← Eesti

2-21-18519/5

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Marian Miilaste Määruse tegemise aeg ja koht

  1. detsember 2021, Tartu kohtumaja Tsiviilasi nr 2-21-18519 Tsiviilasi O.A.F. hagi kohtutäitur O.K., R.L., B.A. ja O.I.O. vastu
  2. novembri 2021 jaotuskava vaidlustamiseks täiteasjades nr 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 Menetlustoiming hagi menetlusse võtmise otsustamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: O.A.F.; registrikood XXX; asukoht XXX. Hageja lepinguline esindaja: K.R., e-post XXX Kostja I: kohtutäitur O.K.; asukoht XXX; e-post XXX Kostja II: R.L.; isikukood XXX; registrijärgne elukoht XXX. Kostja III: B.A.; registrikood XXX; asukoht XXX. Kostja IV: O.I.O.; registrikood XXX; asukoht XXX. RESOLUTSIOON
  3. Jätta O.A.F.hagi kohtutäitur O. K., R. L., B. A. ja O. I. O. vastu
  4. novembri 2021 jaotuskava vaidlustamiseks täiteasjades nr 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 menetlusse võtmata.
  5. Jätta menetluskulud O.A.F.kanda.
  6. Määrus toimetada kätte hageja esindajale.
  7. Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. ASJAOLUD
  8. A.F.O.(hageja) esitas
  9. novembril 2021 Tartu Maakohtu Tartu kohtumajale hagi kohtutäituri O.K.(kostja I), R.L.(kostja II), B. A. (kostja III) ja O. I. O. (kostja IV) vastu
  10. novembril 2021 täiteasjades 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 tehtud tulemi jaotuskava vaidlustamiseks. Hageja palus muuta
  11. novembri 2021 tulemi jaotuskava ja arvestada U. O. jääv tulem esmajärjekorras nende hageja nõuete katteks, mida täidetakse täiteasjades 084/2019/1486, 084/2019/2016 ja 084/2019/
  12. Hageja palus alternatiivselt kohustada kostjat I koostama täiteasjades nr 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 uus tulemi jaotuskava. Hageja esitas koos hagiga hagi tagamise taotluse. Hageja palus hagi tagamise korras peatada
  13. novembri 2021 tulemi jaotuskava alusel väljamaksete tegemine U. O. jäävast tulemi osast 866 euro 70 sendi ulatuses kuni käesolevas tsiviilasja tehtava kohtulahendi jõustumiseni.
  14. Tartu Maakohus jättis
  15. novembril 2021 hagi ja hagi tagamise taotluse käiguta ning andis hagejale 14 päeva määruse kättetoimetamisest alates puuduste kõrvaldamiseks, s.o hagi tagamise taotluse täpsustamiseks, hageja nõude täiendavaks põhistamiseks ja hageja nimel hagiavalduse esitanud isiku esindusõiguse kohta tõendite esitamiseks.
  16. Hageja esitas
  17. detsembril 2021 puuduste kõrvaldamiseks avalduse. Hageja palub rahuldada hagi tagamise taotlus ja peatada kohtutäitur O.K.poolt
  18. novembril 2021 täiteasjas nr 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 koostatud tulemi jaotuskava alusel väljamaksete tegemine U. O. jäävast tulemi osast summas 5 866 eurot 70 senti kuni käesolevas tsiviilasjas tehtava kohtulahendi jõustumiseni. Hagejal on U. O. vastu nõue täiteasjas nr 084/2019/2016 summas 1693 eurot 23 senti, täiteasjas nr 084/2019/1486 summas 9123 eurot 82 senti ja täiteasjas nr 084/2019/5657 summas 4163 eurot 22 senti, kokku 14 980 eurot 27 senti. Hageja esitas P. ja U. O. vastu ühisvara jagamise hagi, kuna hageja nõudeid U. O. vastu ei olnud täiteasjades nr 084/2019/1486, 084/2019/2016 ja 084/2019/5657 võimalik U. O. lahusvara arvel täita. Täiteasjades nr 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 (ühisvara jagamise täiteasjad) enampakkumisele läinud kinnisasjale oli seatud keelumärge hageja kasuks. Kinnisasja arestimine toimus hageja kasuks. Hageja ei saanud jaotuskava järgi aga U. O. jäänud tulemi arvel raha. Hageja leiab, et kohtutäitur lähtus jaotuskava koostamisel ekslikult TMS § 8 lõikest 2, kuna TMS § 174 lg 3 p 2, lg 3 p 3 ja lg 4 alusel kuuluvad hageja nõuded rahuldamisele eelisjärjekorras.
  19. Tartu Maakohus jättis
  20. detsembril 2021 hageja hagi tagamise taotluse rahuldamata. KOHTU SEISUKOHT
  21. Hagiavalduse kohaselt soovib hageja esitada kostjate vastu hagi
  22. novembri 2021 jaotuskava vaidlustamiseks täiteasjades nr 084/2021/2245 ja 084/2021/
  23. Hagiavalduse kohaselt algatati täitemenetlused täiteasjades nr 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 hageja avalduste alusel. Hageja on seega sissenõudja, so isik, kes saab täitemenetluse seadustiku (TMS) § 109 lg 1 järgi esitada hagi täiteasjades nr 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 koostatud tulemi jaotuskava vaidlustamiseks. Hagiavalduse kohaselt täidetakse täiteasjades nr 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 Tartu Maakohtu
  24. detsembri 2020 lahendit tsiviilasjas nr 2-20-
  25. Tartu Maakohtu
  26. detsembri 2020 lahend näeb ette, et P. ja U. O. ühisomand kinnisasjale XXX, tuleb lõpetada selle müümisega avalikul enampakkumisel, kinnisasja müügist saadava raha arvel tuleb tasuda kinnisasja müügiga seotud kulud ja ülejäänud raha tuleb jagada P. ja U. O. vahel võrdsetes osades. Hageja soovib seega vaidlustada P. ja U. O. ühisvarasse kuuluva kinnisasja jagamiseks algatatud täiteasjades nr 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 kinnisasja müügist saadud tulemi jaotamist.
  27. Kohtutäitur jaotab täitemenetluse seadustiku (TMS) § 174 lg 1 järgi kinnisasja müügist ja sundvalitsemisest saadud tulemi sissenõudjate ja muude tulemi jaotamises osalema õigustatud isikute vahel õiguste kinnistusraamatust nähtuvate järjekohtade alusel ja arestimise järjekorras või sissenõudjate kokkuleppe alusel. Ühel ajal toimunud arestimisega saavad sissenõudjad tulemi jaotamisel sama järjekoha. Kui tulemist ei jätku kõigi nõuete rahuldamiseks ja sissenõudjad ei saavuta tulemi jaotamise osas kokkulepet, jaotab kohtutäitur TMS § 137 ja § 106 lg 1 kohaselt tulemi jaotuskava alusel TMS § 174 lg 1-4 sätestatud järjekorras. Tulem jaotatakse järgnevalt: 1) täitekulud; 2) sundenampakkumisele eelneva sundvalitsemise korral sissenõudja nõue ettemaksuna kinnisasja korrashoiuks ja vajalikeks parendusteks tehtud kulutuste hüvitamiseks, kui kulutusi ei saa katta kinnisasjast saadud kasu arvelt; 3) kinnistusraamatusse kantud õigustest tulenevad nõuded vastavalt õiguse järjekohale kinnistusraamatus ja nende kõrvalnõuded seaduses sätestatud ulatuses; 4) lapse elatise nõuded, sealhulgas lapse elatise nõude osa, mis on elatisabi maksmise tõttu riigile üle läinud; 5) sissenõudjate nõuded, mille tagamiseks on toimunud kinnisasja arestimine või on ühinetud sundtäitmisega ja mida ei rahuldata TMS § 174 lg 3 punktide 1–22 kohaselt; 6) ülejäänud nõuded. Sissenõudja, kelle nõuete tagamiseks on toimunud kinnisasja arestimine, osaleb TMS § 174 lg 3 p 3 ja lg 4 järgi tulemi jaotamisel koos teiste täitemenetlusega ühinenud sissenõudjatega, lähtudes kinnisasja arestimise ajast ja sundtäitmisega ühinemise järjekorrast (vt Riigikohtu
  28. aprilli 2014 lahend tsiviilasjas nr 3-2-1-18-14, p 34).
  29. Hagiavalduse kohaselt toimus täiteasjades nr 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 kinnisasja arestimine ja kinnisasja käsutamiseks kinnistusraamatusse hageja kasuks keelumärke seadmine hageja poolt P. ja U. O. vastu esitatud ühisvara jagamise nõude täitmise tagamiseks. Hageja ei toonud välja, et kinnisasi oleks arestitud nende hageja nõuete täitmise tagamiseks, mida täidetakse täiteasjades nr 084/2019/1486, 084/2019/2016 ja 084/2019/5657 ja mille eelisjärjekorras tulemi arvel täitmist hageja soovib. Hagiavaldusest ei nähtu seega, et hageja sooviks osaleda tulemi jaotamisel selliste nõuetega, mis tuleneksid kinnistusraamatusse kantud õigusest või mille täitmise tagamiseks toimus kinnisasja arestimine. Hageja ei väida ka, et ta oleks täiteasjades nr 084/2019/1486, 084/2019/2016 ja 084/2019/5657 täidetavate nõuete sissenõudjana TMS § 149 lg 1 järgi sundtäitmisega ühinenud ning et täiteasjades nr 084/2019/1486, 084/2019/2016 ja 084/2019/5657 täidetavaid nõudeid tuleks TMS § 174 lg 3 p 3 ja lg 4 alusel tulemi jaotamisel sellest tulenevalt eelistada kostjate II - IV nõuetele. Tartu Maakohtu
  30. detsembri 2020 lahendi järgi tuli kinnisasja müügist saadud raha arvel tasuda kinnisasja müügiga seotud kulud ja ülejäänud raha jagada P. ja U. O. vahel võrdsetes osades. Pärast ühisvarasse kuulunud kinnisasja müüki tekkis U. O. Tartu Maakohtu
  31. detsembri 2021 lahendi ja TMS § 57 alusel seega õigus kinnisasja müügist saadud rahast enda osa väljamaksmisele. Tegemist on U. O. lahusvarasse kuuluva nõudeõigusega, mida saab TMS § 111 lg 1 järgi arestida. Nõude arestimisel kohustab kohtutäitur TMS § 111 lg 1 järgi võlgniku suhtes kohustatud kolmandat isikut täitma kohustuse sissenõudja kasuks kohtutäiturile. Arestimisaktiga keelab kohtutäitur ka võlgnikul nõuet käsutada, eelkõige nõuet sisse nõuda. Hageja ei tugine aga sellele, et P. ja U. O.ühisvara jagamise järgselt tekkinud U. O. nõue enda osa väljamaksmiseks oleks hageja kasuks arestitud, et kohtutäiturit, so U. O. raha väljamaksmiseks kohustatud isikut, oleks kohustatud maksma U. O. asemel raha välja hageja kasuks täiteasjades nr 084/2019/1486, 084/2019/2016 ja 084/2019/5657 täitemenetlus läbiviivale kohtutäiturile, ning et nimetatud nõue oleks arestitud hageja kasuks enne, kui seda tehti kostjate II - IV kasuks.
  32. Kohus leiab eeltoodust tulenevalt, et isegi kui eeldada, et hagiavalduses väljatoodud asjaolud on õiged, ei saa jõuda järeldusele, et hagejal oleks õigus saada osa kinnisasja müügist saadud rahast, so et
  33. novembri 2021 jaotuskava täiteasjades nr 084/2021/2245 ja 084/2021/2246 rikub hageja õigusi. Hagi tuleb jätta TsMS § 371 lg 2 p 1 alusel seega menetlusse võtmata.
  34. Menetluskulud jäävad TsMS § 168 lg 1 alusel hageja kanda. /allkirjastatud digitaalselt/ Marian Miilaste kohtunik

🔗 Ametlikule allikale

Tehisintellekti selgitus ametliku seadusteksti põhjal. Orienteeruv, ei asenda õigusnõustamist.