2-21-3109/45

KOHTUMÄÄRUS Kohus Viru Maakohus Kohtunik Marika Leimann Määruse tegemise aeg ja koht 17.12.2021, Rakvere kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-3109 Tsiviilasi M. A. hagi D. A. vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende HAGEJA esindajad M. A., ik xxxx, lepinguline esindaja Rene Toomse KOSTJA D. A., ik xxxx RESOLUTSIOON Lõpetada menetlus M. A. hagi D. A. vastu ühisvara jagamise nõudes seoses kompromissi kinnitamisega. Kinnitada poolte poolt kohtule kinnitamiseks esitatud alljärgnev kompromiss:

1. M. A. teeb avalduse Xxxx AS-ga 16.09.2008 sõlmitud laenulepingust nr. xxxx tuleneva tarbijakäenduslepingu ülesütlemiseks Xxxx AS’le (laenu jääk 11 438 eurot seisuga 11.10.2021).
2. D. A. kohustub leidma 16.09.2008 Xxxx AS-ga sõlmitud laenulepingule nr. xxxx uue käendaja panga nõudmisel.
3. M. A. annab nõusoleku kinnistusraamatus ühisomandis oleva korteriomandi xxxx, registriosa nr xxxx, teise jao omanikukande, mille kohaselt on M. A. viidatud korteriomandi ühisomanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi ainuomanikuna kinnistusraamatusse D. A..
4. D. A. saab korteriomandi xxxx, registriosa nr xxxx, ainuomanikuks.
5. Pooled on kokku leppinud, et D. A. maksab M. A.ile 14 000 eurot M. A.i arveldusarvele xxxx omandi kaotuse eest osadena või korraga, kuid 1
9. lõplik summa peab olema laekunud hiljemalt 01.03.
10. Juhul, kui üks pooltest ei täida ülaltoodud kohustusi, on teisel poolel õigus nõuda korteriomandi xxxx, registriosa nr xxxx, müümist avalikul enampakkumisel ja müügitulu jagamist poolte vahel võrdsetes osades. Pooled avaldavad, et nad on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on kokku leppinud, et tsiviilasjas 2-21-3109 kantud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled lühendavad edasikaebe aega 3 (kolme) päevani. Vabastada hageja riigilõivu, mille tasumiseks ta sai menetlusabi, riigituludesse tasumise kohustusest TsMS § 190 lg 7 alusel. Edasikaebamise kord Määrusele on õigus edasi kaevata 3 päeva jooksul määruse kättetoimetamisele järgnevast päevast arvates määruskaebuse esitamisega sama maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Asjaolud 27.02.2021 esitas M. A. hagi D. A. vastu ühisvara jagamise nõudes. 17.12.2021 esitasid pooled allkirjastatud kompromisslepingu koos taotlusega asjas menetluse lõpetamiseks. Õiguslik põhistus ja järeldus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kompromissile allakirjutanud pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ja soovivad kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetada. Kompromisslepingus on kulude kandmine reguleeritud. Kohus leiab, et antud asjas sõlmitud kompromiss vastab menetlusosaliste tahtele ja on kooskõlas poolte huvidega, mistõttu kompromissi kinnitamiseks takistusi ei esine. Kohus leiab, et TsMS § 164 lg 2 ja § 190 lg 7 alusel on võimalik hageja vabastada riigituludesse selle lõivu tasumise kohustusest, millest oli menetlusabi korras vabastatud. /allkirjastatud digitaalselt/ Marika Leimann kohtunik 2