Obsah (7)

§ 113§ 119§ 112§ 138§ 139§ 141§ 142

2-21-10368 KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Maimu Laumets Kohtuistungisekretär Pille Kaarepere Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi 24.09.2021, Jõgeva kohtumaja Menetlus

§ 113. 4.

Määrata xxxxxxxxxx surnud Sxxxxx Kxxxxxxxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx) pärandvara inventuuri tegijaks Tartu tööpiirkonna kohtutäitur Ivi Kalmet (Piiri 4 Jõgeva, tel 77 21 252, ivi.kalmet@taitur.just.ee). Kohtutäituril esitada pärandvara inventuuri nimekiri kohtule 01.12.

1. Saata määrus p 4 osas täitmiseks kohtutäitur Ivi Kalmetile. Teha pärimisregistrisse kannde pärandi hoiumeetmete rakendmise kohta. Määrus jõustub selle kätte toimetamisega pärandi hooldajale. Edasikaebamise kord Määrusele on võimalik esitada määruskaebus Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Jõgeva kohtumaja kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kätteandmisele järgnevast päevast. Määruskaebuse esistamisel tuleb tasuda riigilõiv. Menetluse käik ja menetlusosaliste seisukohad 30.06.2021 esitas avaldaja avalduse, milles palus määrata xxxxxxxxxx surnud Sxxxxx Kxxxxxxxxxxx pärandvarale hooldaja. Avalduse kohaselt on avaldaja pärandaja õde. Avaldajale teadaolevalt ei teinud pärandaja testamenti ega pärimislepingut. Pärandaja abielu oli lõppenud ning tal polnud lapsi. Pärandajast varem on surnud tema vanemad ja vanem vend Mxxxxxx Kxxxxxxxxxx ja õde Nxxxxxx Bxxxxxxxxx. Lisaks avaldajale võib pärijana kõne alla tulla teine vend Axxxxxxxx Kxxxxxxxxxx ning varem surnud õe poeg Kxxxxx Bxxxxxxxxx. Avaldajal on side teiste sugulastega katkenud. Nii vend kui õepoeg elavad Nxxxxxxxxxoblastis Venemaal, kuid täpsem elukoht on teadmata. Pärandvaraks on korteriomand asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx linn, xxxxxxx vald, xxxxxxxxx, sõiduauto (teadaolevalt liisitud), maksmata kommunaalarved ning võimalik, et ka muud võlad ja kohustused. Avaldaja ei ole pärandist loobunud, kuid ta pole ka otsustanud, kas pärandi vastuvõtmine on majanduslikus mõttes mõistlik. Avaldaja leidis, et vajalik on pärandaja pärandvarale määrata hooldaja, sest korter on peremeheta ning vajab järelevalve korraldamist ning kommunaalkulude tasumist, täitmist vajavad ka muud pärandil lasuvad kohustused, vaja on lõpetada auto liisinguleping ning selgitada välja veel teadmata kaks kaaspärijat. Avaldaja palus hooldajaks määrata enda lepingulise esindaja. 16.09.2021 kuulas kohus ära avaldaja ja tema esindaja. Avaldaja sõnul on ta esitanud avalduse enda venna järelt pärimiseks. Avaldajal on olemas enda venna ja õepoja telefoninumbrid. Ta on nendega suhelnud ning teab ka nende elukoha aadresse. Avaldaja sõnul oli Sxxxxxx kahetoaline korter, auto ja lumesaan. Lumesaani oli ta alles hiljuti ostnud. Avaldaja poeg rääkis, et Sxxxxxx oli mingi võlg panga ees ning pank võttis võla katteks auto ära. Avaldaja on suhelnud ka Sxxxxx endise naisega, kelle sõnul on selle kuu
2. kuupäevast korter müüki pandud. Avaldaja ei tea, kes seda tegi või kas jutt üldse õige on. Avaldaja ei tea, kus on korteri võtmed. Matused korraldas sotsiaalabi. Urn pidi olema korteris ning esindaja lubas selle avaldajale saata. Avaldaja esindaja selgitas, et ta on suhelnud kohalike inimestega ja sotsiaaltöötajatega. Nemad on asjaga kursis ja majaelanikud arvavad, et korteri väärtus võib olla 5000-15 000 euro vahel, kuid see sõltub korteri seisukorrast. Juuni seisuga on korteri võlg 527 eurot. Esindaja ei usu, et korterit müüb täitur. Esindajal oli korteriühistuga kokkulepe, et nad ei tee seda, sest võlg makstakse ära. Korteri võti on sotsiaaltöötaja käes. Esindaja oli nõus täitma pärandi hooldaja ülesandeid. Kohtumääruse põhjendused Kohus vaadanud läbi avalduse ja selle lisad, leiab, et asjas on võimalik teha lahend, millega lahendada avaldus ja määrata pärandvara hooldaja. Kohus tuvastas, et Sxxxxx Kxxxxxxxxxv suri xxxxxxxxxx ning tema pärijaks on avaldaja, kes elab aga välisriigis. Võimalikke pärijaid on veel kaks, kes samuti elavad Venemaal ning kellele tuleb teatada pärimismenetlusest. Pärimisseaduse (edaspidi

) § 110 lg 1 p 2 sätestab, et pärandaja surma korral võib kohus kohaldada pärandvara hoiumeetmeid, kui pärija ei viibi pärandvara asukohas. Käesoleval ajal võib eeldada, et Sxxxxx Kxxxxxxxxxxx pärijad,

§ 119lg 1 sätestatud tähtaja jooksul, ei ole pärandist loobunud.

Seni on soovi pärimiseks esitanud vaid avaldaja ja teised pärijad ei pruugi oma õigustest üldse teadlikud olla. Kõik võimalikud pärijad elavad välisriigis ja seetõttu poole saanud asuda pärandvara valitsema ega seda hooldama. Kohtule esitatud andmete kohaselt kuulub pärandvarasse kinnistu, korteriomand, millega alati kaasnevad jooksvad kulud. Võimalik, et pärandvarss kuulub ka vallasvara, samuti kohustusi. Pärandvara täpne koosseis selgus inventuuri käigus. Kuivõrd pärimismenetlust ei ole veel lõpuni viidud, kuid korteriga on seotud kulud, lisaks võimaliku liisingulepinguga seotud kulud, siis on käesoleval juhul vajalik määrata pärandi hooldaja. Kohus leiab, et hoiumeetmete rakendamine ei kahjusta pärijate huve, sest pärandvara hooldaja tagab võlgnevuste tasumine, nende mitte tekkimise ja võimalik on pärandvara säilitamine. Seega tuleb avaldaja taotlus rahuldada.

§ 112

sätestab, et pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. Lõike 2 kohaselt võib hooldajaks olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus leiab, et vandeadvokaat Ivo Mahhov on võimeline pärandvara nõuetekohaselt valitsema ning avaldaja on sellega nõus ja seetõttu tuleb Ivo Mahhov määrata hooldajaks. Kohus selgitab, et vastavalt

§ 112lg 3 on hooldaja kohustatud: 1.

vara heaperemehelikult valitsema ning tagama selle säilimise;

1. andma pärandvara arvel ülalpidamist samas seaduses § 132 nimetatud isikule (pärandaja perekonnaliikmed, kes elasid koos temaga ja said temalt ülalpidamist);
2. täitma pärandvara arvel pärandvaraga seotud kohustused;
3. aru andma vara valitsemisest kohtule ja pärijatele;
4. võtma sama seaduse § 111 lõikes 3 nimetatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses oleva pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamise pärija varast;
5. esitama vajaduse korral pärimismenetluse algatamise avalduse notarile või kui Eesti notar ei ole pädev pärimismenetlust läbi viima, siis rakendama muid meetmeid pärija isiku väljaselgitamiseks.

§ 112

lg 4 kohaselt võib hooldaja pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandvara hulka kuuluvat kinnisasja. Käesolevalt ei pidanud kohus vajalikuks nõuda avaldajalt menetluskulude tasumiseks ettemaksu, sest on olemas reaalne pärandvara.

§ 112

lg 1 teise lause kohaselt määrab kohus koos pärandi hooldaja nimetamisega inventuuri tegijaks kohtutäituri, kohaldades vastavalt sama seaduse § 138-141.

§ 138

sätestab, et inventuuri tegijaks määratakse kohtutäitur, kelle tööpiirkonnas pärand avanes. Käesolevalt tuleb inventuuri tegemine teha ülesandeks Tartu tööpiirkonna kohtutäiturile Ivi Kalmet. Vastavalt

§ 139

lg-le 4 määrab kohus pärandi inventuuri tegemiseks tähtaja ja vastavalt

§ 141lg-le 1 tuleb täituril esitada pärandvara nimekiri kohtule.

Kohus selgitab, et pärandi inventuuri tegemise eest on kohtutäituril õigus saada tasu vastavalt kohtutäituri seaduse § 49 lg-le 2. Kohtutäituri tasu on 0,15% pärandvara nimekirja kantud vara hulka kuuluvate õiguste koguväärtusest, kuid mitte vähem kui 35 eurot ja mitte rohkem kui 3336 eurot. Kohus selgitab ka, et vastavalt

§ 139

lg 8 hüvitatakse inventuuri tegemise kulud pärandvara arvel esimeses järjekorras koos pärandvara valitsemise kuludega (

§ 142lg 1 p 1).

Eeltoodust tulenevalt määrab kohus Sxxxxx Kxxxxxxxxxxx pärandvarale hooldaja ja määrab inventuuri. Pärast inventuuri tegemist saab määrata kindlaks pärandi hooldaja tasu ja menetlusega kantud kulude katmise. /Allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets kohtunik