Obsah (4)

§ 430§ 217§ 432§ 150

KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-21-12501 Määruse tegemise aeg ja koht 01. Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi detsembril 2021. a, Jõhvi A. P. hagi D. A.i vastu kaasomandi lõpetamiseks Mene

§ 430

lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Sama paragrahvi

1. lõike järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte sõlmitud ja kohtule kinnitamiseks esitatud kompromiss ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega, samuti ei riku saavutatud kokkulepe avalikku huvi. Kompromiss on täidetav. Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). 3.1 Poolte kompromiss on kooskõlas asjaõigusseaduse (AÕS) § 76 lg 1, § 77 lg
2. AÕS § 64¹ sätestab, et kinnisomandi üleandmiseks ja kinnisasja koormamiseks asjaõigusega, samuti kinnisasja koormava asjaõiguse üleandmiseks, koormamiseks või selle sisu muutmiseks on nõutav õigustatud isiku ja teise poole notariaalselt tõestatud kokkulepe (asjaõigusleping) ja sellekohase kande tegemine kinnistusraamatusse, kui seadus ei sätesta teisiti. Kande tegemiseks on kinnistusraamatuseaduse (KRS) § 34¹ lg 1 järgi nõutav selle isiku nõusolek, kelle kinnistusregistriossa kantud õigust kanne kahjustaks (puudutatud isik), kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 68 lg 5 kohaselt kui isik on kohustatud tegema kindla sisuga tahteavalduse, võib tahteavaldust asendada jõustunud kohtuotsus, millega tuvastatakse sellise kohustuse olemasolu. D. A.i tahteavaldust/nõusolekut kinnistusraamatu kannete muutmiseks (vt resolutsiooni p-d 1.3.1, 1.3.2) asendab jõustunud kompromissi kinnitamise määrus. 3.2 Kompromissi on allkirjastanud hageja ja kostja lepingulised esindajad.

§ 217

lõikele 5 on esindajal selle menetlusosalise õigused ja kohustused, keda ta esindab. Esindaja tehtud menetlustoiming loetakse tehtuks esindatud menetlusosalise poolt. Nii hageja kui kostja esindajale menetlusosalise antud volitus hõlmab muuhulgas ka kompromissi sõlmimise õigust (I kd tl 80, I kd tl 193)

1. 05.10.2021.a. määrusega rahuldas kohus hageja hagi tagamise taotluse ja kandis hagi tagamisena kinnistusraamatusse D. A.i ja A. P. kaasomandis oleva kinnistu asukohaga xxx registriosa nr xxx kolmandasse (III) jakku D. A.i kaasomandi mõttelisele osale (1/2) A. P. kasuks kaasomandi lõpetamise ja omandi üleandmise nõude tagamiseks eelmärke ja märkuse kohtuvaidluse olemasolu kohta (I kd tl 185-188). 3 TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise määrusega, kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise.
2. Kohus selgitab pooltele menetlus lõpetamise õiguslikke tagajärgi.

§ 432

kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega. 6.

§ 150lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi. Ts

MS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. A. P. tasus hagi esitamise eest 08.08.2021 ja 13.09.2021.a Rahandusministeeriumi kontole riigilõivu kokku 300 eurot. Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastab kohus hagejale pool tasutud riigilõivust so 150 eurot

1. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled loobusid määrusekaebuse esitamise võimalusest.
2. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. / allkirjastatud digitaalselt / Piret Raik Kohtunik 4