KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Kohtujurist Allar Kirikmäe Määruse tegemise aeg ja koht 09. september 2021.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn Tsiviilasja numbe

§ 187lg 6 ja § 442 lg 6).

I. Asjaolude kirjeldus

1. Tallinna notar S O (notar) esitas 26.02.2021 Harju Maakohtule teate 05.11.2020 surnud L L (pärandaja) pärandvara hoiumeetmete rakendamise vajadusest. Notar teavitas kohut järgmistest asjaoludest. Pärandaja oli alates 13.10.2009 kuni surmani abielus V Piga (pärija, ühisomanik). Pärandvara hulka kuulub pärandaja lahusvarana korteriomand registriosa numbriga xxx, asukohaga xxx, eriomandi ese eluruum nr xxx. Pärandaja ja V Pi ühisvara hulka kuulusid xxx, registreerimismärgiga xxx ning rahalised vahendid krediidiasutustes. Pärandaja vanemad on surnud. Pärandajal on olnud kaks õde, kelle elukoht on olnud Vene Föderatsioonis. Pärandaja õdede elusoleku ja alanejate sugulaste olemasolu kohta andmed puuduvad.
2. Kohtule on andnud nõusoleku pärandvara hooldajaks nimetamiseks vandeadvokaat Ivo Mahhov (dtl-d 9-10). Kohtutäitur E V on andnud nõusoleku inventuuri läbiviijaks nimetamiseks (dtl 12). Kinnistusraamatu andmete kohaselt on Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa nr xxx kantud korteriomandi asukohaga xxx, eriomandi osa eluruum nr xxx, teise jakku omanikuna kantud L L (isikukood xxx) (dtl-d 5-6). II. Kohtumääruse põhjendused ja õigusaktid, millest kohus juhindus
3. Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 sätestab järgmised pärandvara hoiumeetmete rakendamise alused: 1) pärija ei ole teada; 2) pärija ei viibi pärandvara asukohas; 3) ei ole teada, kas pärija on pärandi vastu võtnud; 4) pärija on piiratud teovõimega isik ja talle ei ole määratud eestkostjat; 5) esinevad muud seaduses sätestatud alused. Teada on pärandaja pärija V P, kes viibib pärandvara asukohas. Teada ei ole, kas pärandajal on veel pärijaid. Teise järjekorra seadusjärgsete pärijate olemasolu ei saa välistada, sest pärandajal oli kaks 2

§ 198lg 3 sätestab, et hagita menetluse osalised kaasab kohus omal algatusel.

Eeldatakse, et menetlusosalised on isikud, kellel on seaduse kohaselt õigus hagita menetluses tehtava määruse peale edasi kaevata. Isik ei ole menetlusosaline ainuüksi seetõttu, et ta tuleb seaduse kohaselt ära kuulata või et kohus peab seda vajalikuks. Kohus võib menetlusse seisukoha andmiseks kaasata ka muid isikuid või asutusi, kui see on kohtu arvates vajalik asja õigemaks lahendamiseks. Kohus kaasab asjast puudutatud isikuna menetlusse V Pi, kes on üks teadaolevatest pärijatest ning pärandaja ja V Pi abikaasade ühisvara hulka kuuluvate esemete ühisomanik.

1. PärS § 112 lg 1 sätestab, et pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. Sama paragrahvi
2. lõike kohaselt võib hooldajaks olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus võib hooldaja, kes pärandvara nõuetekohaselt ei valitse, hooldaja kohustustest vabastada. Vandeadvokaat Ivo Mahhov andis nõusoleku enda nimetamiseks pärandvara hooldajaks. Kohtule teadaolevalt on vandeadvokaat Ivo Mahhovil pikaajalisi kogemusi seonduvalt pärimisõigusega, sh pärandvara hooldaja ülesannete täitmisel. Kohus peab vandeadvokaat Ivo Mahhovit isikuks, kes eelduslikult saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus rakendab pärandaja pärandvara hoiumeetmeid ning korraldab pärandvara valitsemise. Kohus nimetab pärandvara hooldajaks vandeadvokaat Ivo Mahhovi.
3. Tulenevalt PärS § 114 pärandvara hooldajal on õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus.
4. Käesolevas tsiviilasjas on pärandvara hooldajal kõik seadusest tulenevad hooldaja kohustused, eelkõige järgmised kohustused: valitseda pärandvara heaperemehelikult ning tagama selle säilimine kuni pärandvara hooldaja kohustustest vabastamiseni. anda kohtule aru pärandvara valitsemisest ning esitada kohtule pärandi hooldaja aruanne vastavalt kohtumääruse resolutsioonis märgitule. rakendada meetmeid pärija isiku ja asukoha väljaselgitamiseks. täita pärandvara arvelt pärandvaraga seotud kohustused. võtta pärimisseaduse § 111 lg 3 sätestatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses olev pärandvara oma valdusesse või tagada muul viisil selle eraldamine pärija varast. pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldada pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded pärimisseaduse § 142 nimetatud järjekorras. Pärandvara ei või pärijale välja anda enne nõuete rahuldamist. kui pärandvarast ei jätku kõigi pärimisseaduse § 142 lõike 1 punktides 1 ja 2 nimetatud nõuete rahuldamiseks ja pärija ei ole nõus nende rahuldamisega oma vara arvel, on pärandvara hooldaja või pärija kohustatud viivitamata esitama avalduse pärandvara pankroti väljakuulutamiseks. Pärandvara nimekirja kantud nõudeid ei või rahuldada, kui esineb pärimisseaduse § 142 lõike 6 olukord. teatada viivitamatult kohtule, kui langevad ära pärimisseaduse §-des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused. 3

§ 586

lg 2 kohaselt hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale. 10.

§ 477

lg 4 sätestab, et menetlusosaline tuleb tema taotlusel ära kuulata, kui seadusest ei tulene teisiti. Isiku ärakuulamine toimub isiklikult ja suuliselt. Selleks ei pea korraldama kohtuistungit ja see ei pea toimuma teiste menetlusosaliste juuresolekul, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus võib isiku ära kuulata muu hulgas telefonitsi või lugeda ärakuulamiseks piisavaks isiku kirjaliku või elektrooniliselt esitatud seisukoha, kui kohtu arvates on sel viisil võimalik isikult saadavaid andmeid ja seisukohta piisavalt hinnata. Isiku ärakuulamine ja sellega seonduvad olulised asjaolud tuleb märkida menetlust lõpetavas määruses.

§ 585

sätestab, et kohus kuulab pärandi hoiumeetmete rakendamise menetluses ära avaldaja või isiku, kelle huvides pärandi hoiumeetmeid rakendatakse, ja isiku, kelle määramist pärandi hooldajaks soovitakse. Vajaduse korral kuulab kohus ära teised isikud, kelle õigusi ja kohustusi avaldus puudutab. Kohus kuulab menetlusosalised nende taotlusel pärandi hoiumeetmete rakendamise menetluses ära. Kohus annab menetlusosalistele tähtaja, et avaldada, kas menetlusosalised soovivad endi ärakuulamist isiklikult ja suuliselt. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik 4