2-21-2754/4

KOHTUOTSUS Kohus EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Kadi Kark Otsuse tegemise aeg ja koht 28.05.2021.a Tallinn Tsiviilasja number 2-21-2754 Tsiviilasi J P (pankrotis, isikukood XXX) pankrotihaldur Jüri Truutsi (Truuts, asukoht Jõe tn 2, II korrus, 10151 Tallinn) hagi M P (isikukood XXX, elukoht XXX) vastu ühisvara jagamiseks Hagihind 7500 eurot RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
2. Lugeda abikaasade osad ühisvaras võrdseks, st J P osa ühisvaras moodustab 50% ühisvarast ja M P osa ühisvaras moodustab 50% ühisvarast.
3. Jagada J P ja M P ühisvara järgmisel viisil: 3.
4. Korraldada korteriomandi asukohaga XXX (registriosa number XXX) enampakkumine avalikõigusliku juriidilise isiku Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koda poolt peetavas elektrooniliste enampakkumiste keskkonnas www.oksjonikeskus.ee; 3.
5. Määrata avaliku enampakkumise läbiviijaks pankrotihaldur Jüri Truuts; 3.
6. Määrata enampakkumise esmaseks alghinnaks 74 000 eurot. Enampakkumise nurjumisel on enampakkumise läbiviijal õigus igal kordusenampakkumisel alghinda alandada kuni 20% eelneva nurjunud enampakkumise alghinnast. Muud enampakkumise tingimused on õigus määrata enampakkumise läbiviijal; 3.
7. Enampakkumise läbiviijal jagada enampakkumise rahaline tulem, millest võib maha arvata tehinguga seotud notaritasu ja riigilõivu kulu, J P pankrotipesa vahel ½ osa ja M Ple ½ osa. 3.
8. Enampakkumise tulemusel selgunud omandajale (parima pakkumise teinud isik) korteriomandi omandi üle andmisel ning korteriomandi omandiõiguse ja sellega seotud kannete tegemisel kinnistusraamatusse lugeda vastavalt TSÜS § 68 lg 5 käesolevas hagiasjas tehtud kohtulahendiga asendatuks (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) J P ja M P tahteavaldus kinnistusraamatu kannete tegemiseks, millega Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr XXX kantud korteriomandilt kustutatakse seda korteriomandit koormavad hüpoteegid, kustutatakse II jaost omanikena ühisomanikud J P ja M P ning uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi omanikuna kinnistusraamatusse isik, kes on teinud korteriomandi enampakkumisel portaalis www.oksjonikeskus.ee korraldatud enampakkumisel parima pakkumise ja tasunud ostuhinna. Parima pakkumise teinud isik määratakse enampakkumise läbiviija poolt koostatud akti alusel.
9. Otsus kuulub viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus
10. Menetluskulud jätta M P kanda.
11. Välja mõista M Plt J P (pankrotis) pankrotivarasse põhjendatud ja vajalikud menetluskulud 450 eurot (riigilõiv). Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja Harju Maakohtu Tallinna kohtumajale 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. /Allkirjastatud digitaalselt/ Kadi Kark Kohtunik