KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Mai Grauberg Koidu Mölderson Määruse tegemise aeg ja koht 25.08.2021.a, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number Tsiviilasi 2-18-14355 ERGO

§ 661

lg 4 kokku leppinud kompromissi kinnitava, hagi tagamist tühistava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 (ühe) päevani määruse kättetoimetamisest arvates.

1. Tühistada Harju Maakohtu 01.10.2018 hagi tagamise määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kohus seadis ERGO Insurance SE (registrikood 10017013) kasuks 20/120 kaasomandist PLT Primed Invest OÜ-le (registrikood 11120339) kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriossa nr xxxxx kantud kinnisasjale, aadressil xxx xx, xxx, Harjumaa, kinnistusregistriosa neljandasse jakku esimesel vabale järjekohale kohtuliku hüpoteegi sumas 250 000 eurot.
2. Tagastada hagejale hagi tagamise tagatis summas 11 113,87 eurot ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX.
3. Tagastada hagejale riigilõiv summas 1075 eurot ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX.
4. Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda. Selgitus:

§ 388

lg 6 omandab hüpoteegi kinnisasja omanik ja tema taotluse alusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust. Huvitatud isik esitab ise hagi tagamise tühistamise määruse kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Menetlusosalistel on õigus esitada määruse peale määruskaebust hiljemalt 1 päeva jooksul arvates käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot. Menetluse käik

1. Harju Maakohtu menetluses on ERGO Insurance SE hagi solidaarselt PLT Primed Invest OÜ, OÜ Lembitu E Kinnisvara ja Multipakend Kinnisvara OÜ vastu kahju hüvitamiseks.
2. 25.08.2021.a teatasid hageja ja kostjad kohtule soovist lõpetada tsiviilasjas nr 2-18-14355 menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele lõpetada kõik käesoleva tsiviilasja vaidlused kompromissiga. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on palunud kompromissi kinnitamisel hagi tagamine tühistada, tagastada hagi tagamise tagatis.
3. Pooled on kompromissis muuhulgas kokku leppinud, et käesoleva kompromissilepingu edastab Harju Maakohtule kinnitamiseks ERGO Insurance SE enda lepingulise esindaja kaudu, kusjuures ERGO Insurance SE on kohustatud kompromissilepingu Harju Maakohtule esitama viivitamatult pärast punktides 1.1 ja 1.2 viidatud summade laekumist ERGO Insurance SE pangakontole. Sõltumata eeltoodust on pooled kokku leppinud, et juhul, kui kompromissilepingu peaks Harju Maakohtule edastama ükskõik milline kostjatest, 3 siis paluvad pooled Harju Maakohtul kompromissi mitte kinnitada enne, kui ERGO Insurance SE on kirjalikult taasesitatavas vormis kinnitanud Harju Maakohtule punktides 1.1 ja 1.2 viidatud summade laekumist.
4. Tsiviilasja materjalidest nähtub, et poolte kompromissi on kohtule esitanud hageja ERGO Insurance SE. Kohtu põhjendused
5. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

§ 428

lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

1. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
2. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-18-14355 lõpetamisele.
3. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-18-14355 menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest.
4. Pooled taotlesid määruskaebuse esitamise tähtaja vähendamist ühe päevani alates kompromissi kinnitava kohtumääruse kättetoimetamisest pooltele. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise õiguse tähtaja vähendamiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg-le
6. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud, sealhulgas kulud õigusabile, jäävad poolte enda kanda, välja arvatud pool hageja tasutud riigilõivust ja tagatis, mille tagastamist hageja taotleb enda pangakontole.
7. Vastavalt poolte kokkuleppele, tühistab kohus TsMS § 386 lg 2 alusel hagi tagamise, milleks on 01.10.2021.a määrus nr 2-18-14355, millega millega kohus seadis ERGO Insurance SE (registrikood 10017013) kasuks 20/120 kaasomandist PLT Primed Invest OÜle (registrikood 11120339) kuuluvale Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriossa nr xxxxxx kantud kinnisasjale, aadressil xxx xx, xxx, Harjumaa, kinnistusregistriosa neljandasse jakku esimesel vabale järjekohale kohtuliku hüpoteegi sumas 250 000 eurot.

§ 388

lg 6 omandab hüpoteegi kinnisasja omanik ja tema taotluse alusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust. 4

1. Poolte kokkuleppel tagastab kohus hagejale hagi tagamise tagatise summas 11 113,87 eurot ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX. Kohtutoimiku materjalidest nähtub, et hageja on hagi tagamise taotluse esitamisel tasunud tagatist summas 11 113,87 eurot.
2. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti (TsMS § 150 lg 4). Hageja palub kohtul tagastada seoses kompromissi sõlmimisega riigilõivu summas 1075 eurot ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX. Kohtutoimiku materjalidest nähtub, et hageja on hagiavalduselt tasunud riigilõivu kokku summas 2150 eurot, mistõttu kuulub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel hagejale tagastamisele pool tasutud riigilõivust summas 1075 (2150/2) eurot ERGO Insurance SE pangakontole XXXXXXXXX, vastavalt hageja taotlusele. /allkirjastatud digitaalselt/ Mai Grauberg Kohtunik 5