KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Andres Hallmägi Määruse tegemise päev ja koht
- juuli 2021, Narva kohtumaja Kohtuasja number 2-21-5261 Kohtuasi N S hagi L K vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlusosalised ja esindajad Hageja: N S (isikukood XXX, elukoht: XXX) Lepinguline esindaja: Mihhail Tuštšenko (e-post: XXX) Kostja: L K (isikukood XXX, elukoht: XXX) Lepinguline esindaja: Inna Bodagovskaja Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
- Kinnitada N S ja L K vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss: 1.1 N S annab nõusoleku korteriomandi aadressil XXX, registriosa nr 426009, jätmiseks L K ainuomandisse. L K kohustub tasuma N S korteriomandi ühisomandi kaotamise eest 15000 (viisteist tuhat) eurot hüvitist (edaspidi hüvitis) N S arvelduskontole nr XXX COOP panas. Eeltoodust tulenevalt on pooled kokku leppinud kinnistu suhtes ühisvara jagamises ja omandi üleandmises. 1.2 L K kohustub tasuma hüvitise igakuiste maksetena 100 (saja) kuu jooksul alates 25.06.2021 iga kuu kahekümnenda viiendaks (25.) kuupäevaks järgmisel viisil: alates 25.06.2021 kuni 25.09.2029 igakuise maksena 150,00 eurot. Kui kostja on kahel järjestikusel maksetähtpäeval tasumisele kuuluva hüvitise osa maksmisega viivituses või ületab võlgnetav hüvitis kahe kuu eest maksmisele kuuluva hüvitise, on hagejal õigus nõuda kostjalt kompromissi punktides 1.
- nimetatud hüvitise summa jäägi kohest tasumist, esitades kompromissi täitmiseks kohtutäiturile. 2-21-5261 1.3 Pooled loobuvad kõigist olemasolevatest ja tulevikus tekkida võivatest nõuetest teineteise vastu, millised tulenevad tsiviilasja nr 2-21-5261 kohtumenetluse esemest. 1.4 Pooled on kokku leppinud, et nende poolt tsiviilasjas nr 2-21-5261 kantud ja sellega seotud menetluskulud jäävad nende endi kanda ning kumbki pool ei esita teise poole suhtes menetluskulude hüvitamise nõuet.
- Lõpetada tsiviilasja nr 2-21-5261 menetlus seoses kompromisslepingu sõlmimisega.
- Jätta kompromissis märkimata menetluskulud poolte endi kanda.
- Vabastada N S menetlusabi korras hagiavalduse esitamisel tasumata jäänud 90 (üheksakümmend) euro riigilõivu tasumise kohustusest.
- Tühistada 29.04.2021 kohtu poolt hagi tagamise abinõu korras täitemenetluses nr 066/2021/226 peatatud tehtava toimingu tegemine - korteriomandi (aadress XXX registriosa 426009) sundmüük enampakkumisel.
- Jätta N S taotlus poole riigilõivu tagastamiseks rahuldamata. Saata määrus menetlusosalistele teadmiseks ja pärast jõustumist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale täitmiseks. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust (TsMS § 661). ASJAOLUD Kohtu menetluses on N S hagi L K vastu ühisvara jagamise nõudes. Hageja esitas menetluse ajal hagi tagamsie taotluse , mille kohus 29.04.2021 rahuldas osaliselt, peatadas täitemenetluses nr 066/2021/226 tehtava toimingu tegemine - korteriomandi (aadress XXX registriosa 426009) sundmüügi enampakkumisel kuni kohtulahendi jõustumiseni. Pooled esitasid kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada aja menetluse lõpetada. Hageja palub tagastada 50% hagilt tasutud riigilõivust, st 150 eurot. Pooled välistavad edasikaebetähtaja. Pooled, kinnitavad, et on teadlikud kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leidis, et poolte kompromiss tuleb kinnitada. 2
(4)2-21-5261 TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohs ei tuvastanud, et menetlusosaliste sõlmitud kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega. Seetõttu kinnitab kohus poolte kompromissi nende kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg-le 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Hagi tagamine Kohus peatas 29.04.2021 hagi tagamise abinõuna täitemenetluses nr 066/2021/226 tehtava toimingu tegemine - korteriomandi (aadress XXX registriosa 426009) sundmüük enampakkumisel, kuni kohtulahendi jõustumiseni. TsMS 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Antud juhul on tegemist kompromissiga ning osapooled ei ole kokkulepet hagi tagamise osas teinud. Seaduseandja on ette näinud võimaluse kompromissi puhul, et kohus hindab menetluse lõpetamisel, kas hagi tagamise abinõud on vaja kohtulahendi täitmiseks vaja jätta jõusse või see tühistada. Kohus leiab, kuna osapooled on kokkuleppeliselt ühisvara jaganud viisil, et hageja saab ilmajäänud vara arvelt hüvitise, siis ei ole enam oluline, kas täitemenetlus korteriomandi osas viiekase edasi või mitte, seega kohus tühistab hagi tagamise abinõu. Menetluskulud TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus jätab kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. 3
(4)2-21-5261 TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja taotles poole riigilõivust tagastamist. Kohus selgitab, et kohus vabastas hageja menetlusabi korras osaliselt riigilõivu tasumise kohustusest ja kohustas tasuma 150 eurot riigilõivu osamaksetena 30 eurot viiel korral. Hageja esitas kohtule maksekorralduse, mille kohaselt tasus kokku 60 eurot riigilõivu. Riigilõivu tasumise osas rohkem kohtule maksekorraldusi esitatud ei ole. Seega ei ole hageja 150 eurot riigilõivu tasunud. Teiseks märgib kohus, et kuna hagejat ei vabastatud täielikult riigilõivu tasumisest, siis isegi kui hageja oleks 150 eurot riigilõivu tasutud, ei saa kohus seda tagastada, kuna see oligi pool seadusega ettenähtud riigilõivust. Kohtu tehtavad toimingus on tasustatud riigilõivuga. Antud juhul ei laienenud hagejale õigus riigilõivu täieliku vabastuse osas. Eeltoodu alusel jätab kohus riigilõivu tagastamise taotluse rahuldamata. Samas leiab kohus, et hageja tuleb vabastada tasumata riigilõivu tasumise kohustusest. Hagejal oli kohustus tasuda riigilõivu osamaksetena 150 eurot. Hageja on tasunud 60 eurot. TsMs § 190 lg 7 kohaselt võib kohus kohtulahendis mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromisssi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Pooled sõlmisid kompromissi, millega ka menetlus lõpetatakse. Samuti loobusid pooled edasikaebe õigusest. Kohus vabastab hageja puuduoleva riigilõivu 90 eurot tasumise kohustusest riigituludesse. Edasikaebekord TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on edasikaebeõiguse välistanud. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p-st 4 ja §-st 430 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. (digitaalallkiri) Andres Hallmägi kohtunik 4
(4)