2-21-8352/5

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Kohtunik Anu Uritam Otsuse tegemise aeg ja koht

1. august 2021, Tallinn 2-21-8352 Tsiviilasja number Tsiviilasi Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja esindajad Asja läbivaatamine Tallinn, Tehnika tn 57 korteriühistu hagi K K vastu võla ja korteriomandi võõrandamise nõudes 5975,62 eurot Hageja: Tallinn, Tehnika tn 57 korteriühistu (registrikood 80104067, Tehnika 57, 10136 Tallinn); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Leino Biin (Advokaadibüroo Biin ja Biin OÜ, Väike-Ameerika 19222, 10129 Tallinn, e-post: xxx); Kostja: K K (isikukood xxx, xxx). Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON
2. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
3. Välja mõista kostjalt K Klt (isikukood xxx) hageja Tallinn, Tehnika tn 57 korteriühistu (registrikood 80104067) kasuks perioodil 01.04.2019 kuni 31.03.2021 majandamiskuludest tulenev võlgnevus 2586,98 (kaks tuhat viissada kaheksakümmend kuus eurot ja 98 senti) eurot.
4. Kohustada kostjat K Kt (isikukood xxx) võõrandama temale kuuluv korteriomand aadressil xxx, registriosa numbriga xxx.
5. Anda kostjale K Kle (isikukood xxx) aega korteriomandi vabatahtlikuks võõrandamiseks 2 kalendrikuud arvates käesoleva kohtulahendi jõustumisest. Otsuse vabatahtliku täitmata jätmise korral võõrandada korteriomand kohtutäituri läbiviidaval sundenampakkumisel.
6. Välja mõista kostjalt K Klt (isikukood xxx) hageja Tallinn, Tehnika tn 57 korteriühistu (registrikood 80104067) kasuks menetluskuludena 962,50 (üheksasada kuuskümmend kaks eurot ja 50 senti) eurot, millest 412,50 eurot on kulud õigusabile ja 550 eurot on hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv.
7. Tagaseljaotsus kuulub tagatiseta viivitamata täitmisele. Menetluskulude jaotus Jätta kõik menetluskulud kostja K K kanda. 1 Edasikaebamise kord Hageja võib esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja Harju Maakohtule 30 päeva jooksul tagaseljaotsuse kättetoimetamisest juhul, kui kostjal oli hagile vastamata jätmiseks mõjuv põhjus. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja esitamisel tuleb kostjatel tasuda kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot, mis tuleb kanda Rahandusministeeriumi arveldusarvele nr EE571010220229377229 AS-s SEB Pank või arveldusarvele nr EE062200221059223099 AS-s Swedbank või arveldusarvele nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-s. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtu selgitused TsMS § 444 lg 3 järgi võib kohus teha tagaseljaotsuse kirjeldava ja põhjendava osata. Juhindudes TsMS § 177 lg 1 p-st 1 määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati (TsMS § 178 lg 1). /allkirjastatud digitaalselt/ Anu Uritam Kohtunik 2