KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Piret Randmaa Määruse tegemise aeg ja koht 17.märts 2021, Tallinn Tsiviilasja number 2-21-424 Tsiviilasi P Š (pankrotis) hagi J Š vastu ühisvararežiimi lõpetamise ja ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: P Š (pankrotis), pankrotihaldur Tiia Kalaus, OÜ Civilex, asukoht: Soola 3 51004 Tartu, e-posti aadress: tiia.kalaus@civilex.ee Kostja: J Š isikukood: xxxx, elukoht: xxxx, e-posti aadress: xxxx Kostja lepinguline esindaja: Inna Bodagovskaja, e-post: inna.bodagovskaja@renovum.ee RESOLUTSIOON
- Kinnitada P Š (pankrotis) ja J Š vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.
- Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissi tingimused on teineteisega lahutamatult seotud ja seetõttu käsitlevad Pooled seda ühtse tervikuna ning sellest taganemine või selles kokku lepitu kehtetuks tunnistamine on võimalik käesoleva kompromissi osas ainult tervikuna. 1.
- Poolte kokkuleppe kohaselt lõpetatakse P Š ja J Š vahel kehtiv varaühisuse režiim. 1.
- Poolte kokkuleppe kohaselt jagavad P Š (pankrotis) ja J Š poolte ühisvarasse kuuluva vara alljärgnevalt: 1.3.1 xxxx mõttelist osa kinnisasjast (korteriomand asukohaga xxxx) (registriosa nr xxxx) jääb P Š (pankrotis) omandisse. 1.3.2 xxxx mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese mitteeluruum nr xxxx, mille üldpind on 43,10 m2 asukohaga xxxx (registriosa xxxx) jääb P Š (pankrotis) omandisse. 1.3.3 Kinnistusregistrisse (registriosa nr xxxx) kantakse II jakku omanikuna P Š (pankrotis), isikukood xxxx, ja kustutatakse II jaos kanne ühisomanike P Š (isikukood xxxx) ja J Š (isikukood xxxx) kohta. 1.3.4 Omandi üleminek P Šle (pankrotis) on seotud hüvitise tasumisega J S TMS § 21 mõttes. 1.3.
- P Š (pankrotis) omandisse jääva vara müüb pankrotihaldur PankrS § 136 sätestatud korras enampakkumisel või PankrS § 137 kohaselt ilma enampakkumiseta võlausaldajate nõusolekul. 1 1.3.
- Pankrotimenetluses käesoleva määruse p 1.3.1 ja 1.3.2 nimetatud vara müügist laekuvatest rahalistest vahenditest tasub pankrotihaldur J Šle hüvitist 50% ulatuses. 1.3.7 Hüvitise tasub pankrotihaldur pärast vara müüki pankrotimenetluses arvestades vara müügist laekunud rahalistest vahenditest maha vara müügiga seotud otsesed kulud (näiteks 50% notaritasu). Hüvitis tasutakse J Š poolt nimetatud arvelduskontole xxxx. 1.4 Pooled kinnitavad, et neil ei ole lõpetatava kohtumenetlusega seonduvalt üksteise suhtes mingeid pretensioone.
- Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-21-424 P Š (pankrotis) hagis J Š vastu ühisvararežiimi lõpetamise ja ühisvara jagamise nõudes seoses poolte vahel kompromissi sõlmimisega.
- Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
- Saata käesolev määrus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Tulenevalt poolte kokkuleppest ei kuulu käesolev kohtumäärus edasikaebamisele. Tsiviilasja asjaolud ja kohtumääruse põhjendused
- Harju Maakohtu menetluses on P Š (pankrotis) hagi J Š vastu ühisvararežiimi lõpetamise ja ühisvara jagamise nõudes. Pooled esitasid 11.03.2021 kohtule kirjaliku kompromissilepingu, mille palusid kohtul kinnitada ja asjas menetluse lõpetada.
- Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lõikele 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lõikest 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Kooskõlas TsMS § 428 lõike 1 punktiga 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ja seda on võimalik täita. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti kohtusse pöörduda sama hagiga kostja vastu samadel alustel sama hagieseme üle. Vastavalt TsMS §-le 432 on menetluse lõpetamisel hagist loobumise tõttu või kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
- Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles 2 kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lõike 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada.
- TsMS § 168 lõike 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kõik pooltel tekkinud menetluskulud, mille osas käesolevas määruses vastav erikokkulepe puudub (sh menetlusosaliste esindajate ja nõustajate kulud ning muud kohtu- ja kohtuvälised menetluskulud), jäävad poolte endi kanda.
- Vastavalt TsMS § 661 lõikele 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et välistavad käesoleva kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise õiguse. (allkirjastatud digitaalselt) Piret Randmaa kohtunik 3