← Eesti

2-19-5667/104

Obsah (6)§ 661§ 428§ 173§ 168§ 174§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus, Pärnu kohtumaja Kohtunik Heli Käpp Kohtujurist Terje Vahemäe Tsiviilasja number 2-19-5667 Määruse tegemise aeg ja koht 07.juuni 2021, Pärnu Tsiviilasi XX ja YY hagi A

§ 661

lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul alates kohtumääruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kompromissi kinnitamine

  1. Pärnu Maakohtu menetluses on XX ja YY hagi AS SEB Pank vastu sundtäitmiste lubamatuks tunnistamiseks ning sellega ühte menetlusse liidetud AS-i SEB Pank hagi YY ja XX vastu AS-i SEB Pank ja YY vahel sõlmitud laenulepingust tuleneva võlgnevuse väljamõistmiseks. AS-iga SEB Pank sõlmitud käenduslepinguga XX käendas YY kohustusi.
  2. 28.05.2021 esitati kohtule kirjalikult taasesitatavas vormis sõlmitud, XX, YY ja AS-i SEB Pank esindaja Martin Vellingu poolt digitaalselt allkirjastatud kompromiss. Kohus leidis, et kohtule esitatud vormis kompromisslepingut kohus kinnitada ei saa, sest see sisaldab kokkulepet kohtutäituri tahteavalduse asendamiseks, kuigi kohtutäitur ei ole kokkuleppe osaline. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 4 lg 4 alusel kohus saatis pooltele kohtu poolt täiendatud kompromissi projekti ning tegi pooltele ettepaneku kompromiss allkirjastada uues sõnastuses. Pooled täiendasid kokkulepet omakorda XX ja YY kohustusega hüvitada pangale 3

(5)Tsiviilasi nr 2-19-5667 täitemenetluste lõpetamisega kaasnevad kulud (täitemenetluse alustamise tasu ja ½ täituri põhitasust, arvestatuna sissenõudmata jäänud summalt KTS § 41 lg 2 alusel, mille kohaselt on kohtutäituril tasunõuded eeldusel, et kohtutäitur on teinud täitetoiminguid).
  1. XX ja YY digiallkirjastasid muudetud kokkuleppe teksti ja esitasid selle kohtule 02.06.2021 koos maksekorraldustega, millest nähtuvalt XX ja YY on kumbki 02.06.2021 tasunud Advokaadibüroo Mangusson arvelduskontole 2515 eurot täitemenetluste lõpetamisega pangale kaasnevate võimalike kulude hüvitamise tagamiseks. 03.06.2021 esitas AS-i SEB Pank esindaja Martin Velling kohtule kompromisslepingu, mis on kõigi menetlusosaliste poolt uuesti digitaalselt allkirjastatud 03.06.
  3. Kompromisslepingus on pooled kokku leppinud, et loevad täiteasjades nr 175/2019/691 ja 175/2019/690 täitemenetlused lubamatuks, sest kostjal puudub hagejate vastu täitedokument. Pank kohustub kompromissi kinnitamise määruse jõustumisest alates 3 päeva jooksul esitama kohtutäiturile avaldused täitemenetluse lõpetamiseks, hagejad hüvitavad pangale täitemenetluse alustamise tasu ja kohtutäituri tasu. Kompromissis on fikseeritud laenulepingust tulenevate kohustuste jääk 25.03.2021 seisuga 457 703,08 eurot. Pooled on kokku leppinud, et hagejad võivad kolme kuu jooksul kostja kasuks hüpoteegiga koormatud kinnistut ise müüa ning müügist saadud rahaga tasuvad hagejale kokku 225 000 eurot, mille järel loetakse YY ja SEB Panga vahel sõlmitud laenulepingust ja selle lisadest tulenevad kohustused lõppenuks. Pooled kompromissiga uuendasid tagatiskokkulepet selliselt, et hagejate kinnistule SEB Panga kasuks seatud hüpoteek hüpoteegisummaga 5 750 000 krooni tagab kõiki YY ja AS-i SEB Pank vahel 28.11.2012 sõlmitud laenulepingust nr 20122032377 ja selle lisadest tulenevaid kohustusi. Kui kinnistut kolme kuu jooksul ei müüda ja ei tasuta pangale 225 000 eurot, on pangal õigus sisse nõuda kogu võlgnevus, mis 25.03.2021 seisuga on 457 703,08 eurot, ja vajadusel algatada sundtäitemenetlus hüpoteegiga koormatud kinnistu sundenampakkumisel müümiseks. Pooled on eraldi kokku leppinud, et sellisel juhul on pangal õigus nõuda ka XXlt käenduskohustuse täitmist. Pooled on kompromissis andnud ka tahteavaldused kinnistusregistriosast kohtutäituri seatud keelumärgete kustutamiseks, kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab poolte tahteavaldusi.
  4. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse tsiviilasjas lõpetada kirjalikus menetluses. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud lühendada kompromissi kinnitava ja tsiviilasja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevani määruse kättetoimetamisest arvates.
  5. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav.

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt kohus määrusega kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

  1. Kohus kinnitab määruse resolutsiooniga üksnes kompromissi tingimused (kompromisslepingu II alajaotus). Kohus selgitab, et kompromissi tingimuste numeratsioon kohtumääruses erineb kompromisslepingu numeratsioonist, kuna kohus märgib kompromissi sisu punktid kohtumääruse resolutsioonis kompromissi kinnitava punkti alapunktidena. Vastavalt kohus muudab kompromissi teksti siseseid numbrilisi viiteid kompromissi tingimustele, muutmata kompromissi sisu: kohtule esitatud kokkuleppe teksti punktis 10 viide punktile 12 ja punktis 13 viide punktile 11 asendatakse viitega punktile 1.
  2. Kokkuleppe tekstis punktis 13 viide punktile 11 on ilmselt ekslikult jäänud eelmisest variandist. Kohus saab aru, et ka siin peetakse tegelikult silmas punkti 12, sest viidatakse puntkile, milles on kokku lepitud 3 -kuuline tähtaeg. Lõplikus allkirjastatud kompromissi tekstis on punktis 11 laenulepingust tulenevate kohustuste jääk, tasumise tähtaeg on 4

(5)Tsiviilasi nr 2-19-5667 kirjas punktis 12. 8.

§ 661

lg 4 lubab hagimenetluses poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada. Vastavalt poolte kokkuleppele saab selles asjas määruse peale edasi kaevata lühendatud tähtaja, 2 päeva, jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetluskulud 9.

§ 173

lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel.

§ 168

lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled ei ole teisiti kokku leppinud, kompromissleping sisaldab kokkulepet, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus täiendavalt kulusid ei jaota. Kuna hüvitatavaid kulusid ei ole, siis kohus

§ 174lg 1 kohaselt kulude suurust kindlaks ei määra.

10. Kompromisslepingu menetlusdokumendis XX, YY ja AS SEB Pank taotlevad nende poolt menetluses tasutud riigilõivudest poole tagastamist. Kohtute infosüsteemi andmetel on XX tasunud 11.04.2019 riigilõivu 350 eurot ning YY 15.04.2019 riigilõivu 350 eurot. AS SEB Pank on 26.04.2019 tasunud riigilõivu 3400 eurot.

§ 150

lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi.

§ 150

lg 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Eeltoodu alusel kohus tagastab XXle 175 eurot, YYle 175 eurot ja AS-le SEB Pank 1700 eurot. (allkirjastatud digitaalselt) Heli Käpp kohtunik 5

(5)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.