2-21-8659/9

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL (Tagaseljaotsus) Kohus Harju Maakohus Kohtunik Geete Lahi Otsuse tegemise aeg ja koht 05.11.2021, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-8659 Tsiviilasi Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad A. J. hagi M. J.i (J.) vastu varaühisuse lõpetamiseks ja ühisvara jagamiseks 3500 eurot Hageja A. J. (isikukood xxx, elukoht xxx), hageja lepingulised esindajad G. D. ja A.A. (Eesti Õigusteenused OÜ, Estonia pst 5, Tallinn, e-post xxx) Kostja M. J. (isikukood xxx, elukoht xxx) Asja lahendamise viis Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
2. Lõpetada A. J. ja M. J.i varaühisus.
3. Jagada A. J. ja M. J.i ühisvara järgmiselt: 3.1.Jätta A. J. ainuomandisse korteriomand asukohaga xxx (registriosa number xxx); 3.2.Jätta M. J.i ainuomandisse 14360/316000 mõtteline osa maatulundusmaast aadressil xxx. 3.
4. Jätta M. J.i ainuomandisse garaažiboksi nr 23 (16,9 m2) kasutusõigus X OÜ-s, aadressil xxx.
5. Kohustada M. J.it andma nõusolek (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) korteriomandi (registriosa nr xxx) teise jao omanikukande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatusse korteriomandi ainuomanikuks A. J., kui A. J. on tasunud M. J.ile rahalise hüvitise summas 10 000 eurot.
6. Kohustada A. J.t andma nõusolek (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) maatulundusmaa (registriosa nr xxx) ) teise jao omanikukande tegemiseks, millega kantakse kinnistusraamatusse maatulundusmaa ainuomanikuks M. J..
7. Välja mõista A. J.lt M. J.i kasuks hüvitis summas 10 000 eurot enamsaadud ühisvara eest.
8. Jätta menetluskulud M. J.i kanda. 1
9. Mõista kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud summas 720 eurot, millest 420 eurot on lepingulise esindaja kulu ja 300 eurot riigilõiv.
10. Tunnistada käesolev kohtuotsus tagatiseta viivitamatult täidetavaks (tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 468 lg 1 p 2). Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates kohtuotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui kaebuse esitaja ei taotle apellatsioonkaebuse lahendamist kohtuistungil, on ringkonnakohtul õigus lahendada apellatsioonkaebus kirjalikus menetluses. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.o tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik hagiavalduse vastus koos lisadega. Kajalt tasutakse kautsjonina summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, A.b kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. TsMS § 444 lõike 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. /allkirjastatud digitaalselt/ Geete Lahi Kohtunik 2