2-21-20097/10

KOHTUMÄÄRUS Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Lea Pavelson Määruse tegemise aeg ja koht

1. august 2022, Rapla Tsiviilasja number 2-21-20097 Tsiviilasi V K hagi S V vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlusosalised esindajad ja nende Hageja V K (isikukood xxxxxxxxxxx, registrijärgne elukoht xxxxxx xxx xx-xx, xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx), lepinguline esindaja Vladimir Buldakov (isikukood 37309150297, asukoht Kentmanni 18 – 30, Tallinn, 10116 Harju maakond, e-post vladimir@buldakov.ee). Kostja S V (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxx xxx xx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx, e-post ), lepinguline esindaja vandeadvokaat Natalia Suvorova (Advokaadibüroo Legalia OÜ, asukoht Sauna 10, Rapla linn, Rapla vald, 79515 Rapla maakond, e-post natalia@legalia.ee). Menetluse liik Kirjalik menetlus Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega RESOLUTSIOON Kinnitada V K ja S V vahel sõlmitud kompromissileping järgmiselt:
2. V K ja S V lõpetavad kaasomandi kinnistule, asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xx (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr. xxxxxx) selliselt, et kinnistu jääb S V ainuomandisse.
3. S V tasub V K ühekordse maksena 35 250 eurot (edaspidi Hüvitis). S V tasub nimetatud summa kohtu deposiiti Swedbank AS-is nr EE062200221059223099 või Luminor Bank AS-is nr EE221700017003510302 või SEB Pank AS-is nr EE571010220229377229 enne kohtu poolt kinnitatud kompromissi jõustumist. S V annab nõusoleku hüvitise kohtu deposiidist ülekandmiseks V K pangakontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Swedbank, pärast kohtu poolt kinnitatud kompromissi jõustumist.
4. V K, isikukood xxxxxxxxxxx, annab oma nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxx teises jaos senine kanne V K ja S V kohta kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kostja S V, isikukood xxxxxxxxxxx.
5. S V annab nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxx teises jaos senine kanne V K ja S V kohta kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu ainuomanikuna kostja S V isikukood xxxxxxxxxxx.
6. V K kohustub valduse üle andma (sh. tema valduses olevad kinnistu võtmed) ühe päeva jooksul pärast Hüvitise laekumist V K pangakontole.
7. Asendada V K poolt antud tahteavaldused kohtumäärusega TsÜS § 68 lg 5 alusel. kinnistamistoimingute tegemisel
8. Pooled kinnitavad, et nad ei ole teineteise suhtes esitanud mistahes nõudeid, hagisid, kaebusi, kuriteoteateid ega muid sarnaseid avaldusi, mida siinses kompromissis nimetatud ei ole. Pooled kohustuvad mitte esitama mistahes nõudeid, hagisid, kaebusi, kuriteoteateid ega muid sarnaseid avaldusi üksteise suhtes seoses mistahes asjaolude ja sündmustega, mis on aset leidnud enne käesoleva kompromissi sõlmimist.
9. Kompromissi pooled leppisid kokku, et kannavad kõik enda poolt seoses käesoleva tsiviilasja menetlemisega tehtud menetluskulud (s.h õigusabikulud). Lõpetada menetlus V K hagis S V vastu kaasomandi lõpetamiseks. Tagastada Eesti Vabariigil I K arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (Swedbank) riigilõiv 150 eurot. V K tasus 28.12.2020 hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot. Edastada jõustunud kohtumäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kande tegemiseks. Edasikaebamise kord Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg 4 sätestab, et poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised on kokku leppinud, et lühendavad kohtumäärusele esitatava määruskaebuse esitamise tähtaega ühe päevani. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Rapla kohtumaja kaudu ühe päeva jooksul, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Hageja nõue Hageja palub lõpetada hageja ja kostja kaasomandi kinnistule, asukohaga xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xx (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr. xxxxxx), selle müümisega avalikul enampakkumisel ning saadud raha jagada hageja ja kostja vahel vastavalt nende osa suurusele. Samuti palub hageja jätta kõik menetluskulud kostja kanda. Pooled sõlmisid kompromissi. 2 Maakohtu põhjendused TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Menetluskulude jaotus TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetlusosalised on kohtule esitatud kompromisslepingus kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. TsMS § 150 lg 2 p 1 järgi tagastatakse ½ riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot, seega kuulub hagejale tagastamisele ½ riigilõivust summas 150 eurot I K pangakontole xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Swedbankis. (allkirjastatud digitaalselt) Lea Pavelson kohtunik 3