Kostja esitas 06.08.2019 avalduse, millega taotles tühistada hagi tagamise abinõu (Harju maakond, Rae vald, Uuesalu küla, Kähriku tee xxxx kinnistule (registriosa nr xxxx) seatud hüpoteek summas 215 937 eurot) ja asendada see rahandusministeeriumi kontole makstud rahaga. Kostja on 06.08.2019 tasunud rahandusministeeriumi arveldusarvele 215 937 eurot. Harju Maakohus rahuldas 13.08.2019 määrusega kostja taotluse ning tühistas hagi tagamise abinõu, asendades selle rahandusministeeriumi kontole makstud rahaga, s.o 215 937 eurot. Pooled esitasid 22.06.2021 kohtule poolte, Rae vald, Uuesalu küla, Hirve tee 8 elamu korteriomandite omanike ning E Y vahel sõlmitud kompromissi. Pooled paluvad kohtul kinnitada kompromiss kooskõlas
Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 tööpäevani. Hageja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist. Pooled paluvad tagastada Rae vald, Uuesalu küla, Hirve tee 8 korteriühistu poolt makstud hagi tagamise tagatis. Pooled paluvad tagastada Rae vald, Uuesalu küla, Hirve tee 8 korteriühistu poolt enammakstud ekspertiisitasu. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (
) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.
lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt
lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt
Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas
lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt
lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kohus selgitab pooltele, et
on sätestatud, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse.
lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.
lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled 3 paluvad jätta menetluskulud poolte enda kanda, mistõttu jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.
lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Vastavalt
lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Hageja on tasunud käesolevas menetluses riigilõivu kokku 2150 eurot ja esitanud taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Kohus leiab, et hagejale tuleb tagastada riigilõiv summas 1075 eurot ning kanda see hageja taotlusel Rae vald, Uuesalu küla, Hirve tee 8 korteriühistu (registrikood 80525691) arveldusarvele nr EE357700771003039611 AS-s LHV Pank. Vastavalt poolte taotlusele kohus tühistab Harju Maakohtu 14.03.2019 määrusega kohaldatud ja Harju Maakohtu 13.08.2019 määrusega asendatud hagi tagamise abinõu. Vastavalt poolte taotlustele tuleb hagi tagamise abinõu asendamiseks kohtu deposiitkontole tasutud rahasumma 215 937 (kakssada viisteist tuhat üheksasada kolmkümmend seitse) eurot tagastada järgmiselt: 125 000 (ükssada kakskümmend viis tuhat) eurot Rae vald, Uuesalu küla, Hirve tee 8 korteriühistu (registrikood 80525691) arveldusarvele nr EE357700771003039611 AS-s LHV Pank ja 90 937 (üheksakümmend tuhat üheksasada kolmkümmend seitse) eurot LGKM Dom OÜ (registrikood 14034126) arveldusarvele nr EE892200221064038431 Swedbank AS-s.
lg 1 järgi, kui tagatise andmise põhjus on ära langenud, tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andja avalduse alusel tagatise. Hageja tasus hagi tagamise avalduselt tagatist summas 10 796,85 eurot. Kohtule esitatud poolte kompromissis kinnitab kostja, et tal ei ole seoses hagi tagamisega mingisuguseid nõudeid ega pretensioone Rae vald, Uuesalu küla, Hirve tee 8 korteriühistu ega Hirve tee 8 korteriomanike vastu. Samuti ei ole LGKM Dom OÜ ega E Y selliseid nõudeid ega pretensioone ka ühelegi isikule loovutanud. Kohus leiab, et hagi tagamise tagatise andmise põhjus on ära langenud ja ei esine kohtu hinnangul ka aluseid tagatise tagastamata jätmiseks, mistõttu tuleb tagatis summas 10 796,85 eurot tagastada ning kanda see vastavalt esitatud taotlusele Rae vald, Uuesalu küla, Hirve tee 8 korteriühistu arveldusarvele nr EE357700771003039611 AS-s LHV Pank.
lg 7 järgi menetlusosalise poolt tasutud asja läbivaatamise kulud tagastatakse enam tasutud ulatuses, mistõttu tuleb tagastada hagejale enammakstud ekspertiisitasu summas 1 800 eurot ning kanda see Rae vald, Uuesalu küla, Hirve tee 8 korteriühistu arveldusarvele nr EE357700771003039611 AS-s LHV Pank.
lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Käesoleval juhul on pooled kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 tööpäevani. Kohus lühendab poolte soovil edasikaebetähtaega. /allkirjastatud digitaalselt / Andres Suik, kohtunik 4
Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.