3-07-2607/198

KOHTUMÄÄRUS Kohus Tallinna Halduskohus Kohtunik Daimar Liiv Määruse tegemise aeg ja koht

1. juuni 2022, Tallinn Haldusasja number 3-07-2607 E.M. kaebus tuvastada Tallinna Linnavolikogu 16.06.2005 otsuse nr 187 ja Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt 14.11.2006 väljastatud ehitusloa nr 21804 õigusvastasus ja mõista välja vastustajatelt kaebaja kasuks Tallinna Linnavolikogu 16.06.2005 otsusega nr 187 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt 14.11.2006 väljastatud ehitusloaga nr 21804 tekitatud kahju Kaebaja – E.M. Kaebaja esindaja – vandeadvokaat Silja Holsmer Vastustaja – Tallinna linn Haldusasi Menetlusosalised Menetlustoiming Menetluse uuendamine, kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine. RESOLUTSIOON
2. Uuendada haldusasja nr 3-07-2607 menetlus.
3. Kinnitada E.M. ja Tallinna linna vahel sõlmitud (allkirjastatud vastavalt 09.06.2022 ja 08.06.2022) kompromiss. „1) Menetlusosalised on kokku leppinud, et kaebaja loobub käesolevas haldusasjas esitatud nõuetest vastustajate vastu. 2) Vastustaja kohustub Vana-Viru 15/Mere pst 1 detailplaneeringu menetluse läbi viima heas usus koostöös kinnistu omanikuga eesmärgiga leida kinnistu omaniku huve arvestav tasakaalustatud lahendus, lähtudes hea halduse ning planeerimise põhimõtetest ning arvestades muuhulgas naaberkinnistule antud ehitusõigust ja käesolevat kompromissi. 3) Kompromiss jõustub kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Menetluskulud jäävad menetlusosaliste enda kanda.“
4. Lõpetada haldusasja 3-07-2607 menetlus.
5. Saata kohtumäärus menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse resolutsiooni p 2 ja 3 peale võib esitada määruskaebuse otse Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates. Muus osas ei ole määrus kaevatav. 1 ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
6. Tallinna Halduskohtu menetluses oli E.M. kaebus Tallinna Linnaplaneerimisameti 14.11.2006 ehitusloa nr 21804 tühistamiseks ja Tallinna Linnavolikogu 16.06.2005 otsuse nr 187 tühistamiseks (haldusasi nr 3-07-2607). Tallinna Halduskohtu 13.11.2008 määrusega haldusasjas nr 3-07-2607 muudeti kaebaja nõudeid, menetledes haldusasja edasi nõudes tuvastada Tallinna Linnavolikogu 16.06.2005 otsuse nr 187 ja Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt 14.11.2006 väljastatud ehitusloa nr 21804 õigusvastasus ja nõudes välja mõista vastustajatelt kaebaja kasuks Tallinna Linnavolikogu 16.06.2005 otsusega nr 187 ning Tallinna Linnaplaneerimise Ameti poolt 14.11.2006 väljastatud ehitusloaga nr 21804 tekitatud kahju. Samuti kõrvaldati määrusega kohtuasja menetlusest kolmanda isikuna osalenud OÜ Pitek Arendus ning peatati haldusasja nr 3-07-2607 menetlus kuni Vana-Viru 15/Mere pst 1 detailplaneeringu menetlemise lõppemiseni.
7. 09.06.2022 esitasid menetlusosalised kohtule ühise taotluse menetluse lõpetamiseks ja alljärgneva kompromissi kinnitamiseks: „1) Menetlusosalised on kokku leppinud, et kaebaja loobub käesolevas haldusasjas esitatud nõuetest vastustajate vastu. 2) Vastustaja kohustub Vana-Viru 15/Mere pst 1 detailplaneeringu menetluse läbi viima heas usus koostöös kinnistu omanikuga eesmärgiga leida kinnistu omaniku huve arvestav tasakaalustatud lahendus, lähtudes hea halduse ning planeerimise põhimõtetest ning arvestades muuhulgas naaberkinnistule antud ehitusõigust ja käesolevat kompromissi. 3) Kompromiss jõustub kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Menetluskulud jäävad menetlusosaliste enda kanda.“ Menetlusosalised paluvad kohtul kompromissi kinnitada ilma menetlusosalisi kohtusse kutsumata. KOHTU PÕHJENDUSED Menetluse uuendamine
8. Haldusasja nr 3-07-2607 menetlus on 13.11.2008 määrusega peatatud (haldusmenetluse tõttu). HKMS § 99 lg 1 sätestab, et kohus uuendab peatunud või peatatud menetluse poole või kolmanda isiku taotlusel või omal algatusel määrusega pärast seda, kui menetluse peatamise aluseks olnud asjaolud on ära langenud. Kohus leiab, et haldusasja nr 3-07-2607 menetlus tuleb uuendada, kuna käesoleva haldusasja peatamise alus on ära langenud, kuna pooled on sõlminud kompromissi. Kompromissi kinnitamine
9. HKMS § 154 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni kaebuse kohta tehtud lõpliku lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kui kompromiss piirab kolmanda isiku õigusi, peab kompromissiga nõustuma ka kolmas isik. Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on õigusvastane, riivab menetlusse kaasamata isiku õigusi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 2
10. Sõlmitud kompromissiga on nõustunud kõik menetlusosalised, kompromiss pole seadusega vastuolus ega riiva menetlusse kaasamata isikute õigusi, kompromiss pole mittetäidetav. Eeltoodust tulenevalt kinnitab kohus E.M. ja Tallinna linna vahel sõlmitud kompromissi (allkirjastatud vastavalt 08.06.2022 ja 09.06.2022) ning lõpetab HKMS § 152 lg 1 p 3 alusel haldusasja menetluse. (allkirjastatud digitaalselt) Daimar Liiv Kohtunik 3