2-21-20159/8

KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kristi Rickberg Kohtujurist Kertu Altin Määruse tegemise aeg ja koht

1. märts 2022, Tallinn, Tallinna kohtumaja Tsiviilasja number 2-21-20159 Tsiviilasi Y hagi Aktsiaseltsi EBC Ehitus vastu hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku andmiseks kohustamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Y (sünniaeg xx.xx.xxxx, elukoht xxx, xxx, xxx); Hageja lepinguline esindaja: advokaat Andres Kivi (Advokaadibüroo Hedman Partners, e-post andres.kivi@hedman.ee); Kostja: Aktsiaselts EBC Ehitus (registrikood 10123703, asukoht Pikk 62, 93815 Saaremaa, e-post info@ebcehitus.ee); Kostja seaduslik esindaja: X (isikukood xxxxxxxxxxxx, epost xxx). Resolutsioon
2. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromissleping, mille kohaselt: 1.1 Kostja Aktsiaselts EBC Ehitus (registrikoodiga 10123703) ning hageja Y on kokku leppinud kinnistu nr xxxxxx, asukohaga xxx, neljanda jao esimesel järjekohal oleva Aktsiaseltsi EBC Ehitus (registrikood 10123703) kasuks seatud hüpoteegi, summas 39 000 eurot, kustutamises ning täiendavalt: 1.1.
3. Aktsiaselts EBC Ehitus (registrikoodiga 10123703) ning Y paluvad kustutada kinnistu nr xxxxxx, asukohaga xxx, neljanda jao esimesel järjekohal oleva Aktsiaseltsi EBC Ehitus (registrikood 10123703) kasuks seatud hüpoteegi, summas 39 000 eurot; 1.1.
4. Aktsiaselts EBC Ehitus (registrikoodiga 10123703) ning Y annavad nõusoleku lõpetada ja kustutada kinnistu nr xxxxxx, asukohaga xxx, neljanda jao esimesel järjekohal oleva Aktsiaseltsi EBC Ehitus (registrikood 10123703) kasuks seatud hüpoteegi, summas 39 000 eurot. 1.2 Pooled kannavad oma menetluskulud ise. 1 1.3 Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole tsiviilasjas nr 2-21-20159 vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid.
5. Tagastada riigilõiv 500 eurot Y arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX, selgitusega „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-21-20159“.
6. Menetlus asjas lõpetada.
7. Jätta tsiviilasja menetluskulud poolte endi kanda.
8. Kohtumäärus ei ole edasikaevatav. Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on Y hagi Aktsiaseltsi EBC Ehitus vastu hüpoteegi kustutamiseks nõusoleku andmiseks kohustamise nõudes. 08.03.2022 esitas hageja lepinguline esindaja kohtule kompromisslepingu, mis on digitaalselt allkirjastatud hageja lepingulise esindaja ja kostja seadusliku esindaja poolt. Kompromisslepinguga lepivad pooled kokku kinnistu nr xxxxxx, asukohaga xxx, neljanda jao esimesel järjekohal oleva kostja kasuks seatud hüpoteegi, summas 39 000 eurot, kustutamises ning paluvad kustutada kinnistu nr xxxxxx, asukohaga xxx, neljanda jao esimesel järjekohal oleva kostja kasuks seatud hüpoteegi, summas 39 000 eurot ja annavad nõusoleku lõpetada ja kustutada kinnistu nr xxxxxx, asukohaga xxx, neljanda jao esimesel järjekohal oleva kostja kasuks seatud hüpoteegi, summas 39 000 eurot. Pooled kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe ning sellest tulenevalt neil ei ole tsiviilasjas nr 2-2120159 vaidlustatud asjaoludega seonduvalt üksteise vastu tulevikus mingeid pretensioone ega vastuväiteid. Pooled kinnitavad, et on teadlikud tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest ning loobuvad edasikaebeõigusest. Pooled paluvad jätta menetluskulud poolte endi kanda. Hageja palub kohtul TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust Y arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX, selgitusega „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-21-20159“. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromissleping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooltevaheline kompromissleping on digitaalselt allkirjastatud hageja lepingulise esindaja ja kostja seadusliku esindaja poolt. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärjed on pooltele kompromisslepingus märgitu kohaselt teada. TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud 2 ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuivõrd pooled on sõlminud kompromissi ja kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda, jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 1 000 eurot. Hageja taotlusel kuulub hagejale TsMS § 150 lg 2 p-st 1 alusel tagastamisele pool tasutud riigilõivust, s.o 500 eurot hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXXXXXXX, selgitusega „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-21-20159“. TsMS § 661 lõige 4 alusel võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus märgib, et pooled on loobunud kompromisslepingus edasikaebeõigusest kohtumäärusele, millega kompromiss kinnitatakse, seega ei ole käesolev kohtumäärus edasikaevatav. (allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik 3