2-20-9775/4

2-20-9775 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Alan Biin Otsuse tegemise aeg ja koht

1. oktoober 2020.a, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-20-9775 Tsiviilasi Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad O. S. hagi O. H. vastu kaasomandi lõpetamise nõudes 3 500 eurot Hageja O. S. (isikukood xxx) Hageja esindaja vandeadvokaat tanel.mallas@lplaw.ee) Tanel Mällas (e-post Kostja O. H. (isikukood xxx; e-post xxx) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
3. Lõpetada kaasomand xxx asuva korteriomandi xxx, mis on kantud registriosa nr xxx all ja xxx asuva panipaiga tähisega 3P, mis on kantud registriosa nr xxx all viisil, et korteriomand xxx ja panipaik tähisega 3P jääb O. S. ainuomandisse ning O. S. tasub O. H.’ile hüvitisena omandi kaotuse eest 25 000 eurot.
4. Asendada käesoleva kohtuotsusega O. H.’i nõusolek ja tahteavaldus (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnistusregistris korteriomandi asukohaga xxx (registriosa nr xxx) ja xxx asuva panipaiga tähisega 3P (registriosa nr xxx) II jaos omanikukannete kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatusse korteriomandi ja panipaiga ainuomanikuna sisse O. S..
5. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel 1 2-20-9775 esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt kautsjon Rahandusministeeriumi arvelduskontole: SEB Pank - EE571010220229377229, Swedbank - EE062200221059223099, Luminor Bank - EE
6. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtu selgitused Tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. /allkirjastatud digitaalselt/ Alan Biin kohtunik 2