2-20-18834/30

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtuniku nimi Janek Väli Määruse tegemise aeg ja koht 21. jaanuar 2022.a Tallinn Tsiviilasja number 2-20-18834 Tsiviilasi Hurtja OÜ hagi RONK OÜ vastu kasutusvalduse tasu 67676,45 euro, kahjuhüvitise 3375 euro ja viivise saamiseks Hagihind 86602,87 eurot Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Kohtuistungi aeg ja koht Kohtuistungil osalesid Hageja: Hurtja OÜ (registrikood 10816085, asukoht Hallivanamehe tn 4, 11317 Tallinn) Hageja lepinguline esindaja Mihkel Nukka (UniLaw Õigusbüroo, Kompanii 10, 51007 Tartu; e-post info@seadus.

1. ee)Kostja: RONK OÜ (registrikood 11005130, asukoht Järvekalda tee 1, Harkujärve küla, Harku vald, Harju maakond; e-post info@warren.
2. ee)Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Raul Markus (Advokaadibüroo MOB-CS, Pärnu mnt 102c/Kauba 2a, 11312 Tallinn; e-post menetlus@mob-cs.
3. lu)18. jaanuar 2022, Tallinn Hageja lepinguline esindaja Mihkel Nukka Kostja seaduslik esindaja T P Kostja lepinguline esindaja vandeadvokaat Raul Markus Resolutsioon 1. Kinnitada poolte Hurtja OÜ ja RONK OÜ vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.1. Pooled lõpetavad pooltevahelise 12.02.2013 kasutusvalduse lepingu poolte kokkuleppel. Pooled kinnitavad, et kummalgi poolel ei ole 12.02.2013 kasutusvalduse lepingust tulenevalt teise poole suhtes mingeid pretensioone ega nõudeid. 1.2. Kostja RONK OÜ tasub hagejale Hurtja OÜ-le 10 päeva jooksul peale kohtumääruse jõustumist 25 000 eurot. 1.3. Hageja Hurtja OÜ ja kostja RONK OÜ on kinnistutele seatud kasutusvalduse lõpetamises ja kasutusvalduse kustutamises kinnistusraamatust kokku leppinud. Kostja RONK OÜ annab nõusoleku kustutada Tartu Maakohtu 1 kinnistusosakonna registriosade number xxx, xxx, xxx, xxx ja xxx neljandatesse jagudesse RONK OÜ kasuks seatud kasutusvaldus. RONK OÜ vastavat nõusolekut asendab käesolev kohtumäärus. 1.4. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-20-18834 Hurtja OÜ hagis RONK OÜ vastu kasutusvalduse tasu 67 676,45 euro, kahjuhüvitise 3375 euro ja viivise saamiseks, seoses kompromissi kinnitamisega. 3. Tagastada hagejale Hurtja OÜ-le tsiviilasjas nr 2-20-18834 tasutud pool riigilõivu summas 600 eurot Hurtja OÜ arveldusarvele nr xxx. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv summas 70 eurot. Asjaolud ja kohtu põhjendused 1. Harju Maakohtu menetluses on Hurtja OÜ hagi RONK OÜ vastu kasutusvalduse tasu 67676,45 euro, kahjuhüvitise 3375 euro ja viivise saamiseks. Pooled sõlmisid 18.01.2022 toimunud kohtuistungil kompromissi, mille kohus kandis protokolli ning mille pooled palusid kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada. 2. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 3. Pooled on esitanud 18.01.2022 kohtuistungil suulise avalduse, milles lühendavad kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolmele päevale. 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 5. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-20-18834 lõpetamisele. 6. Poolte taotlus menetlustähtaja lühendamiseks 3 päevale on kooskõlas TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 ja tuleb rahuldada. 7. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust kuulub hagejale tagastamisele pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust. Hageja eest on UniLaw Õigusbüroo OÜ tasunud hagiavalduse esitamisel 21.12.2020 riigilõivu summas 1200 eurot. Seega kuulub hagejale tagastamisele pool riigilõivu summas 600 eurot (1200 : 2). /allkirjastatud digitaalselt/ Janek Väli Kohtunik 2