekonnaseaduse (PKS) § 120 lg 1, § 131 lg 1 ja § 188 lg 1 p 2). Kohtu eelneva nõusolekuta tehtud mitmepoolne tehing on tühine, kui kohus ei kiida tehingut hiljem heaks (PKS § 189 lg 1). Kohus annab nõusoleku lapse nimel tehingu tegemiseks hagita perekonnaasjas (

§ 550lg 1 p 6).

Hagejate lepinguline esindaja esitas 10.05.2021 kohtule jõustunud Harju Maakohtu 20.04.2021 kohtumääruse tsiviilasjas nr 2-21-2217, millest nähtub kohtu antud heakskiit A. H. poolt kompromissi sõlmimiseks selles märgitud tingimustel. Kohus leiab, et käesoleval juhul puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromissi tingimused ei ole vastuolus heade kommetega, seadusega ega tsiviilkohtumenetlusteovõimetute hagejate huvidega. Kompromiss ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita. Seetõttu tuleb kompromiss kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi. 4.

§ 378

lg 1 p 1 kohaselt on hagi tagamise abinõuks kostjale kuuluvale kinnisasjale kohtuliku hüpoteegi seadmine. Kohtule esitatud kompromissilepingu punktist 1.1.6 nähtuvalt: „1.1.6. seada kinnistusraamatusse korteriomandile, registriosa nr-ga xxx, aadressiga xxx, R. J. H. (isikukood xxx), G. G. H. (isikukood xxx), L. H. H. (isikukood xxx), H. R. H. (isikukood xxx) ja D. K. (isikukood xxx) kasuks kohtulik hüpoteek summas 30 000 (kolmkümmend tuhat) eurot.“. Kohtu hinnangul hagejad taotlevad kohtult hagi tagamise abinõuna seada kohtulik hüpoteek vaidlusalusele korteriomandile (registriosa nr xxx) summas 30 000 eurot.

§ 378

lg 4 kohaselt tuleb hagi tagava abinõu valikul arvestada, et kohaldatav abinõu koormaks kostjat üksnes niivõrd, kuivõrd seda võib pidada hageja õigustatud huvisid ja asjaolusid arvestades põhjendatuks. Rahalise nõudega hagi tagamisel tuleb arvestada hagi hinda. Kohus leiab kompromissilepingus väljatoodud asjaolude põhjal, et põhjendatud on korteriomandile, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx kohtuliku hüpoteegi seadmine esimesele vabale järjekohale hagejate kasuks summas 30 000 eurot. Kohus rahuldab hagi tagamise avalduse ja määrab hagi tagamise abinõuna seada menetlusosalistele kuuluvale korteriomandile kohtulik hüpoteek vastavalt eespool toodule. 7

(8)Kohus selgitab kooskõlas

§-ga 385 kostjale tema õigust taotleda hagi tagamise abinõu tühistamist, kui ta tasub selleks kohtu määratud pangakontole vastavalt kohtumääruse resolutsioonis märgitule või esitab sama summa ulatuses pangagarantiid. 5. Kohus lõpetab seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja menetluse. Vastavalt

§-le 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, mistõttu ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle. 6. Kompromissist nähtuvalt on hagi tagamise abinõu kompromissi täitmise tagamiseks vajalik. Kohus jätab

§ 445lg 2 alusel hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna.

7. Pooled on taotlenud kompromissi kinnitava kohtumääruse saatmist täitmiseks ja kannete tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale ja äriregistrisse ning liiklusregistrisse. Tsiviilkohtumenetluse seadustikust ei tulene kohtu õigust kohustada kinnistusosakonda, äriregistrit ja liiklusregistrit tegema hagimenetluses sõlmitud kompromissiga kokkulepitud kandeid. Eeltoodut arvestades jätab kohus rahuldamata poolte taotlus saata kohtumäärus kannete tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale, äriregistrile ja liiklusregistrile. Kohus saadab kohtumääruse teadmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale, äriregistrile ja Transpordiameti liiklusregistrile. Kohus saadab kohtumääruse Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale täitmiseks hagi tagamise abinõu osas. Kohus selgitab pooltele, et kinnistusraamatusse kannete tegemine toimub kinnistusraamatuseaduses sätestatud korras kinnistamisavalduse alusel. 8.

§ 150

lg 4 järgi tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti.

§ 150

lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kompromisslepingus on pooled taotlenud poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist kompromissis märgitud kontodele. Kohus määrab poole riigilõivu tagastamise vastavalt taotlusele. 9.

§ 168

lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kompromissist nähtuvalt poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda. Kohus jätab poolte menetluskulud muus osas poolte endi kanda. 10. Vastavalt

§ 661

võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromisslepingust nähtuvalt lühendanud kompromissi kinnitava määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega kümne päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik 8

(8)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.