KOHTUMÄÄRUS Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Kohtujurist Evelin Neltsas Määruse tegemise aeg ja koht 08.04.2022.a, Tallinn Lubja 4 Tsiviilasja number 2-22-2525 Tsiviilasi Menetlustoiming A. M.i hagi AS-i LHV Pank vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr xxxx Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: A. M. (isikukood xxxx, elukoht xxxx) lepinguline esindaja advokaat Kaspar Koppel Kostja: AS LHV Pank (registrikood 10539549, asukoht Tartu mnt 2, 10145 Tallinn) volitatud esindaja Indrek Eiche kirjalik menetlus Menetluse liik menetluskulud on jagatud vastavalt poolte kokkuleppele Menetluskulude jaotus Resolutsioon
- Lõpetada menetlus A. M.i hagi AS-i LHV Pank vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr xxxx ja kinnitada kompromiss alljärgnevas: 1.
- A. M. tunnustab AS LHV Pank nõuet, mis oli
- aprilli 2022 seisuga kokku 66 590,47 eurot (põhinõue 63 477,98 eurot; intressid: 282,40 eurot; viivis 2830,09 eurot) ning loobub kõikidest vastuväidetest AS LHV Pank nõudele. 1.
- A. M. on 7.aprilli 2022 seisuga tasunud AS-le LHV Pank 20 000 (kakskümmend tuhat eurot) eurot. AS LHV Pank loeb oma nõude täidetuks, kui A. M. tasub hiljemalt kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumise päeval AS LHV Pank arvelduskontole nr xxxx (selgitusega “A. M., kompromiss“) 45 455 EUR (nelikümmend viis tuhat nelisada viiskümmend viis eurot) ning lisanduva viivise 9,96 eurot päevas (viivisemääraga 8% aastas) alates
- aprillist 2022 kuni nõude tasumiseni. 1.
- AS LHV Pank ei anna täiendavat krediiti ega laenu laenulepingu nr xxxx ega mistahes muu lepingu alusel, mille tagatiseks on seatud hüpoteek kinnisasjale registriosa numbriga xxxx, aadressiga xxxx (uue aadressiga: xxxx). 1.
- Pooled kinnitavad, et pärast kompromisslepingu p-s 1.
- ja 1.
- märgitud kohustuste täitmist on AS LHV Pank nõus kustutama või andma üle hüpoteegi, mis koormab kinnisasja registriosa numbriga xxxx, aadressiga xxxx (uue aadressiga: xxxx) vastava taotluse saamisel. 1.
- A. M.il tuleb tasuda täitemenetluse kulud täiteasjas nr xxxx; 1.
- A. M. ja AS LHV Pank on kokku leppinud, et juhul kui A. M. ei tasu punktis 1.
- nimetatud summat hiljemalt
- aprillil 2022, muutub sissenõutavaks kogu punktis 1.
- nimetatud nõue koos lisandunud viivisega ning AS-l LHV Pank on õigus esitada kohtumäärus koheselt täitmiseks kohtutäiturile. 1.
- Pooled on kokku leppinud, et viivitusintress on 8% aastas.
- Tagastada riigilõiv 297,5 eurot A. M.i arveldusarvele xxxx selgitusega „tsiviilasi nr 2-222525 poole riigilõivu tagastamine seoses kompromissiga“. Edasikaebamise kord ning tähtaeg Käesolev määrus ei kuulu edasikaebamisele tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st
- poolte kokkuleppest ja Menetluse käik ja asjaolud Harju Maakohtu menetluses on A. M.i hagi AS LHV Pank vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjas nr xxxx. Pooled on 08.04.2022 esitanud kompromisslepingu. Pooled paluvad kohtul kinnitada kompromissleping tsiviilasjas 2-22-2525 ja lõpetada tsiviilasja menetlus. Pooled ei pea vajalikuks kohtuistungi toimumist kompromissi kinnitamiseks ning paluvad kohtul kompromissi kinnitamise otsustada ja menetluse lõpetada kirjalikus menetluses. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise tagajärgedest. Kompromissi täitmisega on kõik vastastikused nõuded ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita ei ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu teineteise vastu mingeid nõudeid ega pretensioone ning, et pooled loevad kõik taolised nõuded lõppenuks. Kohtumääruse põhjendused TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Vastavalt TsMS § 168 lg-le 3 on pooled menetluskulude kandmise kokku leppinud. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetamisele. Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tuleb hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Kohus rahuldab kostja taotluse ja tagastab pool 2 tasutud riigilõivust 595/ 2 = 297,5 eurot. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokkuleppinud, et käesolev määrus ei kuulu edasikaebamisele Kohtunik /allkirjastatud digitaalselt/ 3