← Eesti

2-21-13637/10

Obsah (5)§ 661§ 168§ 428§ 430§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kohtunik Ivika Sillaots Kohtujurist Külli Pilv Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht 26. oktoober 2021, Pärnu Maakohtu Pärnu Rüütli tn kohtu

§ 661

lg 4 alusel kokku leppinud, et loobuvad kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisest. II Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-13637. III Menetluskulud on jaotatud poolte vahel vastavalt kompromissile (

§ 168lg 3).

IV Tagastada hageja Akkerlac OÜ-le 31.08.2021 maksega Rahandusministeeriumi kontole hagilt tasutud 300-eurosest riigilõivust pool summas 150,00 € (ükssada viiskümmend eurot) Akkerlac OÜ arvelduskontole nr XXXXXXXXXXX. V Määrus toimetada kätte pooltele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale määruskaebust esitada ei saa, kuna pooled on kokkuleppega välistanud määruskaebuse esitamise õiguse (

§ 661lg 4).

Sisulised asjaolud ja kohtu põhjendused

  1. Pärnu Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-21-13637, hageja Akkerlac OÜ poolt 31.08.2021 kostja M.K. vastu esitatud hagiavaldus, milles hageja palub: 1) tuvastada, et M.K. 31.05.2021 lepingu lõpetamise teatis on tühine või alternatiivselt 2) tuvastada, et M.K. ja Akkerlac OÜ vahel 01.01.2015 sõlmitud põllumajandusmaa rendileping on kehtiv vastavalt selles sätestatud tingimustele kuni 31.10.2025; 3) alternatiivselt kohustada M.K. andma nõusolek poolte vahel 01.01.2015 sõlmitud põllumajandusmaa rendilepingu pikendamiseks kuni 01.10.
  2. aastani ning asendada M.K. nõusolek kohtuotsusega. 1.
  3. 10.09.2021 kohtumäärusega hageja taotlusel esialgse õiguskaitse korras kohus keelas kostja M.K.’l kuni käesolevas tsiviilasjas asja lahendava kohtulahendi jõustumiseni teha mistahes toiminguid, mis takistavad Akkerlac OÜ-l kasutada M.K. ja Akkerlac OÜ vahel 01.01.2015 sõlmitud põllumajandusmaa rendilepingu esemeks olevat kinnisasja (registriosa nr xxxxxxxxxxx; katastritunnus xxxxxxxxxxx; aadress Xxxxxxxxxxx) ja omandada selle viljasid vastavalt M.K. ja Akkerlac OÜ vahel 01.01.2015 sõlmitud põllumajandusmaa rendilepingu tingimustele
  4. 22.10.2021 saabus kohtule poolte vahel sõlmitud ja 22.10.2021 digitaalselt allkirjastatud, 22.10.2021 kuupäevaga dateeritud kompromiss, mille pooled paluvad kinnitada ja asjas menetlus lõpetada istungit pidamata, välistades edasikaebe võimaluse. Pooled on jõudnud kokkuleppele, et vaidlusalune rendileping kehtib kuni 15.09.2025, kusjuures alates 01.01.2022 kuni rendilepingu lõpuni on renditasu suurus 160€/hektar. Hageja menetluskulud jäävad kostja kanda ning 2

(3)Tsiviilasi nr 2-21-13637 tasaarvestatakse 2021.a renditasuga, kostja menetluskulud jäävad tema enda kanda. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise õiguslikest tagajärgedest ja paluvad kohtul kompromissi kinnitamine otsustada kirjalikus menetluses. 3. Kohus, läbi vaadanud kohtule esitatud kompromisslepingu, leiab, et Akkerlac OÜ ja M.K. vaheline 22.10.2021 kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seega rahuldamisele

§ 428alusel.

Lähtudes

§ 661lg 4 sätetest on pooled välistanud määruskaebuse esitamise õiguse.

4.

§ 428

lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

§ 430

lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

§-de 428 lg 1 p 4 ja 430 sätete alusel kohus kinnitab Akkerlac OÜ ja M.K. vahel saavutatud kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. 5.

§ 430

lg 8 kohaselt kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ja kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada v. selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda v. kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult v. osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

§ 430

lg 9 kohaselt saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. Kompromissimäärus on täidetav Täitemenetluseseadustikus sätestatud korras. Menetluskulud 6.

§ 168

lõike 3 järgi kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on menetluskulude jaotuses kokkuleppinud kompromissilepinguga. Hageja palub tagastada hagilt tasutud riigilõivust pool. Hageja on tasunud 31.08.2021 maksega hagiavalduselt riigilõivu 300 eurot. Eeltoodu ja

§ 150

lg 2 p 1 alusel kohus tagastab hagejale hagiavalduselt tasutud riigilõivust pool summas 150 eurot hageja poolt soovitud kontole. /allkirjastatud digitaalselt/ Ivika Sillaots kohtunik 3

(3)

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.