Obsah (9)

§ 157§ 163§ 162§ 146§ 651§ 168§ 65§ 66§ 165

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Marget Henriksen Kohtujurist Marge Sillamaa Määruse tegemise aeg ja koht 6. jaanuar 2022.a, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-12472 Tsiviilasi XXX OÜ

) lg 3 kohaselt kui pankrot kuulutati välja enne käesoleva seaduse § 44 lõike 3 kehtetuks tunnistamist, kohaldatakse selle menetlemisel enne

1. aasta
2. jaanuari kehtinud käesoleva seaduse § 44 lõike 3 redaktsiooni. Ja lg 5 kohaselt kui pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne
3. aasta
4. veebruari, kohaldatakse ajutise halduri ja halduri tasu arvestamisele käesoleva seaduse § 23, § 55 lõike 3 punkti 52, §-de 65, 651, 66 ja 661 ja § 127 lõike 1 redaktsiooni ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 183 lõike 2 redaktsiooni ning nõuete kaitsmisele ja tunnustamisele käesoleva seaduse § 3 lõike 2, § 77 punkti 6 ja
5. peatüki
6. jao redaktsiooni ning tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 132 lõike 4 punkti 9 redaktsiooni, mis kehtisid
7. aasta
8. jaanuarini. Pankrotiseaduse (

) § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse. Vastavalt

§ 157p-le 5 lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega.

Pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus

§ 163

lg-te 4 ja 5 kohaselt, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite ja kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. XXX OÜ (pankrotis) pankrotihaldur on 14.12.2021 esitanud lõpparuande kohtule kinnitamiseks. Lähtuvalt

§ 163

lg 1 on teade lõpparuandega tutvumise ja vastuväidete esitamise võimaluse kohta avaldatud 10.12.2021 elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded. Maakohtule vastuväiteid lõpparuandele esitatud ei ole. Kohus leiab, et lõpparuanne vastab

§ 162lg-te 2 ning 3 nõuetele ja kuulub kinnitamisele.

Kohtule esitatud lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi, mis

§ 163lg 6 kohaselt oleks aluseks lõpparuande kinnitamata jätmisele.

20.07.2016 esitas pankrotihaldur kohtule kinnitamiseks jaotusettepaneku. 09.08.2016 määrusega kinnitas kohus pankrotimenetluses koostatud jaotusettepaneku. Pankrotimenetluses on võõrandatud võlgnikule kuuluvad korteriomandid aadressil xxx nr 1, 2, 3, 5, 6, ja 7 tervikvarana hinnaga 2 868 550,10 eurot ning nõudeõigus summas 868 550,10 eurot Y´i vastu hinnaga 500 eurot. Korteriomandid ostis kordusenampakkumise tulemusena hüpoteegipidaja Reterra Estate OÜ hinnaga 868 550,10 eurot. 30.05.

1. a esitas Reterra Estate OÜ tasaarvestamise avalduse, mille kohaselt tasaarvestas Reterra Estate OÜ oma nõude, mis on XXX OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses tunnustatud ja pandiesemetele seatud hüpoteegiga osaliselt vara ostuhinnaga selliselt, et tasus ostuhinnast 45 000 eurot ülekandega ning ülejäänud osa tasaarvestamise teel (so 823 550,10 eurot). Pankrotivarasse on toimunud lisaks alljärgnevad laekumised:
2. kohtutäitur Kaire Põlts, nõue R. M. vastu (2-07-21733), laekus 1 032,15 eurot;
3. kohtutäitur Kaire Põlts, nõue Ü. L. vastu (2-06-9024), laekus 693,01 eurot;
4. pangakuludeks laekus 3 eurot;
5. Pangaintressidena laekus 19,41 eurot. Kokku on toimunud pankrotivarasse laekumisi summas 870 797,67 eurot. Pankrotimenetluses on tehtud järgmised

§ 146

lg 1 p 3 ja 4 toodud kulud kokku summas 6 457,80 eurot: 1) Panga teenustasu 3,14 eurot 2) Ajutise halduri tasu 1 344 eurot 3) Ajutise halduri kulud 68,43 eurot 4) Pankrotivara müügikulud 2 341,91 eurot 5) Raamatupidamisteenus 420 eurot 6) maamaks 2 280,32 eurot Pankrotihaldur märgib, et pankrotimenetluse kulud (pankrotivara müügikulud ja raamatupidamisteenus) summas 1 748,50 eurot on kinnitatud Harju Maakohtu 09.08.

1. a kohtumäärusega. Pankrotiseaduse § 651 kohaselt halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 870 747,67 eurot on 33 991,48, millele lisandub käibemaks 6 798,29 eurot, kokku 40 789,77 eurot. Hüpoteegipidaja Reterra Estate OÜ ostis võlgnikule kuuluvad korteriomandid aadressil xxx nr 1, 2, 3, 5, 6, ja 7 tervikvarana hinnaga 868 550,10 eurot. 30.05.
2. a esitas Reterra Estate OÜ tasaarvestamise avalduse, mille kohaselt tasaarvestas Reterra Estate OÜ oma nõude, mis on XXX OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses tunnustatud ja pandiesemetele seatud hüpoteegiga osaliselt vara ostuhinnaga selliselt, et tasus ostuhinnast 45 000 eurot ülekandega ning ülejäänud osa tasaarvestamise teel (so 823 550,10 eurot). Väljamakseid II järjekoha võlausaldajatele ei tehta. Müümata pankrotivara ja teistelt isikutelt saadaolev vara puudub. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud Tunnustatud Saamata nõude summa jääv summa jrk Nõude esitaja eurodes eurodes Järk Jaotise % 1 Kohtutäitur Hille Kudu 756,49 756,49 II 4,35% Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti 2 kaudu 15 302,15 15 302,15 II 88,02% 3 Kohtutäitur Urmas Tärno 339,36 339,36 II 1,95% 4 Eesti Energia AS 986,96 986,96 II 5,68% KOKKU 17 384,69 17 384,69 100% Pankrotimenetluses ei ole hagisid esitatud ning haldur ei kavatse hagisid esitada. Käesolevas pankrotimenetluses kohtukulud puuduvad. Ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused on kajastatud aruande punktis
3. Maksejõuetuse põhjus: pankrotihalduril ei ole võimalik anda lõplikku hinnangut võlgniku maksejõuetuse tekkimise ajale ja põhjustele, kuna halduril ei ole olnud võimalik tutvuda võlgniku 3 raamatupidamisdokumentidega. Samas võlgniku arvelduskonto kasutamisest ja arvelduskontol nähtuvast võib järeldada, et võlgnik lõpetas majandustegevuse enne
4. a. XXX OÜ kanti äriregistrisse 21.06.
5. a. ning võlgniku peamiseks tegevusalaks oli enda või renditud kinnisvara üürileandmine ja käitus. Võlgniku viimase registripidajale esitatud 2009.a majandusaasta aruande kohaselt oli võlgniku põhitegevusalaks kinnisvara arendus, võlgnikul ei olnud töötajaid ja juhatuse liikmele tasu ei arvestatud. Võlgniku edasise majandustegevuse kohta äriregistris andmed puuduvad. Harju Maakohtu 25.08.
6. a määrusega tsiviilasjas nr 2-15-8447 on võlgniku likvideerijaks määratud K. T.

§ 651

lg 1 kohaselt halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 870 747,67 eurot on 33 991,48 eurot, millele lisandub käibemaks 6 798,29 eurot, kokku 40 789,77 eurot. Haldur esitab taotluse kinnitada lõplik tasu alammääras summas 33 991,48 eurot, millele lisandub käibemaks 6 798,29 eurot, kokku 40 789,77 eurot. Kohus leiab, et halduritasu on mõistlik ja kooskõlas halduri tehtud töödega. Kohus kinnitab halduri töötasuks 33 991,48 eurot, millele lisandub käibemaks 6 798,29 eurot, kõik kokku 40 789,77 eurot ning mõista see välja võlgniku pankrotivara arvelt Saneerimismenetluse OÜ, registrikood 11579994, (a/a XXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS) kasuks. Pankrotimenetluses on tehtud järgmised

§ 146lg 1 p 3 ja 4 toodud kulud kokku summas 6 457,80 eurot.

Pankrotimenetluse kulud (pankrotivara müügikulud ja raamatupidamisteenus) summas 1 748,50 eurot on kinnitatud Harju Maakohtu 09.08.2016. a kohtumäärusega.

§ 168

kohaselt ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesoleva seaduse § 158 lõikes 4 või § 163 lõikes 4 nimetatud määrus täitedokumendiks, kui võlgnik ei ole esitanud nõudele vastuväidet vastavalt käesoleva seaduse § 104 lõikele 1 või kui kohus on § 104 lõikes 2 nimetatud juhul võlausaldaja nõuet tunnustanud. Võlgnik ei esitanud nõuetele vastuväiteid.

§ 65lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest.

Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Vastavalt

§ 65

lg-le 2 arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata.

§ 66

lg 1 kohaselt on halduril õigus nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Lõike 3 kohaselt pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse. Pankrotihaldur ei ole esitanud taotlust kohtule kinnitada pankrotimenetluse põhjendatud ja vajalikud kulud. Kohus ei ole tuvastanud, et haldur oleks teinud oma ülesannete täitmiseks mittevajalikke kulutusi. Kohus kinnitab seni kinnitamata vajalikud kulud ja massikohustused summas 4 709,30 eurot.

§ 165

lg 3 kohaselt vabastab kohus pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et Martin Krupp tuleb vabastada XXX OÜ (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest. 4 Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 46 lg 1 kohaselt tuleb lõppenud juriidilise isiku dokumendid anda 10 aastaks vastutavale hoiule likvideerijale või kolmandale isikule. Kohus leiab, et XXX OÜ (pankrotis) dokumentide hoidjaks tuleb vastavalt pankrotihalduri taotlusele nimetada võlgniku juhatuse liige Y. /Allkirjastatud digitaalselt/ Marget Henriksen Kohtunik 5