2-21-12872/10

KOHTUOTSUS EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus Kohus Harju Maakohus Tallinna kohtumaja Kohtunik Piret Rõuk Otsuse tegemise aeg ja koht

1. juuni 2022.a Lubja 4, Tallinn Tsiviilasja number 2-21-12872 L. E. hagi A. M. vastu remondikulude ja kaasomandi ainukasutamise eest hüvitise väljamõistmiseks 23 879,40 eurot Tsiviilasi Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: L. E. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx; e-post: xxx) Menetluse liik kirjalik menetlus Kostja: A. M. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht teadmata) Resolutsioon
2. Rahuldada L. E. hagi A. M. vastu remondikulude ja kaasomandi ainukasutamise eest hüvitise väljamõistmiseks tagaseljaotsusega.
3. Mõista A. M.lt L. E. kasuks välja kinnisasja asukohaga xxx (katastritunnus xxxxxxxx) kapitaalremondi läbiviimise täismaksumuse ½ osa summas 6779,40 eurot (vastavalt Geolift Baltic OÜ 19.11.2021 hinnapakkumusele nr 466) 14 päeva jooksul peale seda kui hageja on kapitaalremondi korraldamise järgselt esitanud kostjale Geolift Baltic OÜ-lt saadud arve.
4. Mõista A. M.lt L. E. kasuks välja 40 025 eurot perioodi veebruar 2014 - oktoober 2021 eest ja igakuiselt 475 eurot alates november 2021 kuni kaasomandi lõpetamiseni kinnisasja asukohaga xxx (katastritunnus xxxxxxxx) A. M. poolse ainukasutuse ja L. E.le sellega kaasnenud ning edaspidi kaasneva rahalise kahju eest.
5. Tunnistada tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks (TsMS § 468 lg 1 p 2). Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
6. Jätta menetluskulud A. M. kanda.
7. Määrata L. E. menetluskuluks riigilõiv 900 eurot ja mõista A. M.lt välja L. E. kasuks menetluskulu 900 eurot. Edasikaebamise kord Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv tuleb kanda AS-is SEB Pank EE571010220229377229 või Swedbank AS-is EE062200221059223099, Luminor Bank ASis EE221700017003510302 või EE567700771003819792 LHV Pank. Hagejal on õigus esitada kohtuotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Menetlusabi taotlemise kord Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Kohtuotsuse põhjendused Hageja on tasunud riigilõivu 16.08.2021 summas 250 eurot, 17.10.2021 summas 100 eurot ja 21.11.2021 summas 550 eurot, kokku 900 eurot. TsMS § 138 lg 2 kohaselt on riigilõiv põhjendatud kohtukulu, mis tuleb kostjalt välja mõista. Hageja on esitanud ka õigusalase nõustamise arved 21040801, 21060803 ja 21083005 kokku summas 800 eurot. Toimikust ei nähtu, et hagejal oleks menetluses olnud esindaja. Kohtule esitatud hagiavalduse ja selle täiendused on hageja ise allkirjastanud. Üksnes abi menetlusdokumendi koostamisel ja õigusnõustamine ei muuda OÜ XXX-d või juristi Yt esindajaks TsMS § 218 ja 217 lg 4-6 mõttes. Kuna TsMS § 175 lg 2 kohaselt nõustaja kulusid ei hüvitata, jätab kohus esindajakulud summas 800 eurot kostjalt välja mõistmata. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Rõuk kohtunik 2