KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Ivika Sillaots Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 08. september 2021, Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtumaja kan

§ 168lg 3.

V. Tagastada määruse jõustumisel hageja A.V.le 05.10.2020 maksega tema eest lepingulise esindaja poolt Rahandusministeeriumi kontole tasutud 300-eurosest riigilõivust pool summas 150,00 € (ükssada viiskümmend eurot) A.V. pangakontole a/a XXXXXXXXXXX Luminor Bank AS-is. VI. Tagastada määruse jõustumisel vastuhagi esitajale A.K.’ile kahe maksega (26.01.2021 summas 300 € ja 16.03.2021 summas 150 €) Rahandusministeeriumi kontole tasutud 450-eurosest riigilõivust pool summas 225,00 € (kakssada kakskümmend viis eurot) A.K.’i pangakontole a/a XXXXXXXXXXX Luminor Bank AS-is. VII. Saata käesolev määrus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale määruskaebust esitada ei saa, kuna pooled on kokkuleppega välistanud määruskaebuse esitamise õiguse (

§ 661lg 4).

Sisulised asjaolud ja kohtu põhjendused

1. Pärnu Maakohtu menetluses on A.V. hagi A.K.`i vastu kaasomandi lõpetamise nõudes kinnistule Xxxxxxxxxxx, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna reg.osa nr. xxxxxxxxxxx. Vastavalt kinnistusregistri andmebaasile kuulub kinnistu A.V.le 1/2 kaasomandist ja A.K.`ile 1/2 kaasomandist. Hageja soovib kaasomandi lõpetamist viisil: jätta kinnistu A.V.le koos laenulepingust tulenevate kohustustega ning kohustada teda maksma kostjale kuuluva osa eest 20 000 eurot v. alternatiivselt kinnistu müümisega avalikul enampakkumisel. A.K. on esitanud kohtule vastuhagi eelpoolnimetatud kinnistu kaasomandi lõpetamiseks selliselt, et kinnistu jääb A.K.`i ainuomandisse ja talt mõistetakse välja hüvitis teise kaasomaniku kasuks summas 20 000 eurot, samuti kohustada A.V.t andma nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr. xxxxxxxxxxx teise jakku A.V. kohta tehtud omanikukande kustutamiseks ja uue omanikukande tegemiseks, millega kinnistu ainuomanikuna kantakse kinnistusraamatusse A.K.. Ka on vastuhageja nõus üle võtma laenulepingust nr xxxxxxxxxxx ja selle lisadest tulenevad kohustused
2. 08.09.2021 toimunud kohtuistungil hageja ja kostja sõlmisid kompromisslepingu, mille palusid kanda kohtuistungi protokolli, kompromiss kinnitada ja asjas menetlus lõpetada. Pooled leppisid kokku, et kinnisasja asukohaga Xxxxxxxxxxx, Tartu Maakohtu kinnistusosakonna reg.osa nr. xxxxxxxxxxx ainuomand jääb A.K.ile, kes maksab A.V.le hüvitisena 21 000 eurot, samuti jäävad A.K.´i kanda Luminor Bank AS-i ja A.K.´i ning A.V. vahel sõlmitud laenulepingust nr xxxxxxxxxxx/ 31.07.2018 ja selle lisadest tulenevad edasised kohustused. Pooled leppisid kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled teatasid kohtule, et loobuvad edasikaebeõigusest menetluse lõpetamise ja kompromissi kinnitamise määrusele. Nii hageja A.V. kui ka vastuhagi esitaja A.K. taotlesid kumbki tagastada 1/2 nende poolt tasutud riigilõivudest ja palusid tagastatava summa kanda enda kontole. 2

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

§ 430

lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kompromissimäärus on täidetav Täitemenetluseseadustikus sätestatud korras.

§-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab poolte vahel saavutatud kompromissi ja lõpetab asjas menetluse.

§ 432

kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. 4.

§ 430

lg 8 kohaselt kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ja kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada v. selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda v. kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult v. osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

§ 430

lg 9 kohaselt saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. Menetluskulud 5.

§ 168

lõike 3 järgi kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kokku leppinud jätta menetluskulud poolte endi kanda. Riigilõivu tagastamine. Hageja A.V. palub tagastada hagilt tasutud riigilõivust pool ning vastuhagi esitaja A.K. palub tagastada vastuhagilt tasutud riigilõivust pool.

§ 150lg.

2 p.1 kohaselt tagastatakse poolte vahelise kompromissi sõlmimisel pool menetluses tasutud riigilõivust. Eeltoodu ja

§ 150

lg 2 p 1 alusel kohus tagastab Rahandusministeeriumi riigilõivude ja ettemaksude kontole 05.10.2020 tasutud 300-eurosest riigilõivust pool summas 150 eurot hageja A.V. kontole. Samal alusel kohus tagastab Rahandusministeeriumi riigilõivude ja ettemaksude kontole 26.01.2021 ja 16.03.2021 maksetega tasutud 450-eurosest riigilõivust pool summas 255 eurot A.K.’i kontole /allkirjastatud digitaalselt/ Ivika Sillaots kohtunik 3