KOHTUMÄÄRUS Kohtuasja number 2-22-4537 Määruse tegemise aeg ja koht 11. mai 2022. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Piret Raik Kohtuasi Osaühing Aktiva Finants hagi I. V. ja I. V. vastu ühisvara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised Hageja: Osaühing Aktiva Finants (registrikood 10746479, asukoht A. Weizenbergi tn 20, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 10150) Hageja lepinguline esindaja: A. Ž., Julianus Inkasso OÜ, e-post: jurist@julianus.ee ) Kostjad: I. V. (ik xxx, elukoht xxx, e-post: xxx) I. V. (ik xxx, elukoht xxx) RESOLUTSIOON 1. Kinnitada OÜ Aktiva Finants, I. V.i ning I. V. sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 Kostjad I. V. ja I. V. võtavad OÜ Aktiva Finants hagi täies ulatuses õigeks. 1.2 Hageja OÜ Aktiva Finants ja kostjad I. V. ja I. V. sõlmivad õigusrahu saavutamise eesmärgil kompromissi summas 3030 (kolm tuhat kolmkümmend) eurot 47 senti, mis koosneb: 1
- a)Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-110668 10.07.2020 tehtud maksekäsu kohtumäärusega kostjalt I. V.ilt OÜ Aktiva Finants kasuks välja mõistetud 2242,97 eurot.
- b)Pärnu Maakohtu tsiviilasjas nr 2-20-109958 29.04.2020 tehtud maksekäsu kohtumäärusega I. V.lt OÜ Aktiva Finants kasuks välja mõistetud 819,14 eurot, mis on kompromissi sõlmimise päevaks täitemenetluse raames tasutud.
- c)käesolevas tsiviilasjas 2-22-4537 Aktiva Finants OÜ kostjate vastu ühisvara jagamise nõude esitamisega kaasnenud menetluskuludest 787,50 eurot (sh vähendatud esindustasu 507,50 €, pool hageja tasutud riigilõivust 210 eurot ja 70 eurot hagi tagamise avalduselt tasutud riigilõiv) Hageja menetluskulud kokku 787,50 eurot jäävad kostjate I. V.i ja I. V. kanda. 1.3 Kostjad I. V. ja I. V. tasuvad hagejale punktis 1.2 nimetatud kompromissisumma 3030,47 eurot maksegraafiku alusel Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr EExxxviitenumbriga 715214945 järgmiselt: igakuiselt vähemalt 126 (ükssada kakskümmend kuus) eurot 27 senti iga kuu 15. kuupäevaks alates 15.06.2022 kuni 15.06.2024, so kuni võlgnevuse 3030,47 euro tasumiseni. 1.4 Juhul, kui kostjad I. V. ja I. V. täidavad punktis 1.3 kokkulepitud maksegraafikut ja tasuvad hagejale kompromissisumma täies ulatuses maksegraafiku alusel, kohustub hageja 14 päeva jooksul pärast viimase maksegraafikujärgse makse laekumist teatama Viru Maakohtule kompromisslepingu täitmisest ja taotlema hageja OÜ Aktiva Finants kasuks kinnistule registriosa numbriga xxx seatud keelumärke kustutamist. 1.5 Juhul, kui kostjad I. V. ja I. V. ei tasu hagejale punktis 1.2 kokkulepitud kompromissisummat vastavalt punktis 1.3 toodud maksegraafikule, on hagejal õigus pöörduda viivitamatult kohtutäituri poole ja anda kompromissi kinnitamise määrus sundtäitmisele. 1.6 Kostjad I. V. ja I. V. on teadlikud ning nõustuvad, et kompromissi punkti 1.3 mittetäitmise korral pöördub hageja kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks, so I. V.i ja I. V. ühisomandi (korteriomand xxx registriosa nr xxx) lõpetamiseks ja korteri müümiseks avalikul enampakkumisel kohtutäituri vahendusel. 1.7 Kostjad I. V. ja I. V. on teadlikud ja nõustuvad, et pärast kinnisasja registriosa numbritega xxx müümist arvatakse müügihinnast esmalt maha kinnistu müümisega kaasnenud täitekulud, seejärel üle jääv rahasumma jagatakse kostjate vahel võrdsetes osades. Esmajärjekorras kaetakse I. V.ile ja I. V.le jäävas osas ts 2-22-4537 menetluskulud 787,50 EUR. Järgnevalt täidetakse kostjale I. V.ile jäävate rahaliste vahendite arvelt hageja OÜ Aktiva Finants nõue I. V. vastu, mis tuleneb tsiviilasjast nr 2- 20-110668 tehtud kohtulahendist; summa kantakse Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr EExxx , viitenumbriga 714417646. 1.8 Kostjad I. V. ja I. V. kinnitavad, et on teadlikud Viru Maakohtu 29.03.2022 kohtumäärusega ts asjas 2-22-4537 kohaldatud keelumärke kehtima jäämisest. Samuti on kostjad teadlikud, et kompromissi summa ei sisalda kohtutäituri tasusid. 1.9 2 Kostjate menetluskulud jäävad kostjate enda kanda. 1.10 Pooled lühendavad kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolmele) päevale. 1.11. Pooled kinnitavad, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ning nendega nõus. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-22-4537 OÜ Aktiva Finants hagis I. V.i ja I. V. vastu. 3. Tagastada OÜ-le Aktiva Finants (Julianus Inkasso OÜ arveldusarvele nr EExxx) pool 28.03.2022.a. Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust, s.o 210 (kakssada kümme). 4. Saata kohtumäärus menetlusosalistele. EDASIKAEBAMISE KORD Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 (kolme) päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. ASJAOLUD 1. Viru Maakohtu menetluses on OÜ Aktiva Finants hagi I. V.i ja I. V. vastu ühisvara jagamise nõudes. 2. 10.05.2022.a. esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi ja palusid tsiviilasja menetluse lõpetada. Kompromissitingimuste kohaselt kohustuvad kostjad tasuma hagejale kompromissisummana 3030,47 eurot igakuiste osamaksetena vähemalt 126,27 eurot kuni 15.06.2024. Pooled lühendasid kokkuleppel kompromissi kinnitamise määrusele edasikaebamise tähtaega 3 päevale. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED 3. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. 4. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Sama paragrahvi 3. lõike järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte sõlmitud ja kohtule kinnitamiseks esitatud kompromiss ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega, samuti ei riku saavutatud kokkulepe avalikku huvi, kompromiss on täidetav. 3 5. Kohus selgitab, et vastavalt täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. 6. Kohus selgitab pooltele menetlus lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Vastavalt TsMS § 432 kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. 7. Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolmele) tööpäevale. 8. Kooskõlas TsMS § 150 lg 2 p 1 ja 4 sätestatuga tagastab kohus OÜ-le Aktiva Finants pool menetluses tasutud riigilõivust ehk 210 eurot. 9. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. / allkirjastatud digitaalselt / Piret Raik Kohtunik 4