2-21-10942/28

KOHTUMÄÄRUS Kohtu nimetus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtuniku nimi Janek Väli Määruse tegemise aeg ja koht

1. mai 2022.a Tallinn Tsiviilasja number 2-21-10942 R. H. V., H. V. ja M. H. V. avaldus Tallinn, Pärnu mnt 492 korteriühistu vastu tunnistada kehtetuks Tallinn, Pärnu mnt 492 korteriühistu 17.05.2021 üldkoosoleku otsuse punkt 3 korter nr X puudutavas osas, millega korteriühistu otsustas, et hädavajalike tööde kulud tasub 50% osas korteri X omanik ning millise otsuse alusel võlgneb korteri X omanik korteriühistule avalduse koostamise seisuga 204,77 eurot koos viivisega Kompromissi kinnitamine ja riigilõivu tagastamine Tsiviilasi Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldajad: R. H. V. (isikukood xxx, elukoht xxx) H. V. (isikukood xxx, elukoht xxx) M. H. V. (isikukood xxx, elukoht xxx) Avaldajate H. V. ja M. H. V. seaduslik esindaja M. H. (isikukood xxx, elukoht xxx; e-post xxx) Puudutatud isik: Tallinn, Pärnu mnt 492 korteriühistu (registrikood 80441652; e-post xxx)
2. mai 2022, Tallinn Kohtuistungil osalesid Avaldajad R. H. V. Avaldajate seaduslik esindaja M. H. Puudutatud isiku seaduslik esindaja K. T. Puudutatud isiku nõustaja T. T. Resolutsioon
3. Kinnitada menetlusosaliste R. H. V., H. V., M. H. V. ja Tallinn, Pärnu mnt 492 korteriühistu vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1.
4. Avaldajad tasuvad korteriühistule OÜ X 01.05.2020 arvest nr 10/20 80,00 eurot. Selle arve ülejäänud summa jagatakse kõikide korteriomandite vahel vastavalt korteriomandite suurusele proportsionaalselt. 1.
5. Menetlusosalised tunnistavad kehtetuks Tallinn, Pärnu mnt 492 korteriühistu 17.05.2021 üldkoosoleku otsuse punkt 3 viimase lõigu, mis algab sõnadega „Korter x võlg“. 1.
6. Menetlusosaliste menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. 1
7. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-10942 R. H. V., H. V. ja M. H. V. avalduses Tallinn, Pärnu mnt 492 korteriühistu vastu tunnistada kehtetuks Tallinn, Pärnu mnt 492 korteriühistu 17.05.2021 üldkoosoleku otsuse punkt 3 korter nr x puudutavas osas, millega korteriühistu otsustas, et hädavajalike tööde kulud tasub 50% osas korteri x omanik ning millise otsuse alusel võlgneb korteri x omanik korteriühistule avalduse koostamise seisuga 204,77 eurot koos viivisega, seoses kompromissi kinnitamisega.
8. Tagastada avaldajatele R. H. V., H. V. ja M. H. V. tsiviilasjas nr 2-21-10942 tasutud riigilõiv summas 25 eurot R. H. V. arveldusarvele nr EExxx. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv summas 70 eurot. Asjaolud ja kohtu põhjendused
9. Harju Maakohtu menetluses on R. H. V., H. V. ja M. H. V. avaldus Tallinn, Pärnu mnt 492 korteriühistu vastu tunnistada kehtetuks Tallinn, Pärnu mnt 492 korteriühistu 17.05.2021 üldkoosoleku otsuse punkt 3 korter nr x puudutavas osas, millega korteriühistu otsustas, et hädavajalike tööde kulud tasub 50% osas korteri x omanik ning millise otsuse alusel võlgneb korteri x omanik korteriühistule avalduse koostamise seisuga 204,77 eurot koos viivisega. Menetlusosalised sõlmisid 20.05.2022 toimunud kohtuistungil kompromissi, mille kohus protokollis ning mille menetlusosalised palusid kohtul kinnitada ja menetluse antud vaidluses lõpetada. Menetlusosalised kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
10. Menetlusosalised on esitanud 20.05.2022 kohtuistungil avalduse, milles lühendavad kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega ühele päevale.
11. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
12. Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning kuulub rahuldamisele (TsMS § 430 lg 3). Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-21-10942 lõpetamisele.
13. Menetlusosaliste taotlus menetlustähtaja lühendamiseks 1 päevale on kooskõlas TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 ja tuleb rahuldada.
14. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestatust kuulub avaldajatele tagastamisele pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust. Avaldajate eest on M. H. tasunud avalduse esitamisel 12.07.2021 riigilõivu summas 50 eurot. Seega kuulub avaldajatele tagastamisele pool 2 riigilõivust summas 25 eurot (50 : 2). Avaldajad paluvad riigilõivu tagastada R. H. V. arveldusarvele. /allkirjastatud digitaalselt/ Janek Väli Kohtunik 3