2-21-6412/32

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Määruse tegemise aeg ja koht 01.12.2021, Rapla Tsiviilasja number 2-21-6412 Tsiviilasi A H, V H, V H ja I K hagi A H ja A H vastu kaasomandi lõpetamiseks ja A H ja A H vastuhagi A H, V H, V H ja I K vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja/vastukostja I, A H, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x-xx, xxxxxx, e-post:; Hageja/vastukostja II V H, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxx xx-xx, xxxxxx, e-post:; Hageja/vastukostja III V H, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, epost:; Hageja/vastukostja IV I K, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx vald, e-Post:; Hagejate II-IV esindaja hageja/vastukostja A H; Hageja I nõustaja T K, isikukood xxxxxxxxxxx; Kostja/vastuhageja I A H, isikukood xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxxx xxxx, e-post:; Kostja/vastuhageja II A H, isikukood xxxxxxxxx, xxxxx xx-x, xxxxxx; Kostjate/vastuhagejate I ja II lepinguline esindaja Peeter Malve, Amantese Õigusbüroo OÜ, Kasepere küla, Lääne-Harju vald, e-post: info@amantese.ee Kohtuistungi toimumise aeg 01.12.2021 Resolutsioon 1.Kinnitada A H, kes esindab ka V H, V H ja I K, ja A H ning A H ja A H lepingulise esindaja Peeter Malve vahel sõlmitud kompromiss järgmiselt: 1.1.Lõpetada poolte ühisomand Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxx kantud kinnistu suhtes, mis asub aadressil xxxxx xx-x, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx, järgmiselt: 1.1.1.Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxx kantud kinnistu müüa kaasomanike vahelisel elektroonilisel enampakkumisel (TMS § 81 lg 1), alghinnaga 30 000 eurot. 1.1.2.Enampakkumisel osalema õigustatud ühisomanikud ja neile kuluva omandiosa suurus ühises asjas on kindlaks määratud kinnistusraamatus, kinnistu nr xxxxxxx kohta tehtud omandikandes. 1.1.3.Enampakkumise läbiviijaks nimetada Tallinna kohtutäitur Mati Kadak, tema poolse äraütlemise korral Tallinna kohtutäitur Kaire Põlts. 1.1.4.Kõik kinnistu nr xxxxxxx ühisomanikud on enampakkumisele registreerumiseks kohustatud tasuma tagatisraha 10% alghinnast. 1.1.5.Enampakkumine viia läbi muus osas vastavalt täitemenetluse seadustikus sätestatud korras. 1.2.Jätta poolte menetluskulud nende endi kanda. 2.Lõpetada menetlus AH, V H, V H ja I K hagis A H ja A H vastu kaasomandi lõpetamiseks ja A H ja A H vastuhagis AH, V H, V H ja I K vastu kaasomandi lõpetamiseks. 3.1.Tagastada Eesti Vabariigil A H arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx riigilõiv 150 eurot. A H tasus riigilõivu 300 eurot Rahandusministeeriumi arvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxx 15.04.

1. 3.2.Tagastada Eesti Vabariigil A H arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx riigilõiv 150 eurot. Amantese Õigusbüroo OÜ tasus riigilõivu 300 eurot Rahandusministeeriumi arvele 10.09.
2. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu 5 päeva jooksul, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Hagejate nõue Hagejad paluvad: lõpetada kaasomand korteriomandi, reg nr xxxxxxx, asukohaga xxxxx xx-x, xxxxxx, suhtes; müüa korteriomand avalikul enampakkumisel täitemenetluse käigus ja jagada saadu võrdselt kõigi ühisomandike vahel, kusjuures arvata müügihinnast enne maha korteriomandi säilitamise ja hoidmisega kaasnenud kulud ja hüvitada need hageja I-le. Vastuhagejate nõue Vastuhagejad paluvad: lõpetada poolte ühisomand Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxxxxx kantud kinnistu suhtes, mis asub aadressil xxxxx xx-x, xxxxxx järgmiselt: Tartu Maakohtu kinnistusosakonna, registriossa nr xxxxxxx kantud kinnistu, mis asub aadressil xxxxx xx-x, xxxxxx, jätta võrdsetes mõttelistes osades (1/2 kummalegi) vastuhagejatele I ja II; mõista vastuhagejatelt solidaarselt vastukostjate IIV kasuks välja hüvitis registriossa xxxxxxx kantud kinnisasja 1/6 suuruse ühisomandiosa kaotuse eest, igaühele 10 000 eurot. 2 Pooled sõlmisid kompromissilepingu. Maakohtu seisukoht 1.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 2.Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine 3.Hagejatele ja vastuhagejatele tuleb tagastada riigilõiv TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, kuna pooled sõlmisid kompromissi. Hagejad ja vastuhagejad on kohtule vastava taotluse esitanud. (allkirjastatud digitaalselt) 3