Obsah (7)

§ 386§ 428§ 430§ 462§ 173§ 168§ 661

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiia Mõtsnik Määruse tegemise aeg ja koht 26. mai 2021.a, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-5616 Tsiviilasi Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu

§ 386

lg 1 alusel asendada hagi tagamise abinõuna rakendatud eelmärge ja märkus keelumärkega kinnistu registriosa numbriga xxx käsutamise täielikuks keelamiseks Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kasuks. Kostja I ja kostja II kinnitavad, et neil ei ole vastuväiteid hagi tagamise abinõu taotluse ja hagi tagamise abinõu asendamise kohta (eelmärge koos märkusega asendatakse keelumärkega), taotluse rahuldamine ei kahjusta nende huvisid ja õigusi, nad nõustuvad taotlusega ja taotlevad selle rahuldamist. 1.

1. Pooled lepivad kokku, et kinnistule registriosa numbriga xxx seatav kinnisasja käsutamise keelumärge Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kasuks jääb kinnistut koormama, kuid hageja annab nõusoleku käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.2.2.-1.2.
2. nimetatud kannete tegemiseks. 1.
3. Pooled ei taotle hagi tagamise abinõuna rakendatud kohtuliku hüpoteegi tühistamist. Pooled taotlevad jätta jõusse kinnistusraamatu registriossa nr xxx kantud kinnistu IV jakku esimesele järjekohale seatud hüpoteek summas 14 052 eurot Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kasuks. Pooled lepivad kokku, et kinnistusraamatu registriossa nr xxx kantud kinnistu IV jakku esimesele järjekohale seatud hüpoteek summas 14 052 eurot Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) kasuks tagab hageja ja kostja I vahel 06.11.2018 MKS § 42 lg 1 alusel sõlmitud lepingust nr 13-7/00881-14 tulenevate ja 17.04.2019 täies ulatuses sissenõutavaks muutunud maksukohustuste täitmist. 1.
4. Kostja I ja kostja II kinnitavad, et hageja ja kostja I vahel 06.11.2018 MKS § 42 lg 1 alusel sõlmitud lepingust nr 13-7/00881-14 tulenevad maksukohustused on 17.04.2019 täies ulatuses muutunud sissenõutavaks. 1.
5. Kostjal I ja kostjal II on õigus olenemata kostja I suhtes hageja kasuks algatatud või algatatavast täitemenetlusest täitemenetluse seadustikus sätestatud korras vallata kinnistut registriosa numbriga xxx kahe kuu jooksul käesoleva kompromisskokkuleppe sõlmimisest arvates eesmärgil viia kinnistult ära oma isiklikud vallasasjad, mis ei ole kinnisasja või ehitise olulised osad ega päraldised TsÜS §-de 54-55 ja 57-58 tähenduses. Kostja I ja kostja II on teadlikud, et nimetatud kokkulepe omab üksnes relatiivset iseloomu. 1.
6. Kostja I ja kostja II kohustuvad hoiduma tegevusest ja tegevusetusest, mis kahandab või võib kahandada kinnistu väärtust ja seeläbi Eesti Vabariigi Maksuja Tolliameti kasuks seatud hüpoteegi tagatisväärtust. Nimetatud kohustuse rikkumise tõttu tekkinud varalise kahju eest vastutavad kostja I ja kostja II hageja ees solidaarselt. 1.
7. Pooled paluvad kohtul edastada kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.2 ja 1.3 sisalduvate kinnistamisavalduste alusel kinnistusraamatusse kannete tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.
8. Lõpetada menetlus Eesti Vabariigi (Maksu- ja Tolliameti kaudu) hagis CC ja XX vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks ja tehingute alusel saadu üleandmiseks.
9. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.
10. Edastada kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus resolutsiooni punktide 1.2 ja 1.3 täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Tartu Maakohtu kinnistusosakonnal teavitada viivitamatult Harju Maakohut käesoleva kohtumääruse täitmisest.
11. Asendada jõustunud määruses kostja I ja kostja II nimed, isikukoodid, aadressid ja muud kostjat I ja kostjat II üheselt identifitseerida võimaldavad andmed tähemärkidega. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) §-st 661 lg 4. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliameti kaudu) esitas 09.04.2021 kohtule hagi CC ja XX vastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks ja tehingute alusel saadu üleandmiseks. 03.05.2021 määrusega võttis kohus hagi menetlusse. Pooled esitasid 24.05.2021 kohtule kompromissi. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (

) § 486 lg 4 sätestab, et kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt.

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

§ 430

lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

§ 430

lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi ja seda on võimalik täita. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Kostja I ja kostja II paluvad asendada kompromissi kinnitava kohtumääruse avalikus versioonis nimed, isikukoodid, aadressid ja muud kostjat I ja kostjat II üheselt identifitseerida võimaldavad andmed tähemärkidega.

§ 462

lg 2 kohaselt asendatakse andmesubjekti taotlusel jõustunud kohtuotsuses andmesubjekti nimi initsiaalide või tähemärgiga ning ei avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi (

§ 462lg 2).

Kohus rahuldab kostja I ja kostja II taotluse.

§ 173

lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

§ 168

lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

§ 661

lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise aja 3 päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Mõtsnik kohtunik