2-21-9436 KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Viru Maakohus Kohtunik Liina Naaber-Kivisoo Kohtujurist Teele Sarap Määruse tegemise aeg ja koht 05.10.2021, Narva kohtumaja Tsiviilasja

§ 394

ja

§ 416

) ning tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele vastavalt kas nr EE571010220229377229 SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank või nr EE221700017003510302 Luminor Bank või EE567700771003819792 LHV Pank kautsjon summas 175 eurot. Maksekorraldus tuleb lisada esitatavatele dokumentidele. ASJAOLUD Narva linn esitas 11.06.2021 hagi N I vastu võlgnevuse nõudes. Hageja ja kostja sõlmisid 22.05.2017 üürilepingu nr 85/ÜМ-17, mille kohaselt anti kostjale ja tema pereliikmetele üürile munitsipaaleluruum nr XXX majas. Sõlmitud üürilepingu tähtaeg oli 09.05.

1. SA Narva Linnaelamu ja N I vahel sõlmitud üürileping lõppes 09.05.
2. Vastavalt üürilepingu punktile 3.2 on üürnik kohustatud maksma üürileandja üüri ja kõrvalkulud esitatud arvete alusel näidatud pangakontole igakuiselt hiljemalt makstavale kuule järgneva kuu
3. kuupäevaks. Hageja ja kostja sõlmisid 22.02.2021 kokkulepe, mille kohaselt kohustus kostja võlgnevuse tasuma hiljemalt 31.05.
4. Kostja ei täitnud võlgnevuse tasumise maksegraafikut ning lepingu lõppemise ajaks oli kostja võlgnevus 502,49 eurot, millest 187,86 eurot moodustab üüritasu ning 314,63 eurot kõrvalkulud. Kuna kostja vabastas ruumi alles 08.06.2021 nõuab hageja kostjalt üüritud asja tagastamisega viivitatud aja eest (10.05.2021 - 08.06.2021) 32,67 eurot. Kohus võttis 17.06.2021 määrusega hagiavalduse menetlusse ning kohustas kostjat esitama kohtule kirjaliku vastuse hagiavaldusele 14 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. Hagimaterjalid toimetati 21.07.2021 kostjale kätte isiklikult aadressil XXX. Kostja ei ole tähtaegselt hagile vastanud. Kohus hoiatas kostjat, et kohtu antud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hagi tagaseljaotsusega rahuldada. KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, s.h hagiavaldusega ja esitatud dokumentaalsete tõenditega, leiab, et hagi on põhjendatud ning kuulub

§ 407

lg 1 kohaselt rahuldamisele tagaseljaotsusega.

§ 407

lg 1 ja lg 3 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele VÕS §-de 108 lg 1; 113 lg 1; 271; 292 lg 1; 335 alusel.

§ 444

lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. MENETLUSKULUD

§ 173lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste 2

§ 174

lg 2 kohaselt maakohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, kui menetluskulude kindlaksmääramine ei takista kohtuotsuse või menetlust lõpetava määruse tegemist.

§ 162lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool kelle kahjuks otsus tehti.

Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud kostja kanda. Hageja on hagiavalduses märkinud, et palub kostjalt välja mõista riigilõiv summas 125 eurot. Hageja on riigilõivu summas 125 eurot tasunud. Menetluskulude jaotusest lähtudes mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud summas 125 eurot

§ 177

lg 4 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda alates menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. Hageja on nõudnud menetluskuludelt viivise väljamõistmist. Kohus rahuldab hageja taotluse ja mõistab menetluskuludelt viivist alates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni nõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras. /allkirjastatud digitaalselt/ Liina Naaber-Kivisoo kohtunik 3