Obsah (5)
§ 187§ 586§ 477§ 585§ 317KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Kohtujurist Allar Kirikmäe Määruse tegemise aeg ja koht 28. aprill 2022.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn Tsiviilasja number 2
§ 187lg 6 ja § 442 lg 6).
I. Asjaolude kirjeldus 1. Tallinna notar Sirje Orman teatas 04.03.2022 Harju Maakohtule xxx surnud Z F (pärandaja) pärandvara hoiumeetmete rakendamise vajadusest. Notari teatest nähtuvalt ei ole Z Fl teadaolevalt kehtivat testamenti või pärimislepingut. Z F abikaasa I F suri xxx ja ainus tütar T K on väidetavalt 2016.a surnud Serbias. T K ei olnud väidetavalt lapsi. Z F on (olnud) õed Z F ja R Z, kelle elukoht on tõenäoliselt Venemaa Föderatsioonis Nižegorodski oblastis. Z F pärandvara hulka kuulub korteriomand asukohaga xxx (registriosa nr xxx). Pärandvara hulka kuulub majandamiskulude võlgnevus Loksa linn, Lasteaia tn 5 korteriühistu (võlausaldaja) ees, mis 25.02.2022 seisuga oli 2398,57 eurot. II. Kohtumääruse põhjendused ja õigusaktid, millest kohus juhindus 2
(4)- Pärimisseaduse (PärS) § 110 lg 1 sätestab järgmised pärandvara hoiumeetmete rakendamise alused: 1) pärija ei ole teada; 2) pärija ei viibi pärandvara asukohas; 3) ei ole teada, kas pärija on pärandi vastu võtnud; 4) pärija on piiratud teovõimega isik ja talle ei ole määratud eestkostjat; 5) esinevad muud seaduses sätestatud alused. Z F pärijateks võivad olla tema õed Z F ja R Z või õdede alanejad sugulased. Z F ja R Z sugulussuhe ei ole tõendatud ning nende täpsemad isikuandmed ja kontaktandmed ei ole teada. Seetõttu ei ole teada kõik Z F pärijad ning esineb PärS § 110 lg 1 punktis 1 sätestatud pärandvara hoiumeetmete rakendamise eeldus. Z F pärandvara hulka kuuluvad korteriomand asukohaga xxx (registriosa nr xxx) ning majandamiskulude võlgnevus Loksa linn, Lasteaia tn 5 korteriühistu ees, mis 25.02.2022 seisuga oli 2398,57 eurot. Kohtu hinnangul on eeltoodut arvestades vajalik pärandvara hoiumeetmena korraldada pärandvara valitsemine.
- PärS § 112 lg 1 sätestab, et pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. Sama paragrahvi
- lõike kohaselt võib hooldajaks olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus võib hooldaja, kes pärandvara nõuetekohaselt ei valitse, hooldaja kohustustest vabastada. Vandeadvokaat Ivo Mahhov andis nõusoleku olla pärandvara hooldaja. Kohus peab Ivo Mahhovi isikuks, kes eelduslikult saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus nimetab pärandvara hooldajaks Ivo Mahhovi.
- Tulenevalt PärS § 114 pärandvara hooldajal on õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus.
- Käesolevas tsiviilasjas on pärandvara hooldajal kõik seadusest tulenevad hooldaja kohustused, eelkõige järgmised kohustused: valitseda pärandvara heaperemehelikult ning tagama selle säilimine kuni pärandvara hooldaja kohustustest vabastamiseni. anda kohtule aru pärandvara valitsemisest ning esitada kohtule pärandi hooldaja aruanne vastavalt kohtumääruse resolutsioonis märgitule. rakendada meetmeid pärija isiku ja asukoha väljaselgitamiseks. täita pärandvara arvelt pärandvaraga seotud kohustused. võtta pärimisseaduse § 111 lg 3 sätestatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses olev pärandvara oma valdusesse või tagada muul viisil selle eraldamine pärija varast. pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldada pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded pärimisseaduse § 142 nimetatud järjekorras. Pärandvara ei või pärijale välja anda enne nõuete rahuldamist. kui pärandvarast ei jätku kõigi pärimisseaduse § 142 lõike 1 punktides 1 ja 2 nimetatud nõuete rahuldamiseks ja pärija ei ole nõus nende rahuldamisega oma vara arvel, on pärandvara hooldaja või pärija kohustatud viivitamata esitama avalduse pärandvara pankroti väljakuulutamiseks. Pärandvara nimekirja kantud nõudeid ei või rahuldada, kui esineb pärimisseaduse § 142 lõike 6 olukord. teatada viivitamatult kohtule, kui langevad ära pärimisseaduse §-des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused. PärS § 112 lõigete 4 ja 5 kohaselt võib hooldaja pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandisse kuuluvat kinnisasja ning pärijatel ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda.
- PärS § 112 lg 1
- lause sätestab, et koos pärandi hooldaja nimetamisega määrab kohus pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri, kohaldades vastavalt käesoleva seaduse § 138-
- 3
(4)Kohus määrab pärandi inventuuri tegijaks Tallinna kohtutäituri Elin Vilippuse, kellele annab pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks PärS § 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, väljaandes Ametlikud Teadaanded vastava teate avaldamiseks ja kohtule PärS § 141 sätestatud pärandvara nimekirja esitamiseks tähtaja kolm kuud alates kohtumääruse kättesaamisest. 7.
§ 586
lg 2 kohaselt hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale. 8.
§ 477
lg 4 sätestab, et menetlusosaline tuleb tema taotlusel ära kuulata, kui seadusest ei tulene teisiti. Isiku ärakuulamine toimub isiklikult ja suuliselt. Selleks ei pea korraldama kohtuistungit ja see ei pea toimuma teiste menetlusosaliste juuresolekul, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus võib isiku ära kuulata muu hulgas telefonitsi või lugeda ärakuulamiseks piisavaks isiku kirjaliku või elektrooniliselt esitatud seisukoha, kui kohtu arvates on sel viisil võimalik isikult saadavaid andmeid ja seisukohta piisavalt hinnata. Isiku ärakuulamine ja sellega seonduvad olulised asjaolud tuleb märkida menetlust lõpetavas määruses.
§ 585
sätestab, et kohus kuulab pärandi hoiumeetmete rakendamise menetluses ära avaldaja või isiku, kelle huvides pärandi hoiumeetmeid rakendatakse, ja isiku, kelle määramist pärandi hooldajaks soovitakse. Vajaduse korral kuulab kohus ära teised isikud, kelle õigusi ja kohustusi avaldus puudutab. Kohus kuulab menetlusosalised nende taotlusel pärandi hoiumeetmete rakendamise menetluses ära. Kohus annab menetlusosalistele tähtaja, et avaldada, kas menetlusosalised soovivad endi ärakuulamist isiklikult ja suuliselt. 9.
§ 317
lg 1 sätestab, et menetlusosalisele võib kohtu määruse alusel toimetada menetlusdokumendi kätte avalikult, kui menetlusosalise aadress ei ole kantud registrisse või kui isik ei ela registris märgitud aadressil ning isiku aadress või viibimiskoht ei ole kohtule muul viisil teada ja kui dokumenti ei saa kätte toimetada isiku esindajale ega dokumendi kättesaamiseks volitatud isikule või muul käesolevas osas sätestatud viisil. Võimalike pärijate Z F ja R Z aadressid või viibimiskohad ei ole kohtule teada. Seetõttu esinevad menetlusdokumendi avaliku kättetoimetamise eeldused. Kohus määrab käesoleva määruse kättetoimetamise Z F’le ja R Z’le avalikult kohtumääruse väljavõtte avaldamisega väljaandes Ametlikud Teadaanded. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik 4
(4)