Obsah (10)

§ 445§ 150§ 206§ 432§ 661§ 428§ 430§ 431§ 173§ 168

KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Olev Mihkelson Määruse tegemise aeg ja koht 21. september 2021, Rakvere kohtumaja Kohtuasja number 2-21-11353 Kohtuasi Omega Invest OÜ hagi K. M., T. M. ja M.

§ 445

lg 2 kohaselt kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Pooled paluvad käesolevaga kohtul

§ 445

lg 2 kohaselt Viru Maakohtu 20.07.2021 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (käsutamise keelumärge) jõusse jätta kohtulahendi täitmist tagava abinõuna kuni käesolevast kompromissilepingust tulenevate kostjate rahaliste kohustuste kogu mahus täitmiseni, millest hageja teavitab kohut kirjalikult.

1. M. M. (isikukood: xxx), K. M. (isikukood: xxx), T. M. (isikukood: xxx) ja Omega Invest OÜ (registrikood: 10866568) on käesolevaga kokku leppinud, et kinnistu asukohaga xxx, registriosa nr xxx III jakku 2 kandena kantud käsutamise keelumärge Omega Invest OÜ kasuks astub järjekohas III jakku 1 kandena kantud isikliku kasutusõiguse märkest (M. M. ja K. M. kasuks) ettepoole. Eeltoodust tulenevalt on pooled kokku leppinud kinnistu asukohaga xxx, registriosa nr xxx III jakku kantud kannete osas kinnistusraamatus muudatuskande tegemises ja paluvad kinnisturaamatusse teha kande, millega Omega Invest OÜ kasuks III jakku kandena nr 2 kantud käsutamise keelumärge astub järjekohas III jakku kandena nr 1 kantud isikliku kasutusõiguse märkest (M. M. ja K. M. kasuks) ettepoole. Pooled on kokku leppinud, et võimaliku riigilõivu eelnimetatud kande tegemise eest tasuvad kostjad.
2. Kostjad kohustuvad ühtlasi tasuma kohtutäitur Andrei Krek´i arvelduskontole EExxx selgitusega „M. M., täiteasjad nr 066/2021/359, 066/2021/381, 066/2021/644, 066/2021/1654“ täitekulud eelviidatud täiteasjades kokku summas 3024 eurot igakuiste maksetena iga kuu viimasel päeval summas minimaalselt 50,40 eurot kuus alates 30.10.2021 (kokku 60 makset). Peale kompromissilepingu punktis 1 toodud summa (23 602,12 eurot) tervikuna tasumist kohustub hageja hiljemalt 5 (viie) kalendripäeva jooksul teavitama kohtutäitur Andrei Krek´i, et hagejal ei ole M. M. vastu seoses eelviidatud täiteasjadega mitte mingeid täiendavaid nõudeid.
3. Pooled on kokku leppinud, et kompromissileping jõustub alates selle allkirjastamisest 2 poolte poolt. Kompromiss esitatakse kompromissi sõlmimise päeval Viru Maakohtule kinnitamiseks.
4. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
5. Tagastada Omega Invest OÜ arveldusarvele EExxx tema poolt Rahandusministeeriumi kontole hagiavalduse esitamisel 20.07.2021 tasutud riigilõivust 1300 eurost ½ (pool), s.o 650 eurot (kuussada viiskümmend eurot).
6. Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks ja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kompromissilepingu punktis 8 toodud kande tegemiseks. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
7. Viru Maakohtu menetluses on Omega Invest OÜ hagi K. M., T. M. ja M. M. vastu võlgniku vara tagasivõitmise ja ühisvara jagamise nõudes.
8. Hageja lepinguline esindaja esitas 15.09.2021 poolte poolt tsiviilasjas ühiselt allkirjastatud kompromissi. Pooled paluvad kompromiss kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Kompromissi kohaselt on pooled kokku leppinud, et K. M. kohustub tasuma (Omega Invest OÜle kokku 23 602,12 eurot igakuiste maksetena hiljemalt 15.09.2026 alljärgneva maksegraafiku alusel: alates 15.10.2021 kuni 15.09.2022 igakuiselt hiljemalt 15-ks kuupäevaks summas 350 eurot, alates 15.10.2022 kuni 15.08.2026 igakuiselt hiljemalt 15-ks kuupäevaks summas 400 eurot ning viimane osamakse 15.09.2016 summas 602,12 eurot. K. M. maksab Võlgnevuse maksed tähtaegselt Omega Invest OÜ arvelduskontole nr EExxx AS-s Swedbank, selgitusega „M. M. võlgnevus“. Kui kogu maksmisele kuuluv summa ei ole tähtajaks tasutud hageja eelnimetatud arvelduskontole, siis kohustub K. M. tasuma hagejale iga maksmise tähtpäevast möödunud päeva eest tasumata Võlgnevuse summalt viivist arvestusega 0,2% päevas. Viivise arvestamine lõpeb vastava makse täieliku tasumise päeval. Juhul kui K. M. hilineb kompromissi punktis 1 toodud mõne igakuise makse tasumisega rohkem kui kolm päeva, siis muutub kogu tasumata Võlgnevuse summa koheselt sissenõutavaks ja hagejal on sel juhul õigus nõuda kogu tasumata Võlgnevuse jäägi kohest tasumist ning õigus esitada käesolev kompromiss täitmiseks kohtutäiturile ning taotleda sissenõude pööramist kostjate varale. Kostjate eelnev informeerimine käesoleva kompromissi täitmiseks esitamisest kohtutäiturile ei ole hagejale kohustuslik. Tasumisega viivitamisel kehtib viivise osas kompromissi punktis 3 kokkulepitu (viivis 0,2% päevas). Hageja ja kostjad on kokku leppinud, et kostjad (M. M., K. M. ja T. M.) vastutavad käesolevast kompromissilepingust tulenevate kostjate kohustuste kohase täitmise eest hageja ees solidaarselt.
9. M. M. ja K. M. on käesolevaga kokku leppinud, et kompromissilepingu p 1 alusel K. M. poolt tasutav summa loetakse lõplikuks hüvitiseks M. M.´le ühisvaraks olnud kinnistu (asukohaga xxx, registriosa nr xxx) suhtes omandiõiguse kaotuse eest.
10. Viru Maakohtu 20.07.2021 kohtumäärusega rahuldas kohus hageja taotluse hagi tagamiseks ja kandis käsutamise keelumärke Omega Invest OÜ kasuks T. M.´le kuuluvale kinnistule asukohaga xxx, registriosa nr xxx.

§ 445

lg 2 kohaselt kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Pooled paluvad käesolevaga kohtul

§ 445

lg 2 kohaselt Viru Maakohtu 20.07.2021 kohtumäärusega kohaldatud hagi tagamise abinõu (käsutamise keelumärge) jõusse jätta kohtulahendi täitmist tagava abinõuna kuni käesolevast kompromissilepingust tulenevate 3 kostjate rahaliste kohustuste kogu mahus täitmiseni, millest hageja teavitab kohut kirjalikult.

1. M. M. (isikukood: xxx), K. M. (isikukood: xxx), T. M. (isikukood: xxx) ja Omega Invest OÜ (registrikood: 10866568) on käesolevaga kokku leppinud, et kinnistu asukohaga xxx registriosa nr xxx III jakku 2 kandena kantud käsutamise keelumärge Omega Invest OÜ kasuks astub järjekohas III jakku 1 kandena kantud isikliku kasutusõiguse märkest (M. M. ja K. M. kasuks) ettepoole. Eeltoodust tulenevalt on pooled kokku leppinud kinnistu asukohaga xxx, registriosa nr xxx III jakku kantud kannete osas kinnistusraamatus muudatuskande tegemises ja paluvad kinnisturaamatusse teha kande, millega Omega Invest OÜ kasuks III jakku kandena nr 2 kantud käsutamise keelumärge astub järjekohas III jakku kandena nr 1 kantud isikliku kasutusõiguse märkest (M. M. ja K. M. kasuks) ettepoole. Pooled on kokku leppinud, et võimaliku riigilõivu eelnimetatud kande tegemise eest tasuvad kostjad.
2. Kostjad kohustuvad ühtlasi tasuma kohtutäitur Andrei Krek´i arvelduskontole täitekulud kokku summas 3024 eurot igakuiste maksetena iga kuu viimasel päeval summas minimaalselt 50,40 eurot kuus alates 30.10.
3. Peale kompromissilepingu punktis 1 toodud summa tervikuna tasumist kohustub hageja hiljemalt 5 (viie) kalendripäeva jooksul teavitama kohtutäitur Andrei Krek´i, et hagejal ei ole M. M. vastu seoses eelviidatud täiteasjadega mitte mingeid täiendavaid nõudeid.
4. Pooled on kokku leppinud, et kompromissileping jõustub alates selle allkirjastamisest poolte poolt. Kompromiss esitatakse kompromissi sõlmimise päeval Viru Maakohtule kinnitamiseks.
5. Hagiavalduse esitamisel on hageja tasunud riigilõivu summas 1300 eurot. Käesolevaga taotleb hageja tasutud riigilõivust

§ 150

lg 2 p 1 kohaselt poole tagastamist ja palub tagastatava riigilõivu summas 650 eurot kanda Omega Invest OÜ arvelduskontole nr EExxx AS-s Swedbank. Kostjad toetavad nimetatud taotlust.

1. Pooled paluvad Viru Maakohtul peale kompromissi jõustumist edastada kompromissi kinnitava kohtumääruse Tartu Maakohtu kinnistusosakonda kompromissilepingu punktis 8 toodud kande tegemiseks.
2. Kohtuvaidlusega seotud poolte ülejäänud menetluskulud (mida ei ole nimetatud kompromissi punktis 1) tsiviilasjas nr 2-21-11353 jäävad iga poole enda kanda.
3. Pooled paluvad käesolevaga Viru Maakohtul kinnitada kooskõlas

§ 206

lg 2 ja § 430 lg 1 sätetega käesolev kompromiss ja lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-11353. Pooled on teadlikud

§ 432sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest, s.o.

menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega. Pooled ei pea vajalikuks kohtuistungi toimumist kompromissi kinnitamiseks ning paluvad kohtul kompromissi kinnitamise otsustada ja menetluse lõpetada kirjalikus menetluses. 12. Hageja ja kostjad lepivad

§ 661

lg 4 alusel kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahe) päevani alates kohtumääruse kättesaamisest. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 13. Kohus, olles tutvunud tsiviilasja materjalidega ja poolte kompromissiga, leidis, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada kompromissi kinnitamisega ja hagejale tuleb tagastada pool tasutud riigilõivust. 14.

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on 4 sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

§ 430

lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Pooled on saavutanud kompromissi ning on esitanud 15.09.2021 taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Kohus ei ole tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss oleks vastuolus seaduse või heade kommetega. Sellepärast kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. 15.

§ 431

lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt

§ 432

menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust kokkulepitud viisil, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. 16. Pooled on leppinud

§ 661

lg 4 alusel kokku, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaja 2 (kahe) päevani alates kohtumääruse kättesaamisest. Riigilõivu tagastamine 17. Vastavalt

§ 150

lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi.

§ 150lg 4 kohaselt, riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi vii

M. oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti./---/ Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. 18. Omega Invest OÜ on tasunud riigilõivu hagiavalduse esitamisel 20.07.2021 1300 eurot. Hageja palub kompromissis poole tasutud riigilõivu tagastamist Omega Invest OÜ arvelduskontole nr EExxx AS-s Swedbank. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab Omega Invest OÜ arvelduskontole nr EExxx riigi eelarvest ½ tasutud riigilõivust, s.o 650 eurot. Menetluskulud 19.

§ 173

lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

§ 168

lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kompromissis kajastamata menetluskulud jäävad poolte enda kanda. 20. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes

§ 150

lg 2 p 1, lg 4, § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. 21. Edastada kohtumäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kompromissilepingu punktis 8 toodud kande tegemiseks. /allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson kohtunik 5