← Eesti

2-21-11278/8

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (tagaseljaotsus) Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Kadri Mälberg Otsuse tegemise aeg ja koht 15.09.2021, Pärnu kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-11278 Tsiviilasi Osaühingu Aktiva Finants hagi XX ja CC vastu ühisvara jagamiseks Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Osaühing Aktiva Finants (registrikood 10746479, asukoht A. Weizenbergi 20, 10150 Tallinn) Hageja lepinguline esindaja Krista Raudsepp (OÜ Julianuse Õigusbüroo, e-post krista.raudsepp@julianus.ee) Kostja I: XX (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx, epost: xxx) Kostja II: CC (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx, epost: xxx) Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses RESOLUTSIOON

  1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega osaliselt.
  2. Lõpetada XX ja CC ühisomand xxx asuvale kinnisasjale (registriosa number xxxxxxx).
  3. Müüa xxx asuv kinnisasi (registriosa number xxxxxxx) avalikul enampakkumisel ning jagada saadud raha (pärast müügi korraldamise kulude mahaarvamist) XX ja CC vahel võrdsetes osades.
  4. Jätta rauldamata Osaühingu Aktiva Finants nõue määrata XXle kuuluvast osast rahuldada Osaühingu Aktiva Finants nõue XX vastu, mis tuleneb Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 02.05.2018 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-18-
  6. Jätta rauldamata Osaühingu Aktiva Finants nõue määrata CCle kuuluvast osast rahuldada Osaühingu Aktiva Finants nõuded CC vastu, mis tulenevad Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 14.11.2017 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-17-122716 ja Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 28.03.2019 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-19-
  8. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine: 6.
  9. Menetluskulud jätta solidaarselt kostjate kanda. 6.
  10. Määrata menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrusega pärast käesoleva tagaseljaotsuse jõustumist vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 177 lg 1 p-le
  11. 6.
  12. Hagejal tuleb menetluskulude kindlaksmääramiseks esitada menetluskulude nimekiri 7 päeva jooksul käesoleva tagaseljaotsuse jõustumisest arvates.
  13. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (tsiviilkohtumenetluse seadustik (TsMS) § 468 lg 1 p 2). Edasikaebamise kord Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt tuleb tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE062200221059223099 Swedbankis, arveldusarvele nr EE571010220229377229 SEB Pangas, arveldusarvele nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is või arveldusarvele EE567700771003819792 LHV Pangas. Maksekorralduse selgituse reale tuleb märkida selgelt ja arusaadavalt: Pärnu Maakohus, tsiviilasja number, milles kautsjoni tasutakse ja isiku nimi, kelle eest kautsjon tasuti. Maksedokument kautsjoni tasumise kohta või maksedokumendil olevad kõik andmed selle elektrooniliseks kontrollimiseks tuleb esitada kohtule. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hageja nõuded
  14. Osaühing Aktiva Finants (edaspidi hageja) esitas 19.07.2021 Pärnu Maakohtule hagi kostja XX (edaspidi kostja I) ja kostja CC (edaspidi kostja II) (edaspidi koos ka kostjad) vastu ühisvara jagamiseks, mille kohaselt hageja palub lõpetada kostjate ühisomand kinnisasjale asukohaga xxx (registriosa nr xxxxxxx) selle müügiga avalikul enampakkumisel, müügist laekuv raha jagada kostjate vahel võrdsetes osades ja kostjale I kuuluvast osast rahuldada hageja nõue kostja I vastu, mis tuleneb Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 02.08.2018 kohtumäärusest tsiviilasjas 2-18-105783 ning kostjale II kuuluvast osast rahuldada hageja nõuded kostja II vastu, mis tulenevad Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 14.11.2017 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-17-122716 ja Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 28.03.2019 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-19-
  15. Menetluse käik
  16. Kohus saatis kostjatele hagiavalduse koos lisadega vastavalt TsMS §-le 394 ja kohustas neid vastama 14 päeva jooksul arvates vastava hagimaterjali kättesaamisest. Hagi koos lisadega on kostjale I kätte toimetatud 16.08.2021 veebikeskkonnas www.e-toimik.ee dokumendi avamisega ning kostjale II kätte 2 toimetatud 25.08.2021, mil kostja II kinnitas hagimaterjalide kättesaamist e-posti aadressilt xxx. Kostjad hagiavaldusele kirjalikku vastust esitanud ei ole. Kohtuotsuse põhjendused
  17. Kohus leiab, et asjas on õiguslikult põhjendatud tagaseljaotsuse tegemine, kuivõrd kostjad ei ole kirjalikku vastust hagiavaldusele esitanud. Kostjaid on hoiatatud, et hagile vastamata jätmise korral on kohtul õigus hagi tagaseljaotsusega rahuldada.
  18. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja 2 kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud hageja nõusolekut eeldatakse, kui hageja ei ole kohtule teatanud, et ta ei soovi tagaseljaotsuse tegemist. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 407 lg 5 sätestatud tagaseljaotsuse tegemist välistavad asjaolud. TsMS § 444 lg 3 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava osa ja esitab põhjendavas osas vaid õigusliku põhjenduse. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 on tagaseljaotsus tagatiseta viivitama täidetav.
  19. Kohus on seisukohal, et hagi rahuldamine tagaseljaotsusega on ka õiguslikult põhjendatud. 02.05.2018 Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-18-105783 (maksekäsk) on kohus rahuldanud BB Finance OÜ avalduse ja mõistnud välja XXlt BB Finance OÜ kasuks võlgnevuse ja menetluskulud kokku summas 926,26 eurot. Nõudele lisandub viivis 0,06% päevas summalt 521,99 eurot alates 03.05.2018 kuni põhinõude täitmiseni. Maksekäsk kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Kostja I ei ole kohtumäärust täitnud. BB Finance OÜ edastas nõude sissenõudmiseks 11.05.2018 kohtutäitur Rannar Liitmaale ja palus pöörata täitmisele täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 alusel. Kohtutäitur on algatanud täitemenetluse numbriga 175/2018/
  20. Nõude katteks ei ole täitemenetluse raames laekumisi toimunud. BB Finance OÜ on 30.04.2019 nõude loovutamise lepinguga nõude loovutanud Aktiva Finants OÜ-le. Kohtutäitur Rannar Liitma on 14.06.2021 esitanud õiendi koos lisadega täitmise võimatuse kohta täiteasjas 175/2018/7073 kostja I XX lahusvara arvelt. Kohtutäitur on arvamusel, et sissenõudja Osaühing Aktiva Finants täiteasjas nr 175/2018/707 sissenõudmisel oleva XX võlgnevuste rahuldamiseks on vajalik pöörata sissenõue võlgniku ja tema endise abikaasa ühisvara hulka kuuluvale kinnistule registriosa nr xxxxxxx. Kostja I võlgneb sissenõudjale jätkuvalt tsiviilasjas nr 2-18-105783 alusel 926,26 eurot, millele lisandub viivis, mis 12.07.2021 seisuga on 182,72 eurot. Seega kokku võlgnevus sissenõudja ees on 1108,98 eurot. 14.11.2017 Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-17-122716 (maksekäsk) on kohus rahuldanud Aktiva Finants OÜ avalduse ja mõistnud välja CClt Aktiva Finants OÜ kasuks võlgnevuse ja menetluskulud kokku summas 658,09 eurot. Nõudele lisandub viivis 0,07% päevas summalt 401,41 eurot alates 15.11.2017 kuni põhinõude täitmiseni. Maksekäsk kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Sissenõudja edastas nõude 14.11.2017 sissenõudmiseks kohtutäitur Rocki Albertile ja palus pöörata täitmisele täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 alusel. Kohtutäitur on algatanud täitemenetluse numbriga 176/2017/
  21. Täitemenetluse raames ei ole laekumisi sissenõudjale toimunud. 28.03.2019 Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja kohtumäärusega tsiviilasjas nr 2-19-104941 (maksekäsk) on kohus rahuldanud Aktiva Finants OÜ avalduse ja mõistnud välja CClt Aktiva Finants OÜ kasuks võlgnevuse ja menetluskulud kokku summas 317,89 eurot. Nõudele lisandub viivis 0,06446% päevas summalt 138,28 eurot alates 29.03.2019 kuni põhinõude täitmiseni. Maksekäsk kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Sissenõudja edastas nõude 14.04.2019 sissenõudmiseks kohtutäitur Rocki Albertile ja palus pöörata täitmisele täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 alusel. Kohtutäitur on algatanud täitemenetluse numbriga 176/2019/
  22. Täitemenetluse raames ei ole laekumisi sissenõudjale toimunud. Kohtutäitur Rocki Albert on 17.03.2020 esitanud õiendi täitmise võimatuse kohta täiteasjades 176/2017/1783 ja 176/2019/620 kostja II CC lahusvara arvelt. 3 Kohtutäituri tõendi kohaselt sissenõudja Osaühing Aktiva Finants täiteasjades nr 176/2017/1783 ja 176/2019/620 sissenõudmisel olevate CC võlgnevuste rahuldamiseks on vältimatult vajalik pöörata sissenõue võlgniku ja tema endise abikaasa ühisvara hulka kuuluvale kinnistule registriosa nr
  23. Kostja II võlgneb sissenõudjale käesoleva hagiavalduse koostamise seisuga tsiviilasja nr 2-17-122716 alusel summa 658,09 eurot ja täiendava viivise 209,73 eurot, kokku seega 867,82 eurot. Kostja II võlgneb sissenõudjale käesoleva hagiavalduse koostamise seisuga tsiviilasja nr 2-19-104941 alusel summa 317,89 eurot ja täiendava viivise 23,67 eurot, kokku seega 341,56 eurot. Täitemenetluste käigus on kohtutäiturid välja selgitanud, et kostjatele kuulub ühisomandina kinnisasi asukohaga xxx (registriosa nr xxxxxxx). Kuna kostjale I ja kostjale II muud vara ei kuulu, millele saaks sissenõuet pöörata (kostjale I lahusvarana kuuluv korteriomand registriosaga xxxxxxx on koormatud hüpoteegiga 330 000 EEK ning samuti on seatud keelumärge teise kohtutäituri Rocki Albert menetluses oleva täiteasja katteks, kus sissenõudjaks on Omega Invest OÜ, seega eeldatavalt ei jätku müügi tulemist rahalisi vahendeid hageja nõude katteks), siis palub hageja jagada kostjate ühisvara ning lõpetada kostjate ühisomand nimetatud kinnisasja osas.
  24. Täitemenetluse seadustik (edaspidi TMS) § 14 lg 1 kohaselt sissenõude pööramine abikaasade ühisvarale on lubatav võlgnikuks mitteoleva abikaasa nõusolekul või siis, kui on olemas mõlemat abikaasat kohustuse täitmiseks kohustav täitedokument. TMS § 14 lg 2 alusel sissenõudja võib nõuda ühisvara jagamist ja sissenõude pööramist võlgniku osale ühisomandist. Riigikohus on märkinud, et kolleegium leiab, et hageja korteri ühisvarana jagamise nõude saaks rahuldada juhul, kui oleksid täidetud TMS § 14 lg 2 sätestatud ühisvara jagamise nõude eeldused. /.../ Hagi esitamine TMS § 14 lg 2 alusel tuleb kõne alla juhul, kui hagejal on võlgnikust abikaasa vastu nõue, võlgnikul on jagatavat ühisvara, mille jagamisest saadu arvel saaks sissenõudja nõude mingis ulatuses rahuldada ja võlgnikuks olev ühisomanik saaks ise nõuda ühisvara jagamist. /.../ TMS § 14 lg 2 viitab, et sissenõudja saab sissenõude pöörata võlgniku osale ühisomandist (vt Riigikohtu lahend kohtuasjas 2-18-1611). Kohus on seisukohal, et vastavad eeldused on täidetud, mistõttu kuulub hagi osaliselt rahuldamisele.
  25. Kohus märgib, et kohus ei ole pädev määrama, mis ulatuses saab kohtutäitur saadavast rahast rahuldada sissenõudja nõuded. Sissenõudja nõuete rahuldamine toimub täitemenetluses ja kuulub kohtutäituri pädevusse. Seega ei saa kohus määrata, et ühisvara jagamisest kostja I saadavast rahast tasutaks hageja nõue kostja I vastu, mis tuleneb Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 02.05.2018 kohtumäärusest tsiviilasjas 2-18-105783 ning et ühisvara jagamisest kostja II saadavast rahast tasutaks hageja nõuded kostja II vastu, mis tulenevad Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 14.11.2017 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-17-122716 ning Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja 28.03.2019 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-19-
  26. Menetluskulud
  27. Asja menetlenud kohus märgib kohtuotsuses ka menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel (TsMS § 173 lg 1). Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 ja § 165 lg 3 jätab kohus menetluskulud solidaarselt kostjate kanda. Juhindudes TsMS § 177 lg 1 p 2 määrab kohus menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määrusega pärast tsiviilasja sisulise lahendamise kohta tehtud kohtuotsuse jõustumist. Kohus määrab, et hagejal tuleb esitada menetluskulude kindlaksmääramiseks menetluskulude nimekiri hiljemalt 7 päeva jooksul arvates käesoleva tagaseljaotsuse jõustumisest. /allkirjastatud digitaalselt/ Kadri Mälberg kohtunik 4

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.