2-21-3087/3

KOHTUOTSUS Eesti Vabariigi nimel (tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja Kohtunik Moonika Tähtväli Otsuse tegemise aeg ja koht 26.08.2021, Tallinn Tsiviilasja number 2-21-3087 Tsiviilasi J. G. hagi D. S. vastu kaasomandi lõpetamiseks Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: J. G. (xxxxxxxxxxx, xxx xx-xx, xxx), lepinguline esindaja Andrei Petrov (e-post xxx) Menetluse liik Kostja: D. S. (xxxxxxxxxxx, xxx xx-xx, xxx, xxxxx) Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON:

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
2. Lõpetada kaasomand korteriomandile asukohaga xxx, xxx xx-xx, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxx, müües korteriomandi avalikul enampakkumisel kohtutäituri kaudu.
3. J. G.l ja D. S.l on kohustus kasutada enampakkumisel saadud raha hüpoteegiga tagatud laenu tasumiseks ning maha arvestada korteriomandi müügitulemusest täitekulud ja Swedbank AS laenulepinguga nr xxxxxxx seotud nõuded (laenu jääk) enampakkumise ajal ning seejärel jagada ülejäänud summa kaasomanike vahel vastavalt nende osade suurustele, s.o kummalegi 1⁄2 osa.
4. Maha arvestada D. S.le jäävast osast Politsei- ja Piirivalveameti nõuded, mis olid kantud 04.03.20 kohtutäituri abi avalduse alusel kinnistusraamatu III. jakku ning käesoleva tagaseljaotsusega kostjalt välja mõistetud hageja menetluskulud.
5. Jätta menetluskulud D. S. kanda.
6. Välja mõista D. S.lt J. G. kasuks menetluskuluna 1300 eurot.
7. D. S.l tuleb välja mõistetud menetluskuludelt tasuda J. G. kasuks viivist VÕS § 113 lg 1 lauses 2 sätestatud määras alates otsuse jõustumisest kuni täitmiseni.
8. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav (TsMS § 468 lg 1 p 2).
9. Avaldada vajadusel tagaseljaotsus Ametlikes Teadaannetes. Edasikaebamise kord Hageja võib esitada kohtuotsusele apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel 2 esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada ringkonnakohtus kirjalikus menetluses, kui kaebuse esitaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kajalt ja menetluse taastamise avalduselt tasutakse kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot (TsMS § 142 lg 2). Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arveldusarvele, kas: SEB Pank - a/a EE571010220229377229 (SWIFT: EEUHEE2X) Swedbank - a/a EE062200221059223099 (SWIFT: HABAEE2X) Luminor Bank - a/a EE221700017003510302 (SWIFT: NDEAEE2X) LHV Pank - a/a EE567700771003819792 (BIC/SWIFT: LHVBEE22) Maksekorralduse selgituse reale märkida: Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja, tsiviilasja number ja isiku nimi, kelle eest kautsjoni tasuti. Maksedokument kautsjoni tasumise kohta või maksedokumendil olevad kõik andmed selle elektrooniliseks kontrollimiseks tuleb esitada kohtule. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. /allkirjastatud digitaalselt/ Moonika Tähtväli kohtunik